房屋委托協(xié)議合同甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意委托乙方辦理與該房屋相關(guān)的事宜；乙方具備處理相關(guān)事務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理以下事項(xiàng)（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉，如不限于）：代為尋找合適的房屋買受人或承租人，并促成交易；協(xié)助甲方與買受人或承租人簽訂房屋買賣合同或租賃合同；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)（若有）；協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)；處理與房屋相關(guān)的其他法律事務(wù)（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和報(bào)告。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方的要求簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范辦理委托事項(xiàng)，及時(shí)向甲方報(bào)告辦理進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得擅自泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在辦理委托事項(xiàng)過程中，如發(fā)現(xiàn)存在可能影響委托事項(xiàng)辦理的問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方辦理委托事項(xiàng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，但不包括辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等應(yīng)由甲方或買受人/承租人承擔(dān)的稅費(fèi)。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付委托費(fèi)用：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元作為定金。在乙方促成房屋買賣合同或租賃合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方報(bào)告辦理進(jìn)展情況，每逾期一日應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的委托費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)退還已收取的委托費(fèi)用，并按照委托費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方