房屋圍墻合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋圍墻，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造房屋圍墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.圍墻規(guī)格乙方按照甲方要求建造房屋圍墻，圍墻長(zhǎng)度為米，高度為米，厚度為厘米。圍墻采用[具體材質(zhì)]建造，材質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐久性，能夠抵御正常的自然外力作用及一般的人為損壞。2.圍墻樣式圍墻樣式為[詳細(xì)描述樣式，如磚砌雕花樣式、鐵藝柵欄樣式等]，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（如有）或雙方協(xié)商確定的樣式進(jìn)行施工，確保圍墻外觀美觀、整齊，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.附屬設(shè)施圍墻應(yīng)設(shè)置[具體附屬設(shè)施，如大門、排水孔等]。大門規(guī)格為寬米，高米，采用[大門材質(zhì)]制作，應(yīng)安裝牢固、開(kāi)啟靈活，并配備門鎖等安全設(shè)施。排水孔應(yīng)按照合理間距均勻分布，孔徑為厘米，確保圍墻排水暢通，防止積水對(duì)圍墻造成損害。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工不符合合同約定或質(zhì)量要求時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，確保施工場(chǎng)地具備施工條件，如場(chǎng)地平整、通水通電等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)用地許可等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぷ兏蜓诱`工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工安全和進(jìn)度。施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工任務(wù)，如遇不可抗力或甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在施工過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)所承建的圍墻提供[具體保修期限，如一年]的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)損壞或質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣元（大寫元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。圍墻基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的%，即人民幣元（大寫元整）。圍墻主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的%，即人民幣元（大寫元整）。圍墻工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的要求。圍墻的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、外觀質(zhì)量等應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施應(yīng)安裝牢固且能正常使用。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后的日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于利息損失、催款費(fèi)用等）。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的損失（包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等），同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)（除因不可抗力或甲方同意的其他合理原因外），每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失（包括但不限于重新建造圍墻的費(fèi)用、因圍墻未及時(shí)建造導(dǎo)致的其他損失等）。乙方違反本合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失（包括但不限于重新建造圍墻的費(fèi)用、因圍墻未及時(shí)建造導(dǎo)致的其他損失等）。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效