工程維修金協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體工程名稱]（以下簡(jiǎn)稱“該工程”），為保障工程的正常使用和維護(hù)，甲方需預(yù)留一定金額的工程維修金；乙方具備專業(yè)的工程維修能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托對(duì)工程維修金進(jìn)行管理和使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就工程維修金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程維修金金額：甲方預(yù)留的工程維修金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額是基于對(duì)該工程在質(zhì)保期及質(zhì)保期后可能出現(xiàn)的維修費(fèi)用的預(yù)估，具體金額以實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用為準(zhǔn)，但不得超過(guò)本協(xié)議約定的總額。2.工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程內(nèi)容：[簡(jiǎn)要描述工程涵蓋的主要項(xiàng)目，如建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾等]工程規(guī)模：[如建筑面積、層數(shù)、跨度等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]3.維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)維修范圍：包括但不限于該工程的建筑結(jié)構(gòu)、防水、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、外立面裝飾等與工程相關(guān)的所有部位及設(shè)施。維修標(biāo)準(zhǔn)：維修工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范以及該工程原設(shè)計(jì)要求。對(duì)于涉及安全隱患的維修項(xiàng)目，必須按照安全規(guī)范進(jìn)行修復(fù)，確保工程使用安全。在維修過(guò)程中，如需更換零部件或材料，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求且與原工程材料規(guī)格相符的產(chǎn)品。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解工程維修金的使用情況，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用支出等信息。對(duì)乙方的維修工作及工程維修金管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施糾正違約行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程維修金。協(xié)助乙方開展維修工作，提供必要的工程資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等支持。在工程維修涉及第三方權(quán)益時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜，確保維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程維修金管理費(fèi)用（如有）。根據(jù)工程維修實(shí)際需要，合理使用工程維修金進(jìn)行維修工作。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷選擇合適的維修方案和材料，但需符合本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)建立健全工程維修金管理制度，對(duì)工程維修金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)、專款專用，不得挪作他用。接到甲方維修通知后，應(yīng)及時(shí)安排專業(yè)維修人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定合理的維修方案，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)反饋給甲方。維修方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維修內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用、維修期限等信息。嚴(yán)格按照維修標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施維修工作，確保維修質(zhì)量。維修工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。定期向甲方報(bào)送工程維修金使用情況報(bào)告，包括維修項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用支出情況、維修效果評(píng)估等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)每[X]個(gè)月提交一次，并在每年年末提交年度總結(jié)報(bào)告。妥善保管與工程維修金管理及維修工作相關(guān)的各類文件、資料，包括維修合同、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以備甲方查閱。三、工程維修金的使用1.維修啟動(dòng)：質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行維修。質(zhì)保期外，對(duì)于影響工程正常使用或存在安全隱患的維修項(xiàng)目，甲方提出維修要求后，乙方同樣應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修。2.維修費(fèi)用支付維修費(fèi)用由乙方先行墊付。乙方應(yīng)在維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，憑有效的維修發(fā)票、維修合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)憑證向甲方申請(qǐng)支付維修費(fèi)用。甲方在收到乙方支付申請(qǐng)及相關(guān)憑證后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核無(wú)誤，應(yīng)在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將維修費(fèi)用支付給乙方。如甲方對(duì)維修費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到支付申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，雙方共同協(xié)商解決。3.費(fèi)用結(jié)算維修費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的金額為準(zhǔn)。如因維修工作需要增加或減少維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后調(diào)整維修費(fèi)用預(yù)算。工程維修金使用完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行結(jié)算。如工程維修金有剩余，乙方應(yīng)在結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)返還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付工程維修金或支付遲延，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已發(fā)生的維修費(fèi)用及相應(yīng)違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙乙方正常開展維修工作或干擾乙方對(duì)工程維修金的管理，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定建立工程維修金管理制度或未對(duì)工程維修金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ茫瑧?yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并在甲方要求的期限內(nèi)改正。如因乙方原因?qū)е鹿こ叹S修金被挪用或出現(xiàn)其他資金管理問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)追回挪用款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方接到甲方維修通知后未及時(shí)安排維修或未按照維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格或延誤維修期限，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方維修不當(dāng)給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)送工程維修金使用情況報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容虛假，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并及時(shí)補(bǔ)報(bào)真實(shí)準(zhǔn)確的報(bào)告。如因乙方報(bào)告不實(shí)導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該工程質(zhì)保期屆滿且工程維修金結(jié)算完畢之日