庫房安全協(xié)議書甲方（庫房所有人/管理人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（庫房使用人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方需要使用甲方提供的庫房進(jìn)行貨物存儲等相關(guān)活動，為明確雙方在庫房使用過程中的權(quán)利義務(wù)，保障庫房安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置：甲方提供的庫房位于[詳細(xì)地址]，庫房面積為[X]平方米，庫房內(nèi)配備有[列舉庫房內(nèi)的基本設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備等]。2.使用用途：乙方使用該庫房用于存儲[具體貨物名稱及類別]，不得擅自改變庫房用途，如需變更須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)庫房的日常安全管理，包括但不限于庫房的安全巡查、消防設(shè)施維護(hù)等；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用庫房，并配合甲方做好安全管理工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取庫房使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用庫房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或存在其他違約行為時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保庫房處于安全適用狀態(tài)。定期對庫房進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患，保障庫房安全。負(fù)責(zé)配備必要的安全管理人員，制定安全管理制度，組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練等工作。為乙方提供必要的安全指導(dǎo)和協(xié)助，解答乙方在庫房使用過程中關(guān)于安全方面的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行安全管理等義務(wù)。2.義務(wù)在使用庫房前，應(yīng)向甲方提供貨物存儲清單及相關(guān)信息，確保存儲貨物符合安全要求。按照本協(xié)議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違規(guī)操作。負(fù)責(zé)對存儲貨物進(jìn)行妥善保管，采取必要的安全防護(hù)措施，防止貨物損壞、變質(zhì)或發(fā)生安全事故。配合甲方的安全管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定按時足額支付庫房使用費(fèi)用。在庫房內(nèi)配備必要的安全設(shè)備和消防器材，并確保其處于良好狀態(tài)。發(fā)生安全事故或緊急情況時，應(yīng)立即通知甲方，并積極采取措施進(jìn)行處理，防止事故擴(kuò)大，同時配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。三、安全管理要求（一）消防安全1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保庫房內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備完好有效。庫房內(nèi)應(yīng)按照規(guī)定配備滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方不得在庫房內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，如需存儲特殊物品，須提前書面告知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。3.庫房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火，如需進(jìn)行電氣焊等動火作業(yè)，必須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并采取相應(yīng)的防火措施后方可作業(yè)。4.乙方應(yīng)確保庫房內(nèi)疏散通道暢通無阻，不得在通道內(nèi)堆放貨物或設(shè)置障礙物。（二）電氣安全1.庫房內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)人員進(jìn)行安裝、維修和管理。乙方不得擅自拉接電線、安裝電氣設(shè)備。2.乙方應(yīng)定期對庫房內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進(jìn)行維修，確保電氣設(shè)備正常運(yùn)行，防止因電氣故障引發(fā)安全事故。3.嚴(yán)禁在庫房內(nèi)使用大功率電器設(shè)備，如需使用特殊電器設(shè)備，須經(jīng)甲方同意，并采取相應(yīng)的安全措施。（三）貨物存儲安全1.乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、特點等合理安排存儲位置，確保貨物分類存放，避免相互擠壓、碰撞或發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。2.對于易受潮、易變質(zhì)的貨物，乙方應(yīng)采取防潮、防霉等措施進(jìn)行存儲；對于貴重物品、易燃易爆物品等，應(yīng)采取特殊的安全防護(hù)措施進(jìn)行保管。3.乙方應(yīng)定期對存儲貨物進(jìn)行盤點和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理貨物損壞、丟失等問題，并將情況及時通知甲方。（四）人員安全1.乙方在庫房內(nèi)作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識和技能，遵守安全操作規(guī)程。甲方有權(quán)要求乙方對作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并提供培訓(xùn)記錄。2.乙方作業(yè)人員在庫房內(nèi)作業(yè)時應(yīng)佩戴必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、手套等。3.嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入庫房，乙方如有外來人員需要進(jìn)入庫房，須提前通知甲方，并在甲方人員的陪同下進(jìn)入。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方貨物受損或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未履行安全管理義務(wù)，如未定期進(jìn)行安全檢查、未及時消除安全隱患等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自改變庫房用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違規(guī)操作，導(dǎo)致庫房損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)庫房原狀。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對貨物進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致貨物損壞、變質(zhì)或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未配合甲方的安全管理工作，違反甲方制定的安全管理制度，經(jīng)甲方多次督促仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付庫房使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿