建筑業(yè)務(wù)協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有建筑業(yè)務(wù)相關(guān)需求，乙方具備從事建筑業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方開展建筑業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建筑項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及要求建筑工程范圍：包括但不限于[詳細列舉建筑工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等]。建筑規(guī)模：[明確建筑物的占地面積、建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模指標]。建筑質(zhì)量標準：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量等級要求，如合格、優(yōu)良等]。建筑設(shè)計要求：依據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)設(shè)計變更文件進行施工，設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑設(shè)計規(guī)范和標準。若甲方對設(shè)計有特殊要求，應(yīng)在協(xié)議簽訂前明確告知乙方，并提供詳細的設(shè)計說明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建筑業(yè)務(wù)開展情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行建筑施工，確保工程質(zhì)量和進度。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應(yīng)補救措施。2.義務(wù)負責向乙方提供開展建筑業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、設(shè)計圖紙等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付建筑業(yè)務(wù)費用。協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與周邊居民、相鄰單位等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的困難和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和支付建筑業(yè)務(wù)費用。根據(jù)建筑業(yè)務(wù)的實際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理安排施工進度、施工工藝和施工人員。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)具備從事本建筑業(yè)務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，確保施工隊伍具備相應(yīng)的從業(yè)資格和經(jīng)驗。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、相關(guān)標準以及本協(xié)議約定進行建筑施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并報甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，符合國家及地方環(huán)保要求。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于本協(xié)議以外的其他用途。工程竣工后，應(yīng)將全部資料整理歸檔并移交甲方。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或現(xiàn)場實際情況與協(xié)議約定不符，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方及設(shè)計單位共同協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更設(shè)計或施工內(nèi)容。三、建筑業(yè)務(wù)費用及支付方式1.建筑業(yè)務(wù)費用總額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用構(gòu)成工程直接費用：包括人工費用、材料費用、機械設(shè)備租賃費用等與工程直接相關(guān)的費用，共計人民幣[具體金額]元。間接費用：包括管理費、規(guī)費、利潤、稅金等，共計人民幣[具體金額]元。3.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建筑業(yè)務(wù)費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。工程進度款：乙方按照施工計劃完成工程進度的[X]%后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付至已完工程價款的[X]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至建筑業(yè)務(wù)費用總額的[X]%。質(zhì)量保證金：剩余建筑業(yè)務(wù)費用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、工程驗收1.驗收標準：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準以及本協(xié)議約定進行驗收。2.驗收程序乙方在工程竣工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，對工程質(zhì)量、工程資料等進行全面檢查，確保符合驗收標準。內(nèi)部驗收合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方收到乙方提交的竣工驗收報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合驗收標準的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。工程經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收合格文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方支付建筑業(yè)務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導致乙方施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行建筑施工，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度計劃組織施工，導致工程延誤，每延誤一日，應(yīng)按照建筑業(yè)務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照建筑業(yè)務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的建筑業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照建筑業(yè)務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料或擅自泄露、使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙