監(jiān)理方工程安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX工程監(jiān)理有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方與乙方就XX工程項目（以下簡稱“本項目”）的安全監(jiān)理服務事宜簽訂，旨在明確雙方的權利與義務，確保本項目在施工過程中符合國家及地方相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，保障人員生命財產(chǎn)安全及工程順利進行。

甲方作為本項目的投資方及委托方，負責項目的整體規(guī)劃與資金投入，并委托乙方提供專業(yè)的工程安全監(jiān)理服務。乙方作為具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，依據(jù)國家法律法規(guī)、技術標準和本協(xié)議約定，對項目施工全過程進行安全監(jiān)督與管理，確保施工活動在安全可控的范圍內(nèi)進行。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景為甲方已啟動XX工程項目，并已確定該項目需嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)范進行施工。為確保項目安全目標的實現(xiàn)，甲方特委托乙方提供專業(yè)的安全監(jiān)理服務，乙方亦同意接受委托并履行相關職責。雙方通過本協(xié)議的簽訂，共同構建安全管理體系，明確責任分工，以期為項目的順利實施提供保障。

本協(xié)議的簽訂不僅體現(xiàn)了甲方對項目安全的高度重視，也反映了乙方在工程監(jiān)理領域的專業(yè)能力和責任擔當。通過雙方的緊密合作，本協(xié)議將成為指導項目安全監(jiān)理工作的核心文件，確保項目在合規(guī)、高效的前提下完成建設任務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過甲方委托、乙方服務的方式，對XX工程項目（以下簡稱“本項目”）的施工全過程實施有效的安全監(jiān)理，確保項目符合國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范要求，預防并減少施工過程中發(fā)生的安全事故，保障人員生命財產(chǎn)安全，保障項目順利實施。本協(xié)議的監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：審查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系及安全專項施工方案；監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的安全防護措施、臨時用電、腳手架、基坑支護等危險性較大的分部分項工程的安全施工情況；檢查施工單位的特種作業(yè)人員持證上崗情況；監(jiān)督安全生產(chǎn)教育培訓的實施情況；參與安全事故的應急救援和處理；對施工過程中的安全風險進行識別、評估和監(jiān)控；向甲方定期或不定期提交安全監(jiān)理報告，并提出安全改進建議等。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“本項目”是指由甲方投資、乙方監(jiān)理的XX工程項目。

“安全生產(chǎn)”是指在項目施工過程中，為預防人員傷亡、財產(chǎn)損失而采取的一系列措施和管理活動。

“安全監(jiān)理”是指乙方依據(jù)法律法規(guī)、技術標準和本協(xié)議約定，對項目施工全過程進行安全監(jiān)督、管理和服務。

“危險性較大的分部分項工程”是指根據(jù)國家相關規(guī)定，施工難度大、安全風險高的工程部位，如高處作業(yè)、深基坑、大型起重機械安裝等。

“安全專項施工方案”是指施工單位針對危險性較大的分部分項工程編制的專項安全措施文件。

“安全監(jiān)理報告”是指乙方定期或不定期向甲方提交的關于項目安全狀況的書面報告。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的安全監(jiān)理服務，并對乙方的監(jiān)理工作進行檢查和監(jiān)督。甲方有權根據(jù)項目進展情況，對監(jiān)理范圍和內(nèi)容提出調(diào)整建議，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。

(2)甲方應向乙方提供與本項目相關的必要資料和信息，包括但不限于項目設計文件、施工紙、安全生產(chǎn)責任制文件、安全專項施工方案等，并保證資料的真實性和完整性。甲方應確保施工單位具備相應的安全生產(chǎn)條件，并督促施工單位嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

(3)甲方應按時足額支付乙方安全監(jiān)理服務費用，按照本協(xié)議第五條的約定履行支付義務。甲方有權根據(jù)乙方監(jiān)理工作的實際表現(xiàn)，對乙方的服務質(zhì)量進行評價，并作為后續(xù)合作的重要參考依據(jù)。

(4)甲方應在項目施工過程中，積極配合乙方開展安全檢查、安全培訓和事故應急處理等工作，為乙方履行監(jiān)理職責提供必要的支持和便利。如發(fā)生安全事故，甲方應立即啟動應急響應機制，并通知乙方參與事故和處理。

(5)甲方應確保施工單位遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工單位違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，甲方有權責令其限期整改，并要求乙方加強監(jiān)督。若因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方應承擔相應的法律責任?/p>

2.乙方的權力和義務：

(1)乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定，對項目的施工全過程進行安全監(jiān)理，并要求施工單位提供必要的安全生產(chǎn)條件和技術支持。乙方有權查閱施工單位的安全生產(chǎn)文件、施工記錄和監(jiān)理日志，對不符合安全要求的行為，有權責令施工單位限期整改。

(2)乙方應組建專業(yè)的安全監(jiān)理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的安全監(jiān)理人員，嚴格按照國家法律法規(guī)、技術標準和本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責。乙方應制定詳細的安全監(jiān)理工作計劃，并報甲方備案。乙方應定期向甲方提交安全監(jiān)理報告，匯報項目安全狀況、存在的問題及改進建議，并及時解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患。

(3)乙方應督促施工單位落實安全生產(chǎn)責任制，檢查施工單位的安全教育培訓是否到位，特種作業(yè)人員是否持證上崗，安全防護措施是否落實。乙方應參與危險性較大的分部分項工程的安全方案審查，并提出專業(yè)意見。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，乙方有權暫停施工，并立即報告甲方及相關部門。

(4)乙方應建立安全監(jiān)理日志，詳細記錄每日的監(jiān)理工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況，并妥善保管相關監(jiān)理資料。乙方應配合甲方及相關部門開展安全檢查和事故，提供真實、完整的監(jiān)理資料和意見。如因乙方監(jiān)理失職導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。

(5)乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露項目中涉及的技術、財務等敏感信息。乙方應在項目結束后，按照甲方要求，整理并移交完整的監(jiān)理資料，包括但不限于監(jiān)理報告、安全檢查記錄、整改通知單等。乙方應積極配合甲方進行項目竣工驗收，并提供必要的安全評估意見。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付安全監(jiān)理服務費用。監(jiān)理服務費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的安全監(jiān)理范圍內(nèi)的全部工作所需的人員成本、辦公費用、交通費用、資料費等所有費用。

支付方式如下：

(1)預付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用總額的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），作為項目啟動預付款。

(2)進度款：乙方完成本項目安全監(jiān)理工作總量的XX%后，甲方應根據(jù)乙方提交的進度報告及甲方確認的已完成工作量，向乙方支付監(jiān)理服務費用總額的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

(3)尾款：本項目安全監(jiān)理工作全部完成后，乙方提交完整監(jiān)理資料并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的XX%監(jiān)理服務費用，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

上述支付金額均不含稅，如需乙方開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方應在支付相應款項時另行支付相應稅款。甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到款項后提供等額的收款憑證。任何一方變更銀行賬戶信息，應提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的延遲付款不構成違約。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議生效之日起至本項目安全監(jiān)理工作全部完成之日止。具體起止時間如下：

(1)協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目竣工驗收合格且乙方完成所有監(jiān)理資料移交之日起終止。

(2)監(jiān)理工作期限：乙方應在收到甲方書面開工通知后XX日內(nèi)開始進場開展監(jiān)理工作，并持續(xù)至本項目主體工程完工后XX日止。如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，監(jiān)理期限相應順延；如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延期，乙方可要求甲方相應延長監(jiān)理期限，但延長期限不得超過XX日。

以下時間節(jié)點為關鍵期限：

a.開工通知：甲方應在項目正式開工前XX日向乙方發(fā)出書面開工通知。

b.中期檢查：項目施工至XX%時，乙方應向甲方提交中期安全監(jiān)理報告，甲方應在收到報告后XX日內(nèi)審核。

c.竣工驗收：本項目達到竣工驗收條件后，甲方應在XX日內(nèi)竣工驗收，乙方應配合完成相關安全評估工作。

d.資料移交：竣工驗收合格后XX日內(nèi)，乙方應向甲方移交全部監(jiān)理資料。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付監(jiān)理服務費用的，每逾期一日，應按應付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過監(jiān)理服務費用總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部款項及違約金。若甲方仍未支付的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人員成本、前期費用等。

(2)甲方未按時提供本協(xié)議第二條所述必要資料或未配合乙方履行監(jiān)理職責，導致乙方監(jiān)理工作無法正常開展的，甲方應承擔由此造成的乙方工作延誤責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。每延誤一日，甲方應支付乙方人民幣XX萬元（大寫：XX元整）的延誤賠償金，但賠償金總額不超過監(jiān)理服務費用總額的XX%。

(3)因甲方原因?qū)е马椖堪踩鹿实?，甲方除承擔相應的法律責任外，還應賠償乙方在本協(xié)議履行過程中因其監(jiān)理工作而應得的全部報酬，并支付人民幣XX萬元（大寫：XX元整）的違約金。若該違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方應補足差額。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致項目安全風險未能得到有效控制或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失、項目延誤損失等。乙方還應支付人民幣XX萬元（大寫：XX元整）的違約金，若該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應補足差額。

(2)乙方未按時提交安全監(jiān)理報告或未按約定參與安全檢查、事故應急處理等，每逾期一日，應按未提交報告或未履行工作部分價值XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過監(jiān)理服務費用總額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

(3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或利用監(jiān)理職務謀取不正當利益的，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付人民幣XX萬元（大寫：XX元整）的違約金。若造成甲方重大損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

(4)乙方擅自更換監(jiān)理人員或降低監(jiān)理標準，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權要求乙方立即糾正，并支付人民幣XX萬元（大寫：XX元整）的違約金。若因此導致項目安全事故或監(jiān)理工作缺陷，乙方應承擔全部責任。

3.違約金減免：如違約方在違約行為發(fā)生后的XX日內(nèi)積極采取措施糾正違約行為，并使協(xié)議目的得以實現(xiàn)的，可在協(xié)商一致的基礎上減免部分違約金。但乙方因故意或重大過失導致的違約，不得主張減免違約金。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議的，應提前XX日書面通知對方，并按本協(xié)議約定結清相關款項。違約方除承擔違約責任外，還應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些情況導致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議部分或全部義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。通知應詳細說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預計持續(xù)時間。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責任。不可抗力影響消除后，違約方應立即恢復履行協(xié)議義務，并無需承擔延遲履行期間的違約責任。

4.協(xié)議終止：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，且經(jīng)雙方書面協(xié)商無法達成繼續(xù)履行協(xié)議的協(xié)議的，本協(xié)議可予以終止。終止時，雙方應就已完成的工作進行結算，甲方應支付乙方已完成工作的相應費用，乙方應向甲方交付已完成部分的監(jiān)理資料。雙方互不承擔違約責任，但應妥善處理善后事宜，并盡到必要的減損義務。

5.不可抗力證明：雙方均應保留不可抗力相關證據(jù)，并在協(xié)議履行完畢后XX日內(nèi)提交給對方。若因不可抗力導致協(xié)議終止，雙方應就不可抗力證明文件進行核實確認。

6.不可抗力不可預見性：不可抗力的認定以發(fā)生時當?shù)卣驒嗤C構的公告、認定為準。若一方主張不可抗力，另一方有合理理由懷疑其真實性或不可預見性的，可要求對方提供更進一步的證明，雙方應本著誠實信用原則履行證明義務。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生或與本協(xié)議有關的任何爭議，應首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面形式進行溝通解決。協(xié)商應指派雙方授權代表進行，并力爭在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在不可抗力期滿后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，應提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地。雙方應各自appoint一名仲裁員，并由這兩名仲裁員共同appoint第三名仲裁員作為首席仲裁員，組成三名仲裁員的合議庭。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔。

3.訴訟選擇：除非雙方事先書面同意提交仲裁，任何一方均有權在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，向有管轄權的人民法院提起訴訟。若一方已就爭議提交仲裁，則不得再向人民法院提起訴訟，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交其他仲裁機構或人民法院。

4.爭議解決期間義務：在爭議解決期間，除爭議所涉的具體事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭議影響的條款，包括但不限于安全監(jiān)理工作的繼續(xù)進行、費用的按時支付等，以減少爭議對項目正常進行的影響。任何一方不得因爭議的存在而擅自停止履行協(xié)議義務或采取其他妨礙協(xié)議履行的行為。

5.仲裁/訴訟文書送達：雙方確認，本協(xié)議項下的所有通知、請求、證明文件等書面文書，可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后XX日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)出時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前XX日書面通知對方，否則由此造成的送達延遲或未能送達的風險由未通知方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他可靠方式送達至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以專人遞送方式送達的，簽收時視為送達；以掛號信方式送達的，寄出后XX日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送時視為送達。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則由此造成的送達延誤或未能送達的風險由未通知方承擔。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。變更內(nèi)容不得與本協(xié)議原有條款相抵觸，若存在抵觸，以書面變更文件為準。

3.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息、項目數(shù)據(jù)等所有非公開信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等信息。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商一致替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原條款。

5.法律適用與