店面訂金協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付店面訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。店面格局為[具體格局描述]，朝向為[具體朝向]。2.店面現(xiàn)狀：該店面目前處于[現(xiàn)有使用狀態(tài)，如空置、出租等]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[裝修程度及主要裝修內(nèi)容描述]。3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該店面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，具備合法完整的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。該店面不存在被查封、抵押、限制交易等任何影響乙方正常購買及使用的情形。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的店面訂金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實提供該店面的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該店面在交易過程中不存在任何質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的瑕疵。在本協(xié)議簽訂后至店面正式交易完成前，不得將該店面另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何阻礙乙方購買的權(quán)利負(fù)擔(dān)。積極配合乙方辦理與該店面購買相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助辦理過戶登記等手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付訂金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方購買該店面的權(quán)益。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助辦理店面交易的各項手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付店面訂金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。向甲方如實提供個人身份信息及聯(lián)系方式等相關(guān)資料，確保信息真實有效，以便雙方順利溝通及辦理后續(xù)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后至店面正式交易完成前，不得無故解除本協(xié)議或要求退還訂金，但因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的除外。按照法律法規(guī)及雙方約定，積極配合甲方辦理與該店面購買相關(guān)的各項手續(xù)，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費用。三、訂金支付與退還1.訂金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將店面訂金人民幣[X]元以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.訂金退還若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，如甲方隱瞞店面真實情況、存在產(chǎn)權(quán)糾紛致使無法辦理過戶等，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[X]個工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的訂金，并按照訂金金額的[X%]向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，如乙方逾期支付訂金、無故解除協(xié)議等，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的訂金，乙方無權(quán)要求甲方退還。在雙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定順利完成店面交易的情況下，訂金可沖抵店面購買款的一部分。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實提供店面相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，將店面另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置阻礙乙方購買的權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照店面交易金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付訂金金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的訂金。若乙方違反本協(xié)議約定，無故解除協(xié)議或拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的訂金，并要求乙方按照店面交易金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)