房屋合同延期協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)因[具體延期原因]，導(dǎo)致原合同約定的交房時間或其他相關(guān)時間節(jié)點(diǎn)無法按時履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋交付等相關(guān)事宜達(dá)成如下延期協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附帶設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.房屋現(xiàn)狀目前該房屋處于[建設(shè)進(jìn)度階段，如主體完工、裝修中、已竣工但未驗收等]狀態(tài)。甲方應(yīng)確保在延期期間按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)推進(jìn)房屋建設(shè)或維護(hù)工作，保證房屋質(zhì)量不受影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房屋進(jìn)行合理的建設(shè)、維護(hù)及管理。2.義務(wù)應(yīng)按照原合同及本協(xié)議約定履行房屋交付及相關(guān)義務(wù)，包括但不限于保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時完成房屋建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)（如有）。負(fù)責(zé)辦理與房屋相關(guān)的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在延期期間，應(yīng)定期向乙方通報房屋建設(shè)進(jìn)度及預(yù)計交付時間等相關(guān)信息，通報方式為[電話/郵件/書面函件等，明確通報方式]，通報頻率為[每周/每兩周/每月等，明確頻率]。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆悠诔^[X]天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項及按照同期銀行貸款利率支付利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括按時通報房屋建設(shè)進(jìn)度、按時交付房屋等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原合同及本協(xié)議約定按時支付款項，支付方式為[一次性支付/分期支付，明確支付方式及各期支付時間和金額]支付至甲方指定賬戶。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料（如有）。在房屋交付前，不得擅自處分該房屋或損害房屋權(quán)益。三、延期相關(guān)事宜（一）延期期限及原因1.本協(xié)議約定的延期期限自[原合同約定交房日期]起至[預(yù)計交房日期]止，共計延期[X]天。2.延期原因如下：[詳細(xì)說明延期原因，如不可抗力因素（具體說明不可抗力事件）、政府政策調(diào)整（說明政策調(diào)整內(nèi)容）、施工過程中遇到技術(shù)難題（詳細(xì)描述技術(shù)難題情況）等]。（二）交房時間調(diào)整原合同約定的交房時間調(diào)整為[新的交房日期]。甲方應(yīng)在新的交房日期前完成房屋的竣工驗收備案等相關(guān)手續(xù)，并通知乙方辦理交房手續(xù)。（三）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測合格，無明顯質(zhì)量缺陷及安全隱患。2.房屋裝修符合設(shè)計圖紙及相關(guān)質(zhì)量規(guī)范要求，墻面、地面平整，門窗安裝牢固且密封良好，水電線路暢通，廚衛(wèi)設(shè)施正常使用。3.配套設(shè)施達(dá)到使用條件，如小區(qū)道路、綠化、停車位等按照規(guī)劃設(shè)計完成建設(shè)并驗收合格。4.提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間通報房屋建設(shè)進(jìn)度，每逾期一次，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]次的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照房屋總價款的[X%]支付違約金，同時退還乙方已支付的全部款項及按照同期銀行貸款利率支付利息。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的新交房日期交付房屋，每逾期一天應(yīng)按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照房屋總價款的[X%]支付違約金，同時退還乙方已支付的全部款項及按照同期銀行貸款利率支付利息。3.若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因整改導(dǎo)致房屋交付逾期超過[X]天，甲方除應(yīng)承擔(dān)逾期交房違約金外，還應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付質(zhì)量違約金。乙方有權(quán)要求甲方按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)整改直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)，如甲方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照房屋總價款的[X%]支付違約金，同時退還乙方已支付所有款項及按照同期銀行貸款利率支付利息。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照房屋總價款的[X%]支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金（如有）。2.若乙方在房屋交付前擅自處分該房屋或損害房屋權(quán)益，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各