房屋墻體修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋墻體出現(xiàn)損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的房屋墻體維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋墻體維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]2.墻體損壞情況描述：房屋[具體方位]墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度約為[X]毫米，長(zhǎng)度約為[X]米，裂縫呈[描述裂縫走向]走向。部分墻體表面出現(xiàn)脫落、空鼓現(xiàn)象，脫落面積約為[X]平方米，空鼓面積約為[X]平方米。墻角處墻體有滲水痕跡，周邊墻面已出現(xiàn)輕微霉變，霉變面積約為[X]平方米。3.維修內(nèi)容及要求：對(duì)出現(xiàn)裂縫的墻體進(jìn)行修補(bǔ)，先將裂縫清理干凈，然后采用[具體修補(bǔ)材料及工藝，如高強(qiáng)度水泥砂漿灌注，再用彈性密封膠密封表面]的方式進(jìn)行修復(fù)，確保修補(bǔ)后墻體結(jié)構(gòu)安全，裂縫不再擴(kuò)大且外觀平整美觀。對(duì)于脫落、空鼓的墻體部分，鏟除松動(dòng)部分，重新抹灰找平，抹灰厚度應(yīng)均勻一致，控制在[X]毫米以內(nèi)，抹灰材料采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體抹灰材料名稱]，確保墻面平整、牢固，無明顯色差。針對(duì)墻角滲水問題，查找滲漏點(diǎn)，采用[具體堵漏材料及方法，如高壓注漿堵漏，然后對(duì)周邊墻面進(jìn)行防潮處理，涂刷防潮涂料]的措施進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后墻角不再滲水，墻面防潮效果良好，霉變部分進(jìn)行清理后恢復(fù)原狀。維修過程中要注意保護(hù)房屋內(nèi)的原有裝修及設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，并對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：向乙方提供房屋墻體損壞的詳細(xì)情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工、使用相關(guān)水電設(shè)施等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供維修報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明維修情況、使用的材料及維修質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方維修原因?qū)е聣w再次出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋墻體維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的材料、人工、設(shè)備及運(yùn)輸?shù)纫磺匈M(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。2.維修工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因乙方原因未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修后的墻體質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，如發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。3.質(zhì)量保證期限屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照維修費(fèi)用的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；如因乙方原因?qū)е录追椒课輭w損壞情況加重或引發(fā)其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的修復(fù)費(fèi)用、甲方因房屋損壞無法正常使用而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為處理事故而支付的合理費(fèi)用等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙