房屋使用合同協(xié)議甲方（房屋使用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋提供方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有使用房屋的需求，乙方愿意提供相應(yīng)房屋供甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋使用合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：乙方提供的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d]。2.房屋用途：該房屋僅作為[甲方使用用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變房屋用途。3.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等，詳細(xì)說明品牌、型號等信息]。二、使用期限1.本合同房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.合同期滿前，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方是否續(xù)租。如甲方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如甲方不續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日或之前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好交還乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定的用途正常使用房屋及附屬設(shè)施。對乙方違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋使用費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，因甲方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋使用的規(guī)定，合法使用房屋。在合同期滿或提前解除合同后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好交還乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向甲方收取房屋使用費(fèi)用。對甲方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在合同期滿或提前解除合同后，收回房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，在合同簽訂前向甲方如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況。在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。不得擅自提高本合同約定的房屋使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。四、房屋使用費(fèi)用及支付方式1.房屋使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月/年應(yīng)向乙方支付房屋使用費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含房屋租金及可能涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的分?jǐn)偅ㄈ缬忻鞔_約定分?jǐn)偡绞剑?.支付方式：甲方應(yīng)在每月/季/年的[具體支付日期]前，將房屋使用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.如甲方逾期支付房屋使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、房屋維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。在房屋使用期間，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修的情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。2.對于因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，但甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.因甲方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本合同約定支付違約金。負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的房屋及附屬設(shè)施，如無法修復(fù)或修復(fù)后仍影響使用功能的，應(yīng)按照市場評估價(jià)值賠償乙方相應(yīng)損失。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并按照合同約定支付已使用期間的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋、擅自提高房屋使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本合同約定支付違約金。賠償甲方因房屋無法正常使用而遭受的損失。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用期間的費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。