房屋撤遷合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]拆遷人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[建設(shè)項目名稱]需要，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及其附屬物實施拆遷，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]。房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.附屬物情況房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井、化糞池、樹木等]，具體情況如下：圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[磚砌/鐵藝等]。門樓：面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。水井：深度為[X]米，井口直徑為[X]米?；S池：容積為[X]立方米，材質(zhì)為[磚砌/鋼筋混凝土等]。樹木：品種為[樹木品種]，數(shù)量為[X]棵，胸徑為[X]厘米。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方上述房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。拆除后的場地清理工作由甲方負(fù)責(zé)，確保場地平整，達(dá)到[具體要求，如符合規(guī)劃建設(shè)條件等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對乙方房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照安全規(guī)范進(jìn)行房屋拆除工作，采取必要的安全防護(hù)措施，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有乙方未告知的重要物品或文件等，應(yīng)及時通知乙方，并妥善保管。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補償款。有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保護(hù)其合法權(quán)益，如因甲方原因造成乙方損失的，有權(quán)要求賠償。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、房屋現(xiàn)狀照片等。在合同約定的時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及其附屬物完整交付給甲方進(jìn)行拆除。協(xié)助甲方辦理房屋拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得在已騰空的房屋內(nèi)私自留存物品或進(jìn)行其他妨礙拆遷工作的行為。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.補償款明細(xì)房屋補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據(jù)房屋的市場評估價值及相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)確定。附屬物補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），按照附屬物的實際情況及評估價值計算。搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于補助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），自乙方騰空房屋之日起，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米[X]元]計算，至甲方交付安置房或乙方自行解決安置住房之日止。3.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補償款。甲方將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、安置房相關(guān)事宜（如涉及）1.安置房位置及面積若甲方為乙方提供安置房，安置房位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.安置房交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將符合交付條件的安置房交付給乙方。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付。3.安置房標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，具備通水、通電、通氣、排水等基本居住條件。房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如毛坯房/精裝修等]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期的拆遷補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未按照安全規(guī)范進(jìn)行房屋拆除工作，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定交付安置房或交付的安置房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋或提供虛假資料的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在騰空房屋后私自留存物品或進(jìn)行妨礙拆遷工作的行為，導(dǎo)致拆遷工作延誤或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)