房屋互換住協(xié)議書甲方（互換方一）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（互換方二）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有房屋居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就雙方房屋互換居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換房屋基本情況甲方房屋1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]。5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]。6.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電、停車位等]。乙方房屋1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體房號(hào)]。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]。5.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]。6.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電、停車位等]。二、互換期限雙方房屋互換居住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定恢復(fù)房屋原狀并辦理交接手續(xù)。如需繼續(xù)互換居住，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在互換居住期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方房屋及其附屬設(shè)施。對(duì)乙方房屋的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將甲方房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。在互換居住期間，負(fù)責(zé)甲方房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。合理使用乙方房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。如需對(duì)房屋進(jìn)行必要維修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并在互換期限屆滿時(shí)恢復(fù)原狀?；Q期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將乙方房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在互換居住期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋及其附屬設(shè)施。對(duì)甲方房屋的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將乙方房屋交付給甲方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。在互換居住期間，負(fù)責(zé)乙方房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因甲方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。合理使用甲方房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。如需對(duì)房屋進(jìn)行必要維修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在互換期限屆滿時(shí)恢復(fù)原狀?；Q期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將甲方房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)：互換居住期間，雙方各自承擔(dān)所使用房屋的物業(yè)費(fèi)。2.水電費(fèi)：雙方各自承擔(dān)在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)。3.燃?xì)赓M(fèi)：雙方各自承擔(dān)在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)。4.其他費(fèi)用：如因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況由雙方各自承擔(dān)。五、房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.在互換居住期間，房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障時(shí)，由負(fù)責(zé)該房屋維修保養(yǎng)的一方及時(shí)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由負(fù)責(zé)維修的一方承擔(dān)，但因?qū)Ψ焦室饣蛑卮筮^(guò)失造成損壞的除外。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如需動(dòng)用維修資金或涉及較大維修費(fèi)用的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。3.雙方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將甲方房屋交付給乙方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照互換房屋月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將乙方房屋交付給甲方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照互換房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照互換房屋月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.在互換居住期間，若甲方擅自改變乙方房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失；若乙方擅自改變甲方房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.互換期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，若一方未按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給對(duì)方，應(yīng)按照互換房屋月租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。5.若一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)采取相應(yīng)措施要求其支付費(fèi)用，并要求其按照未支付費(fèi)用金額的[X%]支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具