房租連營合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋出租的權益，乙方有意通過房租連營的方式承租甲方房屋，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為每月人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。第二年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%，即每月人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。第三年及以后每年租金在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：現金支付：乙方應在甲方指定地點以現金方式支付租金。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保房屋符合正常使用條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常、衛(wèi)生設施完好等。甲方應向乙方提供房屋的相關產權證明或租賃授權證明。3.乙方使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞房屋結構及設施。乙方應按時支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應按照本合同約定將房屋交付給乙方使用。甲方應保證房屋產權清晰，無產權糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔賠償責任。甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施。在租賃期限內，乙方有權對房屋進行合理裝修，但不得改變房屋主體結構，裝修方案應事先征得甲方書面同意。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自轉租、轉借房屋。如需轉租，應事先征得甲方書面同意。乙方應在租賃期滿或合同解除后，將房屋及其附屬設施交還甲方，并保證房屋及設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應承擔租賃期間因使用房屋產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。六、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內交還房屋，逾期不交還的，每逾期一日，乙方應按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合約定條件，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2..若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，乙方應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、拆改房屋結構或擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向對方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方