房屋出資合同范本甲方（出資人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（房屋相關(guān)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方愿意對(duì)乙方名下的房屋進(jìn)行出資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋出資合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證號(hào)碼]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。二、出資方式及金額1.甲方以[貨幣/實(shí)物/其他方式]出資，出資金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.出資時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將出資款項(xiàng)足額支付至雙方約定的賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋的使用、管理及收益情況。按照本合同約定享有房屋相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)按照約定按時(shí)足額出資。不得干涉乙方對(duì)房屋的正常使用和管理，但有權(quán)監(jiān)督房屋的使用是否符合本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主使用、管理房屋，但應(yīng)遵守本合同約定。按照本合同約定享有房屋剩余權(quán)益。2.義務(wù)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。向甲方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、是否存在抵押、租賃等情況。按照本合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行損害房屋及甲方權(quán)益的行為。定期向甲方通報(bào)房屋的使用、收益等情況。四、房屋使用與管理1.房屋由乙方負(fù)責(zé)日常使用和管理，乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的完好和正常使用功能。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處分房屋。3.若房屋需要進(jìn)行維修、裝修等事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在確保不損害房屋結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益的前提下進(jìn)行。維修、裝修費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、房屋收益分配1.房屋因出租、經(jīng)營(yíng)等產(chǎn)生的收益，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要的管理費(fèi)用后，按照以下方式分配：[具體分配比例或方式]。2.收益結(jié)算周期為[月/季/年等]，乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶(hù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照出資金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)補(bǔ)足出資款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未如實(shí)告知房屋情況、擅自處分房屋、未按時(shí)通報(bào)房屋情況、未按照約定分配收益等，每違約一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。房屋因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因滅失或被征收、拆遷等導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳