房貸墊資合同范本甲方（墊資方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因償還房屋貸款需要資金，甲方同意為乙方提供墊資服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、墊資服務(wù)內(nèi)容1.墊資金額：甲方同意為乙方墊資人民幣元整（大寫元整），用于償還乙方名下位于（房屋地址）的房屋貸款。2.墊資期限：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成墊資操作，并在墊資到賬后的個工作日內(nèi)完成房屋貸款的償還。墊資期限自墊資款項實際到賬之日起計算，共計天。3.墊資用途：僅限于償還乙方上述房屋的貸款，不得挪作他用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并對資料的真實性、完整性進行審核。在墊資款項發(fā)放前，有權(quán)要求乙方支付墊資手續(xù)費人民幣元整（大寫元整）。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔違約責任、提前收回墊資款項等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額，將墊資款項足額支付至乙方指定的還款賬戶。對乙方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法協(xié)助義務(wù)等情形除外。在墊資期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與墊資相關(guān)的手續(xù)，確保墊資款項的安全使用和按時收回。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供墊資服務(wù)。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)使用墊資款項償還房屋貸款。2.義務(wù)向甲方提供真實、完整、有效的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和合法性。在墊資期限屆滿前，籌集足夠資金償還墊資款項及相關(guān)費用，并提前通知甲方。按照本合同約定的用途使用墊資款項，不得擅自改變用途。承擔因提供虛假資料或違反本合同約定而給甲方造成的一切損失。三、墊資手續(xù)費及還款方式1.墊資手續(xù)費：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付墊資手續(xù)費人民幣元整（大寫元整）。2.還款方式：墊資期限屆滿前，乙方應(yīng)將墊資款項本金及按照每日%計算的利息足額支付至甲方指定的賬戶。利息計算自墊資款項實際到賬之日起，至乙方實際還款之日止。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付墊資款項，每逾期一日，應(yīng)按照墊資金額的%向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用墊資款項，甲方有權(quán)提前收回墊資款項，并要求乙方按照墊資金額的%支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的個工作日內(nèi)歸還墊資款項及違約金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.若乙方未按照本合同約定的時間和金額償還墊資款項及利息、手續(xù)費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)處置乙方提供的抵押物（如有）以收回墊資款項及相關(guān)費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。4.如因乙方提供虛假資料或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o效或無法履行，乙方應(yīng)返還甲方已支付的墊資款項，并按照墊資金額的%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、抵押物及擔保條款1.若乙方為確保本合同的履行，愿意以其名下位于（房屋地址）的房屋作為抵押物向甲方提供擔保。雙方應(yīng)另行簽訂抵押合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。抵押擔保的范圍包括墊資款項本金、利息、手續(xù)費、違約金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。3.如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。抵押物處置所得價款優(yōu)先用于償還墊資款項及相關(guān)費用，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以償還，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔償還責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事