市政維修合同訂立范本及注意事項(xiàng)市政維修工程直接關(guān)系城市基礎(chǔ)設(shè)施的安全運(yùn)行與市民生活質(zhì)量，合同作為明確雙方權(quán)利義務(wù)的核心文件，其訂立質(zhì)量直接影響工程實(shí)施效率與糾紛防范效果。本文結(jié)合市政工程管理實(shí)踐，梳理合同訂立范本框架及關(guān)鍵注意事項(xiàng)，為相關(guān)單位提供實(shí)操參考。一、市政維修合同范本框架（參考示例）（一）合同雙方基本信息甲方（委托方）：××市（區(qū)）市政工程管理處（或相關(guān)主管部門），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××，地址×××，法定代表人×××，聯(lián)系方式×××。乙方（施工方）：××市政工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××，地址×××，法定代表人×××，聯(lián)系方式×××。（注：需明確雙方主體資格，甲方應(yīng)為具備市政工程管理職權(quán)的行政或事業(yè)單位，乙方需具備市政公用工程施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可。）（二）工程概況1.工程名稱：××路段（設(shè)施）維修工程2.工程地點(diǎn)：××市××區(qū)××路（或具體設(shè)施位置）3.工程內(nèi)容：明確維修范圍（如道路路面修補(bǔ)、排水管網(wǎng)清淤、路燈設(shè)施更換等）、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（引用現(xiàn)行市政工程施工規(guī)范，如《城鎮(zhèn)道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》CJJ____等）。（三）工期約定1.計(jì)劃工期：自××年××月××日起至××年××月××日止，總?cè)諝v天數(shù)××天（需結(jié)合工程規(guī)模、季節(jié)因素、交通影響等合理約定，避免盲目壓縮工期）。2.工期順延情形：因甲方設(shè)計(jì)變更、不可抗力、行政指令停工等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在事發(fā)后××日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。（四）合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）×××元整（小寫：￥×××元），其中：直接工程費(fèi)：××元（含人工、材料、機(jī)械等）；措施費(fèi)：××元（含安全文明施工、交通導(dǎo)改等）；稅費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定計(jì)取。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后××日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的××%（不超過(guò)30%，需符合財(cái)政資金管理要求）；進(jìn)度款：乙方按月（或階段）提交工程量報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收確認(rèn)后××日內(nèi)支付至已完工程量的××%；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后××日內(nèi)，乙方提交結(jié)算資料，甲方在××日內(nèi)完成審計(jì)，審計(jì)完成后××日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%；質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后××日內(nèi)無(wú)息退還。（五）雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.提供施工所需的基礎(chǔ)資料（如地下管線圖紙、交通管制許可等）；2.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改違規(guī)行為；3.按合同約定支付款項(xiàng)，因政策調(diào)整導(dǎo)致資金延誤的，應(yīng)提前告知乙方并協(xié)商解決方案。乙方權(quán)利義務(wù)：1.嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及合同約定施工，確保工程質(zhì)量；2.落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，設(shè)置安全警示標(biāo)志，保障施工期間行人、車輛安全；3.及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展、設(shè)計(jì)變更建議及突發(fā)事件（如地下管線損壞、文物發(fā)現(xiàn)等）。（六）工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行市政工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB____等）及合同約定的技術(shù)要求。2.驗(yàn)收程序：隱蔽工程：乙方自檢合格后提前××小時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可隱蔽；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工報(bào)告及完整資料，甲方組織相關(guān)部門（如城管、交管、監(jiān)理等）在××日內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。（七）違約責(zé)任1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日按未付金額的×׉支付違約金；無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約：工期延誤的，每逾期一日按合同總價(jià)的×׉支付違約金（但因甲方原因除外）；工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)償返修至合格，逾期未整改的甲方有權(quán)委托第三方整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（八）爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如××仲裁委員會(huì)）。（九）其他條款1.保密條款：乙方對(duì)施工中知悉的甲方管線布局、交通流量等涉密信息負(fù)有保密義務(wù)，期限至合同終止后××年。2.廉政條款：雙方不得為謀取不當(dāng)利益進(jìn)行商業(yè)賄賂，違反者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式×份，甲乙雙方各執(zhí)×份，報(bào)××部門備案×份。二、合同訂立關(guān)鍵注意事項(xiàng)（一）主體資格審查：筑牢合規(guī)基礎(chǔ)甲方需確認(rèn)自身是否具備市政工程發(fā)包主體資格（如事業(yè)單位需有財(cái)政資金審批權(quán)限，行政機(jī)關(guān)需符合政府采購(gòu)或工程發(fā)包程序）；乙方需核查其市政工程施工資質(zhì)等級(jí)（如道路維修需市政公用工程施工總承包資質(zhì)）、安全生產(chǎn)許可證有效期，避免因資質(zhì)不足導(dǎo)致合同無(wú)效。（二）合同條款細(xì)化：規(guī)避模糊風(fēng)險(xiǎn)工程范圍：需以圖紙、清單或技術(shù)規(guī)范附件形式明確，避免“道路維修”等籠統(tǒng)表述，應(yīng)細(xì)化至具體路段、設(shè)施類型、工程量（如“修補(bǔ)瀝青路面××平方米，更換窨井蓋××套”）；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：直接引用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范（如《城鎮(zhèn)橋梁養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》CJJ____），避免“符合國(guó)家要求”等模糊表述；付款條件：明確“驗(yàn)收合格”“審計(jì)完成”等節(jié)點(diǎn)的判定標(biāo)準(zhǔn)（如審計(jì)需第三方機(jī)構(gòu)出具報(bào)告），防止甲方以“內(nèi)部流程未完成”為由拖欠款項(xiàng)。（三）合規(guī)性與備案：契合市政管理要求市政維修工程多涉及財(cái)政資金，合同需符合《政府采購(gòu)法》《政府投資條例》等規(guī)定，預(yù)付款比例、結(jié)算審計(jì)程序需與財(cái)政管理制度銜接；涉及道路開(kāi)挖、交通管制的工程，合同應(yīng)約定乙方辦理《道路挖掘許可證》《交通導(dǎo)改方案》等審批手續(xù)的責(zé)任，或明確甲方協(xié)助義務(wù)。（四）風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制：應(yīng)對(duì)突發(fā)情形不可抗力：明確“不可抗力”的具體范圍（如臺(tái)風(fēng)、地震、疫情防控行政指令等），約定雙方損失分擔(dān)原則（如甲方承擔(dān)工程本身?yè)p失，乙方承擔(dān)自身設(shè)備損失）；設(shè)計(jì)變更：約定變更程序（如甲方需書面通知，乙方需在×日內(nèi)提交變更預(yù)算），防止單方變更導(dǎo)致造價(jià)失控；文物保護(hù)：因市政工程多位于城市建成區(qū)，合同應(yīng)約定“施工中發(fā)現(xiàn)文物的，乙方應(yīng)立即停工并報(bào)告甲方，配合文物部門處理，工期順延”。（五）檔案管理與履約監(jiān)督：保障全流程可控要求乙方按市政檔案管理規(guī)定（如《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T____）整理竣工資料，包括隱蔽工程影像記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等，確保工程可追溯；甲方應(yīng)建立履約臺(tái)賬，定期核查乙方人員、設(shè)備到場(chǎng)情況，對(duì)乙方轉(zhuǎn)包、違法分包行為約定“甲方有權(quán)解除合同并要求賠償”。結(jié)語(yǔ)市政維修合同的訂立需兼顧工程專業(yè)性、行政合規(guī)性與法