工地租聘合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方工地相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）工地位置及范圍甲方將位于[工地具體地址]，面積為[X]平方米的工地租賃給乙方使用。該工地東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（二）工地設施及條件1.甲方提供的工地現(xiàn)有以下設施：建筑物：[詳細列舉建筑物名稱及現(xiàn)狀，如辦公樓[層數(shù)及面積等情況]、倉庫[面積及存儲條件等情況]等]機械設備：[逐一列舉機械設備名稱、型號、數(shù)量及目前狀況，如起重機[型號及起重能力等]、挖掘機[型號及挖掘能力等]等]水電設施：[描述水電接入情況，如供電容量[具體數(shù)值]千瓦，供水管道直徑[具體數(shù)值]厘米等]2.工地地面狀況為[地面材質(zhì)及平整度等情況描述]，周圍環(huán)境情況為[周邊交通、居民區(qū)等相關情況描述]。（三）租賃用途乙方租賃該工地用于[具體施工項目名稱及施工內(nèi)容描述]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還工地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，但因國家政策或不可抗力導致甲方成本大幅增加的除外，此種情況下雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（二）支付方式乙方應按月支付租金，支付時間為每月[具體支付日期]前。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監(jiān)督乙方在租賃工地內(nèi)的活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方改正或解除合同。如因乙方原因?qū)е鹿さ卦O施損壞或造成其他損失，甲方有權要求乙方賠償。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的工地及相關設施。甲方應保證工地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，如因工地產(chǎn)權或其他糾紛導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃工地相關的必要手續(xù)，如施工許可證等（如需），費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃工地及相關設施。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃工地享有占有、使用的權利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用工地，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用工地，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。–乙方應合理使用工地設施，不得損壞。如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿，乙方應將工地設施恢復至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于工地施工等方面的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等工作。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部責任。乙方應在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)將工地交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、工地的維修與保養(yǎng)（一）維修責任1.租賃期間，甲方應負責工地主體結構及甲方提供的主要設施設備（如建筑物結構、大型機械設備等）的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方負責租賃期間自身使用的設備、工具等的維修保養(yǎng)，并承擔相應費用。3.對于因乙方使用不當或故意造成的工地設施損壞，由乙方負責維修或賠償；對于因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責任。（二）保養(yǎng)要求1.甲方應定期對工地主體結構及主要設施設備進行檢查和保養(yǎng)，做好記錄，并告知乙方相關情況。2.乙方應在日常使用中對租賃工地及設施進行合理保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，以便及時維修。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付工地或交付的工地不符合使用條件，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用工地，應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方逾期支付租金、押金或占有使用費，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。2.若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押工地，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方因使用不當或故意造成工地設施損壞，未按照本合同約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方補足押金差額；如押金不足以彌補損失，乙方應另行賠償。4.乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，在工地內(nèi)進行違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同。七、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方書面同意連續(xù)逾期支付租金超過[X]日，或累計逾期支付租金超過[X]日，甲方有權解除合同。（二）合同終止1.租賃期滿，本合同自行終止。2.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，交還工地及設施。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應按照以下方式送達：甲方送達地址：乙方送達地址：雙方指定的電子郵箱：2.任何一方變更送達地址或電子郵箱的，應在變更后[X]