小賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的小賓館，乙方愿意受讓該小賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、小賓館基本情況1.位置：該小賓館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.設(shè)施設(shè)備：小賓館內(nèi)現(xiàn)有各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床鋪、桌椅、電器、空調(diào)、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件一《小賓館設(shè)施設(shè)備清單》。3.經(jīng)營(yíng)證照：小賓館目前持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，具體證照清單見本協(xié)議附件二《小賓館經(jīng)營(yíng)證照清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，小賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含小賓館的房屋、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照等所有與小賓館相關(guān)的權(quán)益及資產(chǎn)。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在完成小賓館交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完所有經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知小賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況、債權(quán)債務(wù)情況等一切與小賓館相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。確保小賓館在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理小賓館的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助清點(diǎn)設(shè)施設(shè)備、配合乙方與現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通等。負(fù)責(zé)辦理小賓館經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，確保變更手續(xù)順利完成且變更后的證照符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，并承擔(dān)因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在小賓館交接前，妥善保管小賓館的房屋、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е滦≠e館資產(chǎn)損失或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方處理小賓館轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前小賓館的任何債務(wù)。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)小賓館進(jìn)行盡職調(diào)查，了解小賓館的真實(shí)情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在完成交接手續(xù)且經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)合法經(jīng)營(yíng)小賓館。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在接收小賓館后，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)小賓館，承擔(dān)小賓館經(jīng)營(yíng)過程中的一切費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)助甲方辦理小賓館經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，提供必要的資料和配合。在小賓館交接過程中，按照甲方的要求進(jìn)行清點(diǎn)和接收，對(duì)接收的房屋、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變其現(xiàn)狀或用途。如因乙方原因?qū)е滦≠e館資產(chǎn)損失或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成小賓館的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)依據(jù)附件一《小賓館設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量和功能符合約定。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《小賓館設(shè)施設(shè)備交接清單》。經(jīng)營(yíng)證照的交接，甲方應(yīng)將附件二《小賓館經(jīng)營(yíng)證照清單》中的所有證照原件及相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財(cái)務(wù)交接，包括小賓館的賬目、發(fā)票、稅務(wù)資料等。雙方應(yīng)共同對(duì)小賓館的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核對(duì)，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《小賓館財(cái)務(wù)交接清單》。員工交接，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與小賓館現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，確保員工了解小賓館轉(zhuǎn)讓事宜，并按照乙方的要求繼續(xù)履行工作職責(zé)或辦理離職手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收小賓館或無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按時(shí)履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或小賓館相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)