年度維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體設(shè)備名稱或設(shè)施等標的物詳細信息]，為確保其正常運行、維護及保養(yǎng)，甲方有意委托乙方提供年度維保服務(wù)；乙方具備提供相關(guān)維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供年度維保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）維保標的物1.設(shè)備名稱：[詳細列舉需要維保的設(shè)備名稱，如電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備等]2.設(shè)備型號：[對應(yīng)設(shè)備的具體型號]3.設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備的數(shù)量]4.設(shè)備位置：[設(shè)備所在的具體地點，如建筑物樓層、區(qū)域等]（二）維保服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)按照約定的時間間隔，對維保標的物進行全面巡檢，檢查設(shè)備的運行狀況、性能參數(shù)、安全裝置等是否正常，及時發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。2.故障排除在巡檢過程中或接到甲方關(guān)于設(shè)備故障的通知后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場，對故障進行診斷和排除，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運行。3.維修與更換對于設(shè)備出現(xiàn)的損壞部件或老化部件，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行維修或更換，所更換的部件應(yīng)符合原廠標準或同等質(zhì)量要求。4.保養(yǎng)與清潔乙方負責對維保標的物進行定期保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)備的潤滑、緊固、調(diào)試等操作，同時保持設(shè)備外觀及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。5.性能測試定期對維保標的物進行性能測試，確保其各項性能指標符合相關(guān)標準和甲方的使用要求，如電梯的運行速度、載重能力測試，中央空調(diào)的制冷制熱效果測試等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保服務(wù)工作，提出合理的意見和建議。對乙方提供的維保服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)向乙方提供維保標的物的相關(guān)資料，包括設(shè)備原始檔案、操作手冊、運行記錄等，以便乙方更好地了解設(shè)備情況，開展維保工作。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排專人引導乙方進入設(shè)備所在區(qū)域，協(xié)調(diào)相關(guān)部門或人員在維保期間的工作等。按照本合同約定及時支付維保費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取維保費用。在維保工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維保工作順利進行。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備提供本合同約定維保服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保維保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。嚴格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間要求和質(zhì)量標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)。建立完善的維保服務(wù)檔案，對每次巡檢、故障處理、維修更換等工作進行詳細記錄，并定期向甲方提交維保工作報告。在維保期間，如發(fā)現(xiàn)維保標的物存在安全隱患或可能影響正常使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，防止事故發(fā)生。對維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和設(shè)備信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同年度維保費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維保費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）；在乙方完成年度維保服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維保期限本合同維保期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)一年；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.乙方提供的維保服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.維保標的物經(jīng)乙方維修、保養(yǎng)后，各項性能指標應(yīng)達到正常運行狀態(tài)，安全裝置應(yīng)靈敏可靠。（二）驗收方式1.乙方完成每次維保工作后，應(yīng)向甲方提交維保工作報告，詳細說明本次維保工作的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。2.在年度維保服務(wù)期滿后，由甲方組織相關(guān)人員對維保標的物進行全面驗收。驗收時乙方應(yīng)派技術(shù)人員到場，配合甲方進行驗收工作，并對驗收過程中提出的問題及時進行解答和處理。3.甲方應(yīng)在驗收合格后出具驗收報告，如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應(yīng)免費提供維保服務(wù)，由此造成的逾期交付等損失由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停服務(wù)給甲方造成的任何損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常開展維保工作，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間要求和質(zhì)量標準提供維保服務(wù)，乙方應(yīng)負責免費返工直至達到合同要求，由此造成的逾期交付等損失由乙方承擔；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方在維保期間因自身過錯導致維保標的物出現(xiàn)安全事故或其他重大問題，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及甲方為處理事故而支付的合理費用等。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)備信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔刑事責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方