市場租用合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租用甲方位于[市場具體地址]的市場（以下簡稱“該市場”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用該市場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.市場位置及范圍該市場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其具體范圍包括[詳細(xì)描述市場內(nèi)各區(qū)域分布，如攤位區(qū)域、倉庫區(qū)域、通道位置等]。2.配套設(shè)施甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備名稱，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等]，以確保市場的正常運(yùn)營及乙方的使用需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)市場的整體管理與維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等服務(wù)，以營造良好的經(jīng)營環(huán)境。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還市場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場運(yùn)營情況及物價(jià)指數(shù)等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對市場進(jìn)行整體規(guī)劃、管理和監(jiān)督，制定相關(guān)管理制度并要求乙方遵守。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、扣除押金、解除合同等。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的市場及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)市場的整體管理與維護(hù)，確保市場的正常運(yùn)營，提供約定的各項(xiàng)服務(wù)。對市場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)處理乙方反饋的問題，確保乙方的正常使用。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或改變本合同約定的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用該市場及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對租賃區(qū)域進(jìn)行合理裝修和布局，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的市場管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用市場及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保消防安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理租賃區(qū)域內(nèi)的物品，恢復(fù)市場原狀。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定提供市場及配套設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。4.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)（包括但不限于支付租金、遵守市場管理制度等），應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他重大損失的，乙方應(yīng)另行賠償。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由