房產(chǎn)使用協(xié)議書甲方（房產(chǎn)使用方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房產(chǎn)提供方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有使用乙方房產(chǎn)的需求，乙方同意提供房產(chǎn)供甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)使用協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：乙方提供的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、停車位等]。二、使用期限1.本協(xié)議房產(chǎn)使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、房產(chǎn)使用方式及費用1.使用方式甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ慨a(chǎn)進行裝修、改造等行為。2.使用費用甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)使用費用，具體費用標準為每月/每年人民幣[X]元。支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付時間為[每月/每季度/每年的具體支付日期]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行必要的維護和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照協(xié)議約定按時足額支付房產(chǎn)使用費用。合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變其現(xiàn)狀。如因甲方使用不當造成房產(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞或故障的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用房產(chǎn)，不得利用房產(chǎn)從事違法違規(guī)活動。在協(xié)議期滿或提前終止時，應(yīng)按照乙方要求及時騰空房產(chǎn)，并將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交還乙方，保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取房產(chǎn)使用費用。有權(quán)對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行檢查、監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定使用。在甲方違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務(wù)按照協(xié)議約定將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付甲方使用，并保證房產(chǎn)及其附屬設(shè)施符合安全使用標準。負責對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞影響甲方使用的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進入甲方使用的房產(chǎn)區(qū)域，但因緊急情況需要進入的除外。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。五、維修與保養(yǎng)1.房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責任按照以下方式劃分：屬于自然損耗或因乙方原因造成的損壞，由乙方負責維修保養(yǎng)。因甲方使用不當或人為造成的損壞，由甲方負責維修保養(yǎng)或承擔相應(yīng)的維修費用。2.對于重大維修項目（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修等），由[責任方]負責提出維修方案，并承擔相應(yīng)費用。維修期間，應(yīng)盡量減少對甲方使用房產(chǎn)的影響。如因維修需要臨時停止使用房產(chǎn)的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并合理安排甲方的臨時使用替代方案。六、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時足額支付房產(chǎn)使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事違法違規(guī)活動等，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，并要求甲方支付已使用期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付甲方使用、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)或擅自進入甲方使用區(qū)域等，影響甲方正常使用房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)使用費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.