居然之家協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就居然之家相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同遵守。一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）居然之家相關(guān)權(quán)益1.乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用居然之家的品牌標(biāo)識(shí)、形象等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于自身商業(yè)活動(dòng)的宣傳推廣，但需嚴(yán)格按照居然之家規(guī)定的使用方式、范圍及要求進(jìn)行操作。2.乙方享有居然之家提供的統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理支持服務(wù)，包括但不限于店鋪布局規(guī)劃指導(dǎo)、商品陳列建議、促銷活動(dòng)策劃協(xié)助等，旨在提升乙方在居然之家平臺(tái)上的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。（二）合作場(chǎng)地甲方同意乙方入駐位于[具體地址]的居然之家商場(chǎng)，乙方所租賃的場(chǎng)地面積為[X]平方米，該場(chǎng)地將作為乙方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的特定區(qū)域。場(chǎng)地用途僅為乙方銷售[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如家具、建材等]相關(guān)產(chǎn)品及提供相應(yīng)售后服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)居然之家商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商場(chǎng)的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等，為乙方及消費(fèi)者營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)和購(gòu)物環(huán)境。2.甲方定期組織針對(duì)乙方及商場(chǎng)內(nèi)其他商家的培訓(xùn)活動(dòng)，內(nèi)容涵蓋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析、銷售技巧提升、客戶關(guān)系管理等方面，幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)管理水平和員工業(yè)務(wù)能力。3.甲方利用自身的營(yíng)銷渠道和資源，為居然之家商場(chǎng)進(jìn)行整體宣傳推廣，包括但不限于線上廣告投放、線下活動(dòng)策劃等，乙方作為商場(chǎng)內(nèi)的商家，將受益于甲方的整體營(yíng)銷活動(dòng)，提升品牌知名度和店鋪客流量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)等。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方遵守居然之家的各項(xiàng)規(guī)章制度、經(jīng)營(yíng)規(guī)范及本協(xié)議的約定，對(duì)于乙方違反規(guī)定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的糾正措施，直至解除本協(xié)議。根據(jù)市場(chǎng)情況和整體運(yùn)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)居然之家商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略、布局規(guī)劃、促銷活動(dòng)等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的不利影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。履行對(duì)居然之家商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，保障商場(chǎng)的安全、有序運(yùn)營(yíng)，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。按照約定為乙方提供運(yùn)營(yíng)管理支持服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)及營(yíng)銷推廣服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用居然之家的品牌標(biāo)識(shí)、形象等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)合法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地、配套設(shè)施設(shè)備及運(yùn)營(yíng)管理支持服務(wù)等。在遵守本協(xié)議及居然之家相關(guān)規(guī)定的前提下，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自主決定商品價(jià)格、銷售策略等，但應(yīng)保證所售商品及提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守居然之家的各項(xiàng)規(guī)章制度、經(jīng)營(yíng)規(guī)范及本協(xié)議的約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)居然之家的品牌形象和商業(yè)信譽(yù)。自行負(fù)責(zé)所售商品及提供服務(wù)的質(zhì)量、售后服務(wù)等相關(guān)事宜，因乙方原因?qū)е碌南M(fèi)者投訴、糾紛等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并積極妥善處理，避免對(duì)居然之家造成不良影響。按照甲方要求的時(shí)間、方式等提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及信息，配合甲方進(jìn)行商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)管理和統(tǒng)計(jì)分析工作。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變場(chǎng)地用途或經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金，每月租金金額為[X]元。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.管理費(fèi)：乙方需按照每月租金金額的[X]%向甲方支付管理費(fèi)，用于甲方為乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理支持服務(wù)，每月管理費(fèi)金額為[X]元。3.推廣費(fèi)：乙方應(yīng)按照每月銷售額的[X]%向甲方支付推廣費(fèi)，甲方將該費(fèi)用專項(xiàng)用于居然之家商場(chǎng)的整體營(yíng)銷推廣活動(dòng)，以提升商場(chǎng)及乙方店鋪的知名度和客流量。每月推廣費(fèi)金額根據(jù)乙方實(shí)際銷售額進(jìn)行核算，具體支付金額以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)支付的場(chǎng)地租金、管理費(fèi)及推廣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。若一方希望在協(xié)議期滿或延續(xù)期滿后終止協(xié)議，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供場(chǎng)地、配套設(shè)施設(shè)備或運(yùn)營(yíng)管理支持服務(wù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。3.若甲方未按照約定履行對(duì)居然之家商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致商場(chǎng)出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題等影響乙方經(jīng)營(yíng)的情況，甲方應(yīng)采取積極措施予以解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停為乙方提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方限期支付欠款及違約金。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反居然之家的各項(xiàng)規(guī)章制度、經(jīng)營(yíng)規(guī)范或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重采取警告、罰款、暫停服務(wù)、解除協(xié)議等措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，擅自改變場(chǎng)地用途或經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方所售商品或提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題、售后服務(wù)不到位等情況，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴、糾紛，給居然之家造成不良影響的，乙方應(yīng)積極妥善處理，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)