城市菜園合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式：138XXXXXXX。

甲方是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)投資、農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)資源和市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于發(fā)展都市農(nóng)業(yè)、保障城市居民食品安全的需求，甲方計(jì)劃在XX市XX區(qū)建立城市菜園項(xiàng)目，通過(guò)規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化的種植模式，為市民提供新鮮、安全的農(nóng)產(chǎn)品。同時(shí)，甲方希望通過(guò)合作的方式，引入專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提升菜園的運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。基于此，甲方與乙方在平等、自愿、公平的原則下，就城市菜園的合作事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式：139XXXXXXX。

乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、技術(shù)推廣及服務(wù)的專業(yè)公司，擁有一支由農(nóng)業(yè)專家、技術(shù)顧問(wèn)和田間管理團(tuán)隊(duì)組成的精英隊(duì)伍。乙方在都市農(nóng)業(yè)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，特別是在有機(jī)種植、智能灌溉、病蟲害防治等方面具有顯著的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。為拓展業(yè)務(wù)范圍，提升市場(chǎng)影響力，乙方愿意為甲方的城市菜園項(xiàng)目提供全方位的技術(shù)支持和服務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)代化和高效化?；陔p方的共同利益和合作需求，乙方同意接受甲方的委托，參與城市菜園的運(yùn)營(yíng)管理，并依據(jù)本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在城市菜園項(xiàng)目中的合作目標(biāo)、合作方式及具體權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期效果。具體內(nèi)容涵蓋菜園的租賃或合作經(jīng)營(yíng)、種植技術(shù)的引進(jìn)與應(yīng)用、農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)與供應(yīng)、市場(chǎng)推廣與銷售、財(cái)務(wù)管理與風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。甲方負(fù)責(zé)提供菜園的土地資源及初步的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、種植管理服務(wù)及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案。雙方通過(guò)緊密合作，共同打造一個(gè)高效、可持續(xù)的城市農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目，為市民提供高品質(zhì)的生鮮農(nóng)產(chǎn)品，同時(shí)推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。

第二條定義

1.城市菜園：指位于城市建成區(qū)內(nèi)，由雙方共同投資或租賃土地，用于農(nóng)作物種植的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.技術(shù)支持：指乙方提供的包括種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、智能灌溉系統(tǒng)安裝與維護(hù)等專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

3.農(nóng)產(chǎn)品：指在城市菜園內(nèi)種植的各類蔬菜、水果、菌菇等農(nóng)作物，應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.合作經(jīng)營(yíng)：指甲乙雙方共同參與菜園的運(yùn)營(yíng)管理，包括種植計(jì)劃制定、生產(chǎn)過(guò)程監(jiān)控及市場(chǎng)銷售等活動(dòng)。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)菜園的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合協(xié)議約定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品的種植品種和產(chǎn)量；甲方有權(quán)獲得乙方提供的技術(shù)支持和專業(yè)服務(wù)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方提供服務(wù)的費(fèi)用；甲方應(yīng)提供符合種植要求的土地及基礎(chǔ)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)相關(guān)土地使用手續(xù)的辦理；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和管理，提供必要的生產(chǎn)資料和資金支持；甲方應(yīng)承擔(dān)菜園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)技術(shù)和市場(chǎng)情況，制定菜園的種植計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)方案；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和資金支持，確保技術(shù)服務(wù)的順利實(shí)施；乙方有權(quán)獲得協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的收益分成。

(2)義務(wù)：

a.技術(shù)支持義務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全面的種植技術(shù)指導(dǎo)，包括土壤改良、種子選擇、種植方法、病蟲害防治等；乙方應(yīng)定期進(jìn)行田間巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決種植過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；乙方應(yīng)提供智能灌溉系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)，確保灌溉系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

b.生產(chǎn)管理義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的種植計(jì)劃，包括種植時(shí)間、種植密度、施肥方案等，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)管理；乙方應(yīng)建立完善的生產(chǎn)記錄制度，記錄農(nóng)產(chǎn)品的生長(zhǎng)情況、用藥記錄、施肥記錄等，確保生產(chǎn)過(guò)程的可追溯性；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田間勞動(dòng)力的和管理，確保種植工作的順利進(jìn)行。

c.市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)義務(wù)：乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣方案，通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售，提升菜園的市場(chǎng)知名度和品牌影響力；乙方應(yīng)與甲方共同建立農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，包括社區(qū)團(tuán)購(gòu)、電商平臺(tái)、超市合作等，確保農(nóng)產(chǎn)品的有效銷售；乙方應(yīng)收集市場(chǎng)反饋信息，及時(shí)調(diào)整種植品種和銷售策略，滿足市民的多樣化需求。

d.質(zhì)量控制義務(wù)：乙方應(yīng)確保所有種植的農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全；乙方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系，確保消費(fèi)者能夠了解農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程和來(lái)源信息；乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

e.風(fēng)險(xiǎn)管理義務(wù)：乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施，包括自然災(zāi)害防范、病蟲害應(yīng)急處理等，確保菜園的生產(chǎn)安全；乙方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)采取措施消除潛在風(fēng)險(xiǎn)。

f.服務(wù)費(fèi)用收取義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取技術(shù)支持費(fèi)、生產(chǎn)管理費(fèi)、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)等費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票；乙方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用清單，并接受甲方的審核；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保費(fèi)用的及時(shí)收取。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)、生產(chǎn)管理費(fèi)及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)等費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的費(fèi)用為人民幣XX元/年，涵蓋種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、智能灌溉系統(tǒng)維護(hù)等內(nèi)容。

(2)生產(chǎn)管理費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理的費(fèi)用為人民幣XX元/年，包括田間管理、勞動(dòng)力、生產(chǎn)記錄等。

(3)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的費(fèi)用為人民幣XX元/年，包括市場(chǎng)推廣、渠道建設(shè)、銷售管理等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)金額的發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

(1)技術(shù)服務(wù)費(fèi)、生產(chǎn)管理費(fèi)及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)于協(xié)議生效后XX日內(nèi)一次性支付。

(2)若乙方提供農(nóng)產(chǎn)品銷售服務(wù)，甲方應(yīng)按實(shí)際銷售額的XX%向乙方支付銷售分成，結(jié)算周期為每月一次，于次月XX日前支付。

4.付款賬戶：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方提供銀行賬戶信息，賬號(hào)為：XX，開戶行：XX，戶名：XX。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.合作續(xù)約：協(xié)議期滿前XX個(gè)月，若雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)完成菜園的土地準(zhǔn)備及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，并交付乙方使用。

(2)乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成技術(shù)團(tuán)隊(duì)的組建及種植計(jì)劃的制定，并開始實(shí)施技術(shù)支持服務(wù)。

(3)每年XX月XX日前，雙方應(yīng)進(jìn)行年度總結(jié)會(huì)議，回顧合作情況并制定下一年度的工作計(jì)劃。

(4)每月XX日前，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月的生產(chǎn)管理報(bào)告及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，甲方應(yīng)進(jìn)行審核并反饋意見。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用及違約金。

(2)甲方未按要求提供土地及基礎(chǔ)配套設(shè)施的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于時(shí)間損失、機(jī)會(huì)損失等，并每逾期一日，按未提供部分價(jià)值的XX%支付違約金。

(3)甲方未配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)管理的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的產(chǎn)量損失及質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任，并每逾期一日，按損失金額的XX%支付違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按未提供服務(wù)金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及違約金。

(2)乙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品召回、賠償消費(fèi)者損失等，并按問(wèn)題產(chǎn)品的價(jià)值的XX%支付違約金。

(3)乙方未按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)管理的，導(dǎo)致產(chǎn)量低于約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按低于部分的XX%支付賠償金，并每逾期一日，按賠償金金額的XX%支付違約金。

(4)乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品銷售不暢的，應(yīng)按未銷售部分的XX%支付賠償金，并每逾期一日，按賠償金金額的XX%支付違約金。

3.違約金的最高限額：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過(guò)協(xié)議總金額的XX%。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除協(xié)議的，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方已提供服務(wù)的費(fèi)用及違約金，不得要求返還已支付的款項(xiàng)。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

6.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其他類似事件。

2.責(zé)任免除：

(1)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。

(2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

(3)因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠、緊急處置費(fèi)用等）。

(4)若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)關(guān)系，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備歸屬、土地返還等。

(5)不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行，并采取措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟，法院將依法審理并作出判決。

5.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化。

6.專屬管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，任何一方在本協(xié)議簽訂地有住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，該地法院具有管轄權(quán)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過(guò)專人送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認(rèn)無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的以下附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力：

(1)附件一：城市菜園土地使用證明文件；

(2)