房屋分割的協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如夫妻、兄弟等]，共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就該房屋的分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設施包括但不限于：[詳細列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗類型等；附屬設施如廚房設備、衛(wèi)生間潔具、照明燈具等]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋的相應份額，并對其份額享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋分割相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。甲方應如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)過程中，甲方應積極配合乙方提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋的相應份額，并對其份額享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋分割相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。乙方應如實向甲方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應的手續(xù)。三、房屋分割具體方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋按照以下方式進行分割：[詳細說明分割方式，如按照房屋面積比例分割、按照樓層分割等，并明確各方分得的具體房屋范圍，例如：甲方分得該房屋的[具體樓層或區(qū)域，如12層]，建筑面積為[X]平方米；乙方分得該房屋的[具體樓層或區(qū)域，如34層]，建筑面積為[X]平方米。同時，應說明公共區(qū)域如樓梯、電梯、屋頂?shù)鹊氖褂煤途S護責任劃分]四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得的房屋份額登記至各自名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔其應承擔的部分。如因一方原因?qū)е沦M用增加或產(chǎn)生額外費用的，該方應承擔全部責任。五、房屋交付1.本協(xié)議生效且房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應按照本協(xié)議約定的分割方式進行房屋交付。交付時間為[具體交付日期]。2.在房屋交付前，雙方應共同對房屋進行檢查和確認，確保房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或其他問題的，雙方應協(xié)商確定解決方案，并由責任方負責修復或承擔相應的賠償責任。3.房屋交付時，雙方應簽署房屋交接清單，明確房屋的交付狀態(tài)及相關(guān)物品的交接情況。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定拒絕協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)的，另一方有權(quán)要求其繼續(xù)履行義務，并承擔因此給對方造成的損失。4.任何一方擅自變更或解除本協(xié)議的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或者根據(jù)雙方另行達成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.