房屋地基合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造房屋，需要進(jìn)行房屋地基的施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供房屋地基施工服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋地基施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[甲方房屋地址]房屋地基工程2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計圖紙及相關(guān)要求，進(jìn)行房屋地基的土方開挖、地基夯實、基礎(chǔ)澆筑等工作，確保地基的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。按照施工規(guī)范和質(zhì)量要求，使用合格的建筑材料，如水泥、砂石、鋼筋等，進(jìn)行地基施工。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地基施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。地基的承載力應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)定的數(shù)值，允許偏差范圍應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。基礎(chǔ)混凝土的強度等級、配合比等應(yīng)符合設(shè)計要求，混凝土澆筑應(yīng)密實，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷。5.工程期限：本工程自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力因素消除或甲方原因解決后及時通知甲方，并提交工期順延申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到要求，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施。有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供房屋設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。在開工前，負(fù)責(zé)辦理好施工所需的各種手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件，如解決施工場地的障礙物、提供臨時用水用電接口等。按照合同約定的時間和方式支付工程款。如因甲方原因變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，應(yīng)及時通知乙方，并簽訂補充協(xié)議，同時承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.義務(wù)：按照國家現(xiàn)行的建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案，報甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理事故善后事宜。按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲污染等，減少對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或與實際情況不符，應(yīng)及時通知甲方，并與設(shè)計單位溝通解決。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工報告、竣工圖等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收。三、工程款支付1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方原因變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地基土方開挖完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地基基礎(chǔ)澆筑完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付至合同總價款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。3.支付期限：甲方應(yīng)在上述各階段驗收合格后的[支付期限天數(shù)]天內(nèi)支付相應(yīng)款項。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。如因甲方原因變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工所需的各種手續(xù)、資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改或返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。如乙方擅自變更設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的安全管理要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理事故善后事宜，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致對周邊環(huán)境造成污染或破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋