賓館使用合同范本甲方（賓館所有者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（賓館使用者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處賓館，愿意將其提供給乙方使用，乙方有意使用該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方提供的賓館位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.賓館共有客房[X]間，其中標準間[X]間、大床房[X]間、套房[X]間等，具體房型及數(shù)量以實際交付為準。3.賓館配套設施包括但不限于：餐飲設施：餐廳可同時容納[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服務，菜品以[菜系種類]為主。娛樂設施：設有[具體娛樂項目，如游泳池、健身房、棋牌室等]。會議設施：會議室可容納[X]人，配備投影儀、音響等設備。其他設施：停車場可停放車輛[X]輛，提供24小時熱水、免費無線網(wǎng)絡等服務。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.合同期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、使用費用及支付方式1.乙方應向甲方支付的賓館使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬號：開戶銀行：3.如乙方逾期支付使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取賓館使用費用。有權對賓館的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用賓館的行為，有權要求乙方改正。在合同期滿或解除后，有權收回賓館及相關設施設備。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的賓館及相關設施設備，并保證其正常運行。負責賓館的整體維護和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理賓館使用過程中涉及需要甲方提供相關證明或協(xié)助的事項。例如，如需甲方提供場地證明用于乙方辦理相關經(jīng)營許可等手續(xù)，甲方應積極配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用賓館及相關設施設備。在使用期限內(nèi)，有權根據(jù)經(jīng)營需要對賓館內(nèi)部進行合理裝修和布置，但不得改變賓館的主體結構和外觀。裝修費用由乙方自行承擔，合同期滿或解除后，乙方應恢復原狀或按照甲方要求進行處理。有權自主經(jīng)營賓館，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.義務應按照本合同約定按時足額支付賓館使用費用。應合理使用賓館及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責賓館內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保賓館的正常經(jīng)營秩序和人員財產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶蚣m紛，由乙方承擔全部責任。在合同期滿或解除后，應按照甲方要求及時交還賓館及相關設施設備，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經(jīng)營賓館，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。五、設施設備維護與維修1.甲方負責賓館主體結構、公共區(qū)域設施設備（如外墻、屋頂、電梯、消防設施等）的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。2.乙方負責賓館內(nèi)部設施設備（如客房家具、電器、衛(wèi)生間設備等）的日常維護和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)進行維修。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外，此種情況下維修費用由乙方承擔。3.對于因不可抗力或意外事件導致的設施設備損壞，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責任和費用承擔問題。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用賓館或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，若甲方未按時完成賓館某項設施設備的維修，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方因此遭受的經(jīng)營損失。2.若乙方未按照本合同約定支付使用費用或履行其他義務，應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方逾期支付費用，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。3.若乙方擅自改變賓館用途、進行破壞性使用或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。例如，乙方將賓館客房改為倉庫使用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因改變用途導致賓館價值降低的損失以及重新恢復原狀所需的費用等。4.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，如律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合