房屋損壞解協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出現(xiàn)損壞情況，乙方對該房屋損壞情況進行了相關檢查、評估等工作，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋損壞相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構，如框架結構等]，建成于[建造年份]。房屋損壞主要集中在[詳細描述損壞部位，如屋頂漏水、墻面裂縫、地面下沉等具體情況]。2.乙方工作內(nèi)容乙方作為專業(yè)的房屋檢測及修復服務機構，對該房屋損壞情況進行了全面細致的檢測，包括但不限于結構安全檢測、防水性能檢測、建筑材料質(zhì)量檢測等，并出具了詳細的檢測報告（報告編號：[具體編號]）?；跈z測結果，乙方制定了針對該房屋損壞的修復方案，明確了修復所需的材料、工藝、工期等內(nèi)容。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定履行義務，并對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。有權獲取乙方出具的房屋檢測報告及修復方案等相關資料。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、建筑圖紙、前期維修記錄等，以便乙方準確了解房屋情況，開展工作。協(xié)助乙方進入該房屋進行檢測、評估及修復工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供水電等。按照本協(xié)議約定及時支付相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。根據(jù)檢測結果及相關規(guī)范要求，合理制定房屋修復方案，并要求甲方按照方案配合修復工作。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范，對該房屋進行全面檢測，并出具真實、準確、完整的檢測報告。根據(jù)檢測報告制定科學合理、切實可行的房屋修復方案，確保修復后的房屋符合安全使用要求及相關質(zhì)量標準。組織專業(yè)人員按照修復方案進行房屋修復工作，確保修復工作質(zhì)量，在修復過程中采取必要的安全防護措施，保障施工安全。在修復工作完成后，負責組織相關人員對修復工程進行驗收，確保修復工程達到約定標準，并向甲方提供驗收報告。對在工作過程中知悉的甲方房屋相關信息及商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.費用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的房屋檢測及修復服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋檢測費、修復方案制定費、修復工程費、材料費用、人工費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定工作所需的全部費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋檢測并向甲方提交檢測報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋修復工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修復標準及驗收1.修復標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定的修復方案進行房屋修復工作，確保修復后的房屋達到以下標準：結構安全方面，滿足該房屋原設計的結構承載能力要求，結構構件無明顯變形、裂縫等影響結構安全的缺陷。防水性能方面，屋面、衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的部位無滲漏現(xiàn)象。外觀質(zhì)量方面，墻面、地面等修復后表面平整、色澤一致，無明顯修補痕跡，門窗安裝牢固、開啟靈活。其他方面，按照修復方案要求恢復房屋的各項使用功能，達到正常使用狀態(tài)。2.驗收程序乙方完成房屋修復工作后，應提前[X]個工作日向甲方提交驗收申請，并提供完整的修復資料，包括但不限于修復記錄、材料質(zhì)量證明文件、檢測報告等供甲方查閱。甲方在收到乙方驗收申請及相關資料后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員（如有需要，可邀請專業(yè)第三方機構參與）對修復工程進行驗收。驗收過程中，乙方應安排專業(yè)人員陪同，對甲方提出的問題進行解答和說明。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告，確認修復工程符合約定標準。如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入本協(xié)議約定的工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停相關工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開展工作，導致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已檢測或修復的房屋進行改動或破壞，并因此影響房屋修復質(zhì)量或?qū)е乱曳叫枰匦逻M行檢測、修復工作的，甲方應承擔全部費用，并按照本協(xié)議約定的費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行房屋檢測，或出具的檢測報告存在虛假、錯誤等情況，乙方應承擔相應的法律責任，并退還甲方已支付的全部費用，同時按照本協(xié)議約定的費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方檢測報告問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復方案進行房屋修復工作，或修復后的房屋未達到約定標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格。如因返工導致逾期交付的，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議約定的費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如返工后仍無法達到約定標準，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議約定的費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露在工作過程中知悉的甲方房屋相關信息及商業(yè)秘密等，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一