房屋代征合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址及詳細情況描述]的房屋（以下簡稱“該房屋”），因[代征原因詳細說明]需要委托乙方進行房屋代征相關(guān)事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成年份為[具體年份]，房屋產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等詳細情況]。2.代征服務(wù)內(nèi)容乙方負責辦理與該房屋代征相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)、提交申請文件、協(xié)助甲方完成房屋征收補償協(xié)議的簽訂等工作。乙方需確保代征過程合法合規(guī)，維護甲方在代征過程中的合法權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋代征工作的進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方在代征過程中的工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在代征工作完成后，按照協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與房屋代征相關(guān)的真實、準確、完整的資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。積極配合乙方開展代征工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、參加會議等。按照本合同約定向乙方支付代征費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取代征費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展房屋代征工作，根據(jù)實際情況制定合理的工作方案。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法進行房屋代征工作。組建專業(yè)的工作團隊，確保代征工作順利進行。工作團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，熟悉房屋代征流程和法律法規(guī)。積極與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，及時了解政策變化和工作要求，確保代征工作符合規(guī)定。對甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。定期向甲方匯報房屋代征工作進展情況，每[匯報周期，如周/月]向甲方提交書面報告，內(nèi)容包括工作進展、遇到的問題及解決方案、下一步工作計劃等。在代征過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、代征費用及支付方式1.代征費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的代征費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后[預付款支付時間，如3日內(nèi)]，甲方向乙方支付代征費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。在乙方完成[關(guān)鍵工作節(jié)點，如與政府部門達成初步征收意向]后，甲方向乙方支付代征費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。房屋代征工作全部完成，且甲方與相關(guān)政府部門簽訂房屋征收補償協(xié)議后[尾款支付時間，如5日內(nèi)]，甲方向乙方支付剩余代征費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代征費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如15日]的，乙方有權(quán)暫停代征工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致代征工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實、準確、完整的資料或未積極配合乙方工作，導致代征工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本，以及預期可得利益損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成房屋代征工作，每逾期一日，應(yīng)按照代征費用的[逾期完成違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完成寬限期，如15日]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的代征費用，同時乙方應(yīng)按照代征費用的[合同解除違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成代征工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，導致甲方遭受損失（包括但不限于經(jīng)濟損失、聲譽損失等）的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)采取一切合理措施減少損失的擴大，否則應(yīng)就擴大的損失部分承擔賠償責任。若乙方泄露甲方提供的資料，應(yīng)向甲方支付代征費用的[資料泄露違約金比例，如30%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方資料泄露行為導致甲方承擔法律責任的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，如有未盡事宜或需要變更本合同條款的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議