農(nóng)村房屋裂縫賠償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX村XX組XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX村XX組的農(nóng)村房屋裂縫問題簽訂，該房屋系甲方于XX年XX月XX日通過合法途徑購得（或租賃/委托修繕），房屋所有權(quán)（或使用權(quán)）歸甲方所有（或甲方有權(quán)出租/委托乙方進(jìn)行修繕）。近期，甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在多處裂縫，經(jīng)初步鑒定，部分裂縫可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全及正常使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障房屋修復(fù)及后續(xù)使用安全，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在解決房屋裂縫問題，明確修復(fù)責(zé)任、費用承擔(dān)及風(fēng)險分擔(dān)，確保房屋能夠恢復(fù)安全使用狀態(tài)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于對房屋裂縫現(xiàn)狀的共同認(rèn)知，且雙方均同意按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)房屋修復(fù)工作。協(xié)議的履行將直接影響房屋后續(xù)的使用效益及安全，故雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保協(xié)議目的得以實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的農(nóng)村房屋存在裂縫問題的處理方案，包括對房屋裂縫的鑒定、修復(fù)方案制定、修復(fù)工程實施、費用承擔(dān)及質(zhì)量驗收等事宜，以恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)安全及正常使用功能。協(xié)議范圍涵蓋房屋裂縫的具體位置、程度評估、修復(fù)方案的技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工期安排、質(zhì)量保證、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)費用結(jié)算等全部內(nèi)容。具體包括但不限于對房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、地面、屋頂?shù)炔课坏牧芽p進(jìn)行詳細(xì)勘測與鑒定，共同確認(rèn)修復(fù)方案，由乙方負(fù)責(zé)或修復(fù)施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)過程并支付相關(guān)費用，最終對修復(fù)效果進(jìn)行共同驗收。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)作，確保房屋裂縫問題得到有效解決，保障甲方的房屋財產(chǎn)安全，維持房屋的正常使用功能，避免因裂縫問題引發(fā)的安全風(fēng)險及糾紛。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"農(nóng)村房屋"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX村XX組的具有永久性結(jié)構(gòu)的居住房屋，包括墻體、屋頂、地面等組成部分。

（2）"裂縫"：指房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件出現(xiàn)的非正常性斷裂或變形，包括但不限于墻體裂縫、屋頂裂縫、地基沉降縫等。

（3）"修復(fù)方案"：指經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的針對房屋裂縫問題的具體修復(fù)措施、技術(shù)要求、材料選用及施工工藝等內(nèi)容的書面文件。

（4）"修復(fù)工程"：指為解決房屋裂縫問題而實施的全部施工活動，包括但不限于裂縫修補、結(jié)構(gòu)加固、防水處理等。

（5）"鑒定報告"：指由具備資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)出具的關(guān)于房屋裂縫原因、程度及修復(fù)必要性的技術(shù)報告。

（6）"質(zhì)量驗收"：指對修復(fù)工程完成后的效果進(jìn)行的檢查與確認(rèn)，包括外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性及使用功能等方面的驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋裂縫的詳細(xì)勘測報告及修復(fù)方案，并有權(quán)對修復(fù)方案的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行審核，提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的修復(fù)工程施工過程，確保施工符合協(xié)議約定的方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對施工材料、施工工藝進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。

（3）甲方按照協(xié)議約定及時向乙方支付修復(fù)工程費用，甲方有權(quán)要求乙方提供費用支付的相關(guān)發(fā)票及憑證。

（4）甲方有權(quán)在修復(fù)工程完成后驗收，并對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，甲方確認(rèn)驗收合格的，應(yīng)簽署驗收文件；甲方有合理理由認(rèn)為修復(fù)效果未達(dá)標(biāo)的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行補充修復(fù)或采取其他補救措施。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裂縫的鑒定及修復(fù)方案的相關(guān)工作，提供必要的房屋內(nèi)部及外部access（通行權(quán)限），并確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。

（6）甲方應(yīng)保證支付乙方修復(fù)工程費用的資金來源合法，并按時足額支付，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裂縫問題的相關(guān)背景資料，包括但不限于房屋建造時間、歷史維修記錄等，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確評估。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷及甲方要求，制定詳細(xì)的房屋裂縫修復(fù)方案，并提交甲方審核，乙方應(yīng)就修復(fù)方案的技術(shù)細(xì)節(jié)、材料選用、施工工藝等方面向甲方作出說明，并響應(yīng)甲方的合理修改意見。

（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的修復(fù)方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實施修復(fù)工程，確保施工安全，乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險及責(zé)任，包括但不限于施工人員安全、第三方損害賠償?shù)取?/p>

（4）乙方應(yīng)保證修復(fù)工程所使用材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并可根據(jù)甲方要求提供材料合格證明，乙方有義務(wù)接受甲方的質(zhì)量抽查，對抽查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即整改。

（5）乙方應(yīng)在修復(fù)工程完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并應(yīng)配合甲方完成驗收工作，提供必要的修復(fù)過程記錄、質(zhì)量保證文件等資料。

（6）乙方承諾修復(fù)工程的質(zhì)量保修期為修復(fù)完成之日起XX年，在保修期內(nèi)，如因乙方修復(fù)施工原因再次出現(xiàn)裂縫或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

（7）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取修復(fù)工程費用，并應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，乙方逾期未提供發(fā)票的，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項。

（8）乙方應(yīng)確保修復(fù)工程符合環(huán)保及安全規(guī)范，施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)清理及處置，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋裂縫修復(fù)工程的價格及支付條件約定如下：

（1）修復(fù)工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于房屋裂縫的勘測評估費、修復(fù)方案設(shè)計費、修復(fù)工程的人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、施工機械使用費、安全文明施工費、垃圾清運費以及協(xié)議約定的保修費用等全部費用。

（2）價格依據(jù)：修復(fù)工程總價款是根據(jù)乙方提供的修復(fù)方案及市場價格確定的，并已考慮房屋裂縫的嚴(yán)重程度、修復(fù)難度、工期要求等因素。如甲方對修復(fù)方案有合理調(diào)整且增加工程量的，雙方應(yīng)就調(diào)整后的工程量及費用重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

（3）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付修復(fù)工程費用。支付分為以下階段：

第一階段：協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%（即人民幣XX元），作為乙方開展修復(fù)工作的預(yù)付款；

第二階段：修復(fù)工程完成XX%后，甲方支付總價款的XX%（即人民幣XX元），乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報告及階段性付款申請；

第三階段：修復(fù)工程全部竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價款中剩余的XX%（即人民幣XX元）。

（4）支付時間：各階段付款應(yīng)在約定時間節(jié)點內(nèi)到賬，乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方出具等額發(fā)票。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。

（5）稅費承擔(dān)：修復(fù)工程總價款已包含所有稅費，乙方應(yīng)在開具發(fā)票時注明稅率及稅額，甲方根據(jù)發(fā)票進(jìn)行稅金抵扣。如遇國家稅法調(diào)整導(dǎo)致稅費變化的，雙方應(yīng)就稅費差額進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。

（6）付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號：XX123456789012345

甲方通過該賬戶支付的費用，乙方均有權(quán)作為收取。如需變更收款賬戶，乙方應(yīng)至少提前X日書面通知甲方，并附新賬戶證明文件。

雙方確認(rèn)，上述價格與支付條件是雙方真實意思表示，是本協(xié)議不可分割的組成部分，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時間節(jié)點約定如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋裂縫修復(fù)工程竣工驗收合格且保修期滿之日終止。

（2）修復(fù)工程期限：乙方應(yīng)在收到甲方首期付款及完整施工條件后X日內(nèi)進(jìn)場開始施工，預(yù)計總工期為XX天，即從XX年XX月XX日開工，至XX年XX月XX日完工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。

（3）鑒定報告期限：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成房屋裂縫的現(xiàn)場勘測，并提交初步鑒定報告；在收到甲方反饋意見后X日內(nèi)提交最終鑒定報告及修復(fù)方案。

（4）驗收期限：修復(fù)工程完工后，乙方應(yīng)提前X日書面通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)驗收。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗收的，視為驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋裂縫修復(fù)工程驗收報告》。

（5）保修期限：修復(fù)工程竣工驗收合格之日起，乙方提供XX年的質(zhì)量保修期。保修期內(nèi)，非因乙方維修施工原因?qū)е碌脑俅瘟芽p或其他質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

（6）資料交付期限：乙方應(yīng)在修復(fù)工程完工及驗收合格后X日內(nèi)，向甲方交付完整的修復(fù)工程資料一套，包括但不限于修復(fù)方案、施工日志、材料合格證、竣工驗收報告、保修卡等。

雙方確認(rèn)，上述時間節(jié)點是協(xié)議履行的重要節(jié)點，任何一方違反約定，均可能構(gòu)成違約。雙方應(yīng)積極配合，確保協(xié)議按計劃履行。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，就違約責(zé)任約定如下：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按協(xié)議約定支付任何階段工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，每暫停一日，甲方應(yīng)支付乙方總價款XX%的停工損失費。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付已完成工程量相應(yīng)費用及全部違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已發(fā)生的人工費、材料費及預(yù)期利潤損失。

2.甲方無正當(dāng)理由逾期接收修復(fù)工程或拒絕辦理竣工驗收手續(xù)的，自修復(fù)工程完工之日起滿X日，視為驗收合格。甲方逾期不辦理驗收手續(xù)的，視為已認(rèn)可乙方修復(fù)成果，并應(yīng)在驗收期屆滿后X日內(nèi)支付尾款。因甲方延遲驗收給乙方造成的倉儲、保管等費用，由甲方承擔(dān)。

3.甲方提供的房屋信息或施工條件存在虛假或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用及損失擴(kuò)大部分的賠償責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按協(xié)議約定工期完成修復(fù)工程的，每逾期一日，應(yīng)按總價款XX%的百分比向甲方支付工期延誤違約金，但違約金總額不超過總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付違約金，違約金為總價款的XX%。因乙方原因?qū)е滦迯?fù)工程無法達(dá)到協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已付款項。

2.乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍不整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）返工修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，工期不順延；

（2）賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于房屋使用功能損失、第三方索賠費用等；

（3）若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除承擔(dān)上述責(zé)任外，還應(yīng)支付總價款XX%的賠償金。

3.乙方使用不合格材料或施工工藝，給甲方房屋結(jié)構(gòu)安全或使用功能造成隱患或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、財產(chǎn)損失、安全保障措施費用等。甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用該部分材料或工藝，并拆除已施工部分，費用由乙方承擔(dān)。

4.乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，或拖延履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用XX倍的違約金，但最高不超過總價款的XX%。

5.乙方擅自變更修復(fù)方案或施工內(nèi)容，未征得甲方書面同意的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補救措施，費用由乙方承擔(dān)，并按總價款XX%支付違約金。

（三）不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

（四）違約金與賠償?shù)你暯樱?/p>

雙方約定，違約金的支付不免除違約方承擔(dān)的實際損失賠償責(zé)任。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

（五）協(xié)議解除后的責(zé)任：

無論因何種原因解除本協(xié)議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量對應(yīng)的有效費用。因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方還應(yīng)支付甲方總價款XX%的違約金。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等，以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的意外事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為對協(xié)議履行狀態(tài)持續(xù)產(chǎn)生影響的不可抗力。

（2）影響認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方不可抗力的具體情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)政府公告、新聞報道、鑒定證明等文件作為證據(jù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（3）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方仍無法達(dá)成協(xié)議的，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)就已完成工作部分的價值進(jìn)行結(jié)算，遭遇不可抗力一方應(yīng)退還已收取但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的款項，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的費用增加（如合理的額外倉儲費、保險費等），由遭遇不可抗力的一方自行承擔(dān)。

（4）不可援引：任何一方不得以對方違反協(xié)議的行為是受不可抗力影響而進(jìn)行抗辯，除非該違反協(xié)議的行為本身是由不可抗力直接導(dǎo)致的。若一方在不可抗力發(fā)生后未能及時通知或采取措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則不能援引不可抗力主張免責(zé)。

雙方確認(rèn)，不可抗力的約定是本協(xié)議的重要組成部分，旨在合理分擔(dān)風(fēng)險，保障協(xié)議在極端情況下仍能公平、合理地終止或調(diào)整履行。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商或書面調(diào)解的方式解決。若協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

（1）訴訟方式：任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式的，應(yīng)以其所在地有管轄權(quán)的人民法院為第一審法院。訴訟過程中，訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、鑒定費等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

（2）仲裁方式：任何一方可向XX仲裁委員會（或其他雙方約定的具體仲裁機構(gòu)）申請仲裁。仲裁適用該仲裁委員會的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，仲裁費用（包括仲裁費、鑒定費等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方確認(rèn)，所選定的爭議解決方式具有排他性，協(xié)議履行期間及爭議解決期間，除選擇爭議解決方式外，任何一方不得就同一爭議向其他機構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受爭議影響的條款。雙方同意，爭議解決過程中披露的保密信息應(yīng)依照協(xié)議保密條款處理。選擇仲裁方式的，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的臨時安排，包括證據(jù)交換、開庭地點等的臨時決定。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。重要事項的通知應(yīng)采用書面形式，以確?？勺匪菪?。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議另有約定外，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事項要求對方履行義務(wù)。

（4）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的