工廠承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[工廠名稱]（以下簡稱“工廠”），乙方具備承包經(jīng)營該工廠的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方工廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠概況甲方將其位于[工廠具體地址]的工廠整體承包給乙方經(jīng)營，該工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有各類生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施及配套用房等（具體設(shè)備及設(shè)施清單見附件一）。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，工廠經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，乙方應(yīng)在該范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得擅自超出經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求進(jìn)行經(jīng)營。對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期檢查，有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)賬目、報(bào)表等資料。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供工廠現(xiàn)有的場地、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)，并確保其處于正常使用狀態(tài)（交付清單見附件二）。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，保障乙方承包經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營工廠，按照本協(xié)議約定使用工廠的場地、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)自主決定工廠的人員招聘、辭退、薪酬待遇等人事管理事項(xiàng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及勞動(dòng)用工相關(guān)規(guī)定。在本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和承包期限內(nèi)，享有經(jīng)營收益權(quán)，自負(fù)盈虧。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，合法、誠信經(jīng)營工廠，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營情況報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)工廠的日常運(yùn)營管理，包括但不限于生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等，確保工廠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。愛護(hù)和合理使用甲方提供的場地、設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)讓。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。在承包期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將工廠轉(zhuǎn)包或分包給第三方。負(fù)責(zé)工廠的安全生產(chǎn)工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用乙方在承包經(jīng)營期間，因使用工廠資產(chǎn)、場地等產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自超出本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方擅自將工廠轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還工廠資產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致工廠虧損嚴(yán)重，無法按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履