房產(chǎn)終止協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)事宜，于[簽訂房產(chǎn)相關(guān)合同日期]簽訂了[房產(chǎn)相關(guān)合同名稱]（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下房產(chǎn)終止協(xié)議書：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，房產(chǎn)內(nèi)的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)等]。房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)備及物品包括但不限于[逐一列舉附屬設(shè)備及物品，如家具、電器等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)相關(guān)的終止手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的款項(xiàng)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，以確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。義務(wù)按照本協(xié)議約定，騰空房產(chǎn)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)備、物品等恢復(fù)至本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。配合甲方辦理房產(chǎn)終止的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)等。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)使用及相關(guān)情況說明，不得隱瞞任何重要信息。三、款項(xiàng)支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元作為終止本房產(chǎn)相關(guān)事宜的補(bǔ)償款。2.支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X]%即人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方在騰空房產(chǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格日期]起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款即人民幣[X]元支付至乙方指定賬戶。四、房產(chǎn)騰空及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房產(chǎn)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)內(nèi)無乙方及其相關(guān)人員的物品留存（正常使用損耗除外）。房產(chǎn)的裝修、附屬設(shè)備及物品等應(yīng)保持本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房產(chǎn)應(yīng)清潔衛(wèi)生，無明顯污漬、垃圾等。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在房產(chǎn)驗(yàn)收合格之日辦理正式的交接手續(xù)，簽署房產(chǎn)交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)備及物品等情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房產(chǎn)或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上房產(chǎn)終止協(xié)議書嚴(yán)格按照法律文書格式