封陽臺質保協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其房屋的陽臺進行封閉，并委托乙方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就封陽臺事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.封陽臺材料乙方采用[品牌名稱]的[型號規(guī)格]鋁合金型材作為封陽臺的主要框架材料，該型材具有高強度、耐腐蝕、隔熱保溫性能良好等特點。玻璃選用[品牌名稱]的[厚度規(guī)格]中空玻璃，具備良好的隔音、隔熱、防爆性能。密封膠條采用[品牌名稱]的優(yōu)質三元乙丙橡膠（EPDM）膠條，確保密封效果持久。五金配件如把手、合頁、鎖具等選用[品牌名稱]的產(chǎn)品，以保證門窗的順暢開啟和關閉以及整體的穩(wěn)定性。2.封陽臺施工工藝乙方施工人員按照行業(yè)標準和規(guī)范進行操作。首先對陽臺原有的墻體進行清理和平整處理，確保安裝基礎牢固。然后根據(jù)陽臺尺寸精確切割鋁合金型材，使用專業(yè)工具進行組裝，連接處采用[具體連接方式]，保證結構強度。安裝中空玻璃時，四周均勻涂抹密封膠，確保密封無滲漏。安裝完成后，對門窗進行調(diào)試，保證開啟靈活、關閉嚴密，五金配件使用順暢。3.封陽臺整體效果封陽臺完成后，整體外觀應與房屋建筑風格相協(xié)調(diào)，表面平整光滑，顏色均勻一致，無明顯劃痕、變形等缺陷。門窗開啟扇與固定扇之間的縫隙均勻，符合美觀要求。并且具備良好的防水、防風、隔音、隔熱性能，能夠有效提升房屋的使用功能和居住舒適度。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的材料、工藝和標準進行封陽臺施工。有權在施工過程中對乙方的施工質量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對封陽臺完成后的質量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供封陽臺所需的房屋相關資料，包括但不限于房屋戶型圖、陽臺尺寸等，確保資料真實準確。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)審批等，提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方進入房屋施工場地、保證施工用水用電等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照協(xié)議約定收取甲方支付的款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。根據(jù)施工實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的材料、工藝和標準進行封陽臺施工，確保施工質量符合相關規(guī)范和要求。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保封陽臺工程在約定的時間內(nèi)完成。在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對封陽臺工程提供質保期服務，質保期內(nèi)如出現(xiàn)質量問題，及時響應甲方并進行維修或更換。三、質保期及質保內(nèi)容1.質保期本協(xié)議約定的封陽臺質保期為自驗收合格之日起[X]年。2.質保內(nèi)容在質保期內(nèi)，乙方負責對封陽臺的鋁合金型材、玻璃、五金配件等所有材料及施工工藝出現(xiàn)的質量問題進行免費維修或更換。因材料質量問題或施工工藝不當導致的門窗密封不嚴、漏水、五金配件損壞等問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行處理。質保期內(nèi)，乙方定期對封陽臺進行回訪，檢查門窗使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元，作為乙方進行施工準備的費用。2.封陽臺框架安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。3.封陽臺整體施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應違約金。甲方仍不支付的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方提供的房屋相關資料有誤，導致乙方施工延誤或增加成本，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對封陽臺進行改動或破壞，導致出現(xiàn)質量問題或影響質保期服務的，乙方不承擔責任，且甲方應自行承擔修復費用或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的材料、工藝和標準進行施工，導致封陽臺質量不符合要求，乙方應負責無償整改直至達到合格標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成封陽臺工程，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在質保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔。乙方除應支付維修或更換費用外，還應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙