房屋委托合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一套，欲委托乙方辦理相關(guān)事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋委托合同：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息甲方委托乙方處理的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。（二）委托事項(xiàng)1.代為辦理房屋出售相關(guān)事宜，包括但不限于尋找潛在買家、洽談交易價(jià)格、簽訂房屋買賣合同等。2.協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)資料、提交申請(qǐng)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.代收房屋出售款項(xiàng)，并按照甲方指定的方式進(jìn)行資金管理和支付。4.處理與房屋出售相關(guān)的其他事宜，如解答買家咨詢、協(xié)調(diào)房屋交付等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定向乙方支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及合同約定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決出現(xiàn)的問(wèn)題。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如因乙方過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、報(bào)酬及費(fèi)用支付（一）報(bào)酬甲方同意按照房屋出售價(jià)格的[X]%向乙方支付報(bào)酬。報(bào)酬支付時(shí)間為房屋買賣合同簽訂且首付款到賬后[X]個(gè)工作日內(nèi)。（二）費(fèi)用辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如房屋評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的資料和信息，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法順利辦理的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)及合同約定履行委托事項(xiàng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金[X]元。3.若乙方未按照合同約定定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等，均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面約定的地址送達(dá)。一方變更地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。（三）