工地經(jīng)營合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工地經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將工地經(jīng)營業(yè)務(wù)承包給乙方事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工地范圍：甲方將位于[工地具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的工地經(jīng)營業(yè)務(wù)承包給乙方。該工地涵蓋[具體工程內(nèi)容，如住宅建設(shè)、商業(yè)綜合體建設(shè)等]，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等各個施工階段。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)工地的全面經(jīng)營管理，包括但不限于施工組織與協(xié)調(diào)、人員調(diào)配與管理、施工進度把控、質(zhì)量安全監(jiān)督、物資采購與管理、與各相關(guān)部門及周邊單位的溝通協(xié)調(diào)等工作，確保工地施工順利進行，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工地經(jīng)營管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定，對乙方的工作成果進行驗收。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取相應(yīng)補救措施。2.義務(wù)向乙方提供工地相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等文件復(fù)印件，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊居民及單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付經(jīng)營費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在合同履行過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工計劃和人員安排，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。按照本合同約定獲取經(jīng)營費用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，組織實施工地經(jīng)營管理工作，確保施工安全、質(zhì)量和進度。自行負(fù)責(zé)配備滿足工地經(jīng)營管理需要的各類專業(yè)人員，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員、施工員、資料員等，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。負(fù)責(zé)工地施工所需物資的采購、運輸、保管和使用管理，確保物資質(zhì)量符合要求，滿足施工進度需要。建立健全工地質(zhì)量安全管理體系，加強質(zhì)量安全檢查和隱患排查治理，確保工地不發(fā)生重大質(zhì)量安全事故。如發(fā)生質(zhì)量安全事故，應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。定期向甲方匯報工地經(jīng)營管理情況，包括施工進度、質(zhì)量安全狀況、人員物資情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在合同期滿或提前終止時，按照甲方要求及時清理工地現(xiàn)場，移交相關(guān)資料和資產(chǎn)。三、經(jīng)營費用及支付方式1.經(jīng)營費用：甲方按照乙方完成的工程量及工作成果，向乙方支付經(jīng)營費用。經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同經(jīng)營費用總額為人民幣[X]元。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付經(jīng)營費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。每月[具體日期]，乙方提交當(dāng)月完成工程量報告及費用結(jié)算申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程量對應(yīng)的經(jīng)營費用。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付至經(jīng)營費用總額的[X]%。工程竣工結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方支付至經(jīng)營費用總額的[X]%。剩余經(jīng)營費用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工期及進度要求1.工期：本工程自合同簽訂之日起開始計算工期，預(yù)計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方要求的工期按時完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同經(jīng)營費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.進度要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并報甲方審核備案。施工過程中，嚴(yán)格按照進度計劃組織施工，確保各階段施工任務(wù)按時完成。每周向甲方提交本周施工進度報告，每月提交月度施工進度總結(jié)報告，及時匯報施工進展情況及存在的問題。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工地施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如合格、優(yōu)良等]。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部、分項工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進行自評，自評合格后向甲方提交分部、分項工程質(zhì)量驗收報告，申請甲方及監(jiān)理單位進行驗收。單位工程完工后，乙方應(yīng)進行竣工預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交工程竣工報告，申請甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照規(guī)定整理工程竣工資料，并移交甲方存檔。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付經(jīng)營費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同經(jīng)營費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的經(jīng)營費用，并按照合同經(jīng)營費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，擅自將工地經(jīng)營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的經(jīng)營費用，并按照合同經(jīng)營費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生質(zhì)量安全事故，未按照規(guī)定及時處理或隱瞞不報，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。如因質(zhì)量安全事故給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.