家具換房協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定家具，乙方擁有房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方以家具置換乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）家具詳情1.家具清單家具名稱品牌型號(hào)數(shù)量成色沙發(fā)[品牌名稱1][型號(hào)1]1套八成新餐桌[品牌名稱2][型號(hào)2]1張九成新床[品牌名稱4][型號(hào)4]2張八成新衣柜[品牌名稱5][型號(hào)5]2個(gè)九成新2.家具質(zhì)量及狀況說明甲方保證所提供的家具均為其合法擁有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且質(zhì)量良好，能正常使用。家具在交付前的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀乙方保證該房屋無抵押、無查封等權(quán)利受限情況，房屋現(xiàn)狀符合正常居住或使用條件。房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備完好（除雙方另有約定外）。二權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)交付及相關(guān)協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將家具清單中的所有家具清理、整理完畢，并確保家具可正常搬運(yùn)及交付。負(fù)責(zé)將家具安全運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的損壞風(fēng)險(xiǎn)。配合乙方辦理家具交接手續(xù)，提供必要的家具購買憑證、使用說明等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付家具。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，準(zhǔn)備好房產(chǎn)相關(guān)資料，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（如需要）。按照約定接收甲方交付的家具，并在家具交付后出具書面接收確認(rèn)。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)及費(fèi)用（如涉及）[明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方]。三、交付時(shí)間與方式（一）交付時(shí)間1.家具交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體日期]將家具交付至乙方指定地點(diǎn)。2.房產(chǎn)交付時(shí)間（如涉及過戶）：雙方應(yīng)在滿足過戶條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并完成房產(chǎn)交付。（二）交付方式1.家具通過[運(yùn)輸方式，如貨車運(yùn)輸]運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對家具數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。2.房產(chǎn)交付（如涉及過戶）：乙方應(yīng)配合甲方到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記手續(xù)，在完成過戶登記且房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下后視為房產(chǎn)交付完成。四、費(fèi)用承擔(dān)1.家具運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)方變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求交付家具，每逾期一日，應(yīng)按照家具總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照家具總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的家具存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換或補(bǔ)足。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收家具，每逾期一日，應(yīng)按照家具總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的家具，同時(shí)乙方應(yīng)按照家具總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（如需要），每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的家具，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方