房產(chǎn)精裝協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行精裝修，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)精裝修服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方進(jìn)行精裝修的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行全面精裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及設(shè)備安裝，門窗的更換或修繕等。裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，以及雙方約定的以下具體要求：墻面：采用[具體材質(zhì)]進(jìn)行粉刷或鋪貼，顏色為[具體顏色]，平整度誤差不超過(guò)[X]毫米。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]的防滑地磚，地磚空鼓率不超過(guò)[X]%。天花板：客廳采用[具體吊頂形式]，臥室采用[具體處理方式]，衛(wèi)生間采用集成吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。水電線路：全部采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜及管材，確保安全可靠，線路鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，便于后期維修。廚房：配備[具體品牌及型號(hào)]的整體櫥柜，包含爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器，臺(tái)面采用[具體材質(zhì)]。衛(wèi)生間：安裝[具體品牌及型號(hào)]的馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具，浴室柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，衛(wèi)生間防水高度不低于[X]厘米，經(jīng)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏。門窗：入戶門更換為[具體品牌及型號(hào)]的安全門，室內(nèi)房間門采用[具體材質(zhì)及款式]，窗戶更換為[具體品牌及型號(hào)]的斷橋鋁門窗，玻璃為[具體規(guī)格]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期完成裝修工作。有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)裝修方案提出合理變更要求，但應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶型圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期組織施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和雙方約定要求。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。在裝修過(guò)程中，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將裝修垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本協(xié)議裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。剩余裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性無(wú)息支付。四、工期1.本裝修工程工期自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，以及雙方約定上述裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期完成裝修工作，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或