房產(chǎn)放棄協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方之間存在特定的關(guān)系，且涉及到房產(chǎn)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)放棄協(xié)議書：一、標(biāo)的物詳細說明本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]。該房產(chǎn)系[購買房產(chǎn)的來源，如自建、購買等]所得，目前處于[房產(chǎn)現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定處置該房產(chǎn)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)是否存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)放棄相關(guān)的手續(xù)，如簽署必要的文件、提供身份證明等。自本協(xié)議生效之日起，甲方不得再就該房產(chǎn)向任何第三方主張權(quán)利，不得干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行自主使用、處置，包括但不限于出租、出售等，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付相應(yīng)的對價（如有）。乙方應(yīng)承擔(dān)因取得該房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。乙方應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得故意損壞或損害該房產(chǎn)的價值。三、對價支付（如有）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付人民幣[X]元整作為甲方放棄該房產(chǎn)權(quán)益的對價。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同、鑰匙等交付給乙方。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（如有需要）。辦理過戶手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失；如因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供各自所需的文件和資料，并按照不動產(chǎn)登記部門的要求履行相關(guān)程序。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，未如實告知房產(chǎn)情況、干擾乙方對房產(chǎn)的使用處置或擅自向第三方主張權(quán)利等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付對價、未妥善保管使用房產(chǎn)或未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于房產(chǎn)價值貶損、因甲方維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對方解除協(xié)議通知之日起[X]個工作日內(nèi)，將已取得的利益返還給對方，并按照本協(xié)議的約定支付違約金和賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可