滅火器租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX消防設備租賃有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX消防器材有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX廠房XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足自身消防安全管理需求，需在特定場所或項目周期內使用滅火器設備，并出于成本效益及專業(yè)化管理的考慮，擬通過租賃方式獲取相關消防器材；

鑒于乙方作為專業(yè)的消防器材供應商及租賃服務商，擁有合法的滅火器設備資源、專業(yè)的維護保養(yǎng)團隊及完善的租賃服務體系；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方滅火器設備事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方權利義務，確保滅火器租賃活動的順利進行，并保障各方合法權益。協(xié)議的簽訂及履行，系雙方基于真實意思表示，合法合規(guī)開展合作的前提，雙方均應嚴格遵守本協(xié)議約定，共同維護消防安全秩序，促進合作目標的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在滅火器租賃關系中的權利與義務，確保甲方能夠按照約定獲得符合消防安全標準的滅火器設備，并按時支付相關費用，同時保障乙方能夠合法、安全地提供滅火器租賃服務并收回投資。本協(xié)議涉及的租賃范圍包括但不限于：甲方指定的XX項目（項目名稱）或XX場所（場所地址）的滅火器租賃，具體設備型號、數(shù)量、規(guī)格及租賃期限由雙方另行約定或參照附件清單。租賃期間，乙方向甲方提供滅火器的交付、安裝（如需）、定期檢查、維護保養(yǎng)、補充藥劑、維修更換以及最終回收等服務，確保租賃設備始終處于適用狀態(tài)，滿足消防安全要求。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術語具有以下含義：

1.“滅火器”系指由乙方提供給甲方的，符合國家消防標準（如GB/T4968等）的各類手持式、推車式滅火器，包括但不限于干粉滅火器、二氧化碳滅火器等，具體型號、規(guī)格以雙方約定或提供的清單為準。

2.“租賃期限”系指本協(xié)議約定的甲方租賃滅火器的起止時間，自設備交付甲方使用之日起至最終回收之日止。

3.“租賃費用”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定應向乙方支付的全部款項，包括但不限于設備租賃費、安裝費（如約定）、維護保養(yǎng)費、補充藥劑費、維修更換費（如約定）以及違約金等。

4.“設備驗收”系指甲方在接收乙方提供的滅火器時，對設備外觀、品牌、型號、數(shù)量、壓力表指針位置及有效期等進行核對確認的過程。

5.“定期檢查”系指乙方按照消防規(guī)范及本協(xié)議約定，對租賃滅火器進行的周期性功能性及安全性檢查，確保設備隨時可用。

6.“維護保養(yǎng)”系指乙方為保持滅火器良好狀態(tài)而采取的清潔、檢查、潤滑（如需）、壓力測試及必要維修等服務。

7.“不可抗力”系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務：**

(1)權利：甲方有權按照本協(xié)議約定獲得乙方提供的符合標準的滅火器設備及其后續(xù)服務；有權對乙方提供的設備進行驗收，并就驗收結果提出合理異議；有權要求乙方按照約定履行定期檢查、維護保養(yǎng)義務，并監(jiān)督其服務質量；有權在租賃期滿或提前終止協(xié)議時收回滅火器設備（前提為設備完好且已支付全部費用）。

(2)義務：

a.支付義務：甲方應按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付租賃費用及其他應付款項。逾期支付應按約定承擔違約責任。

b.驗收義務：甲方應在收到乙方交付的滅火器后XX日內，根據(jù)本協(xié)議附件清單或雙方確認的規(guī)格進行驗收。驗收無誤后應簽署驗收單；如發(fā)現(xiàn)設備存在數(shù)量短缺、型號不符、外觀損壞、壓力不足等問題，應在驗收期內以書面形式通知乙方，乙方應在收到通知后合理期限內予以處理。甲方無正當理由拒絕驗收或逾期未通知乙方的，視為驗收合格。

c.使用與保管義務：甲方應嚴格按照滅火器使用說明及消防安全規(guī)范使用租賃設備，不得擅自改裝、拆卸、損壞或用于非消防用途；應將滅火器放置在指定且易于取用的安全位置，并保持環(huán)境清潔，防止日曬雨淋、水浸或人為破壞。

d.維護配合義務：甲方應積極配合乙方進行定期檢查和維護保養(yǎng)工作，提供必要的操作配合及場地便利；如發(fā)現(xiàn)滅火器在使用中出現(xiàn)故障或異常，應立即停止使用并通知乙方處理。

e.責任保險義務：甲方應自行購買或確保其項目/場所擁有的公眾責任險等保險覆蓋因租賃滅火器使用不當或故障可能造成的第三方人身或財產(chǎn)損害，并將乙方列為共同被保險人或通知乙方相關保險信息，費用自理。

f.租賃期屆滿/提前終止義務：租賃期滿或協(xié)議提前終止時，甲方應按約定時間將滅火器設備完好地歸還乙方。歸還時設備應滿足以下條件：外觀完好、壓力正常、鉛封/保險銷完好、無損壞、無過期（若乙方負責藥劑補充則除外）且已結清所有費用。甲方應配合乙方進行回收前的最終檢查。

**2.乙方的權力與義務：**

(1)權利：乙方有權按照本協(xié)議約定收取租賃費用及其他應付款項；有權要求甲方按時交付驗收、配合檢查維護、合理使用設備并按時歸還；有權在甲方違反本協(xié)議約定時，根據(jù)違約程度采取暫停服務、要求賠償損失或解除協(xié)議等措施。

(2)義務：

a.提供與交付義務：乙方應確保提供給甲方的所有滅火器設備均符合國家現(xiàn)行消防技術標準，具有合法的生產(chǎn)資質證明和產(chǎn)品合格證，且處于良好的初始使用狀態(tài)。乙方應按照約定時間、地點將設備交付甲方，并配合甲方完成安裝（如需）。交付時應提供設備清單、驗收須知及使用說明。

b.服務保障義務：乙方應負責租賃期內滅火器的定期檢查與維護保養(yǎng)，檢查頻率應至少符合國家或行業(yè)相關標準（如每月外觀檢查、每季度/半年壓力測試等），維護保養(yǎng)應確保設備功能完好、壓力達標、有效期內（藥劑）。所有檢查維護應做好記錄，并可根據(jù)甲方需求提供現(xiàn)場指導。對于甲方正常使用造成的損耗，乙方應提供及時有效的維修更換服務，更換設備應不低于原型號規(guī)格標準。

c.藥劑補充義務：如本協(xié)議約定由乙方負責補充滅火器藥劑，乙方應在每次檢查時確認藥劑狀態(tài)，并在藥劑失效或不足時，在合理期限內補充符合標準的合格藥劑，確保滅火器隨時處于有效狀態(tài)。

d.安全保障義務：乙方應確保租賃的滅火器設備在有效期內，并提供設備原廠或國家認可的第三方出具的有效性證明文件（如適用）。乙方應對其提供的服務質量及設備的安全性負責，但設備在使用過程中的正常損耗及因甲方原因造成的損壞除外。

e.保險義務：乙方應自行購買或確保其擁有的責任險覆蓋因租賃設備本身缺陷、故障或乙方服務不當可能對甲方或第三方造成的損害，并將甲方列為共同被保險人或書面告知甲方相關保險信息，以減損雙方合作風險。

f.設備回收義務：在租賃期滿或協(xié)議終止時，乙方應按約定時間派員至甲方指定地點接收滅火器設備?；厥諘r應進行最終檢查，確認設備狀態(tài)符合本協(xié)議約定的歸還條件。如設備有損壞、過期或未付清費用等情況，乙方有權要求甲方修復、補足費用或承擔相應責任后進行回收。

g.信息提供義務：乙方應向甲方提供必要的技術支持，解答甲方關于滅火器使用、維護的疑問，并應甲方合理要求提供設備相關證明文件（如出廠報告、檢測報告等）。

h.市場調價權利（如需約定）：如遇國家政策調整、原材料價格大幅波動等非因乙方經(jīng)營過錯導致成本顯著變化時，乙方有權在提前XX日書面通知甲方并征得甲方同意后，調整租賃單價或總價，但調整幅度應合理。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：甲方租賃乙方提供的滅火器設備，總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含設備租賃費、XX次/年的定期檢查維護費、基礎藥劑補充費（如約定）及其他雙方事先書面確認的費用。具體設備清單、數(shù)量、型號及對應單價、租賃期限、支付節(jié)點等詳見本協(xié)議附件一。如乙方需提供安裝服務，費用為人民幣XX元（大寫：XX元整），由甲方在設備交付時或約定時間一次性支付。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將租賃費用及服務費支付至乙方以下指定賬戶：

開戶名稱：XX消防器材有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時間：

a.預付款：本協(xié)議簽訂后XX日內，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）作為預付款。

b.期中款：租賃期過半（即XX個月）后XX日內，甲方向乙方支付剩余合同總價款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

c.尾款：租賃期滿，乙方完成設備回收并經(jīng)甲方確認無遺留問題后XX日內，甲方向乙方支付所有剩余款項，包括但不限于未使用的維護保養(yǎng)費（按比例計算）、可能產(chǎn)生的維修更換費等。

4.付款憑證：甲方完成每次付款后，應向乙方索取并保留相應的付款發(fā)票或收據(jù)作為財務憑證。乙方應在收到款項后及時確認，并按約定提供相應服務。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自乙方首次向甲方交付符合約定條件的滅火器設備之日起XX個月，至設備最終全部回收之日止。具體起止日期以設備交付和回收確認書上的簽收日期為準。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.設備交付時間：乙方應于本協(xié)議生效后XX日內，將約定數(shù)量的滅火器設備按附件一清單要求交付至甲方指定地點（地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目現(xiàn)場）。

b.驗收期限：甲方應在設備交付之日起XX日內完成驗收工作，并簽署驗收確認書或以書面形式說明驗收結果及異議。

c.定期檢查時間：乙方應按照本協(xié)議第二條定義及第三條乙方義務之規(guī)定，于每XX月（或每季度/半年）的XX日前前完成對甲方租賃區(qū)域內所有滅火器的例行檢查，并將檢查報告提交甲方備案。

d.維護保養(yǎng)時間：乙方應在收到甲方維護保養(yǎng)通知后或按預定計劃，在XX小時內響應，并盡快完成維護保養(yǎng)工作。

e.設備回收時間：租賃期滿或協(xié)議提前終止時，甲方應在協(xié)議終止通知送達后XX日內，將所有租賃滅火器設備歸還至乙方指定回收地點（或由乙方派員上門回收），并配合完成現(xiàn)場交接確認。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.逾期支付：甲方未按第四條約定的支付時間足額支付任何一期款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權暫停提供滅火器服務或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應付未付款項及違約金。甲方逾期支付導致的乙方資金周轉困難或損失，甲方亦應承擔賠償責任。

b.未按時驗收或無理拒絕驗收：甲方無正當理由逾期XX日不進行設備驗收，或對乙方交付的符合約定的設備無理提出異議并拒絕簽收驗收單的，視為驗收合格。由此產(chǎn)生的設備毀損、滅失風險由甲方承擔。甲方若因驗收發(fā)現(xiàn)問題而拒絕簽收，亦需在XX日內書面說明具體問題及證據(jù)，否則視為設備符合約定。

c.擅自使用或保管不當：如因甲方原因導致滅火器設備損壞、遺失、過期或無法正常使用（非乙方維修范圍或責任），甲方應負責修復或賠償。賠償金額按設備原值或折舊后的價值，或按實際維修/更換費用（以乙方有效票據(jù)為準）計算。甲方應向乙方支付相當于設備原值XX%的違約金。

d.未配合檢查維護：甲方無正當理由拒絕或阻撓乙方進行定期檢查、維護保養(yǎng)工作的，乙方仍需按計劃履行義務，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用，并按本條a款規(guī)定支付相應違約金。情節(jié)嚴重者，乙方有權暫停服務并解除協(xié)議。

e.租賃期屆滿/提前終止未歸還或未付清費用：租賃期滿或協(xié)議提前終止后，甲方未按約定時間將滅火器設備歸還給乙方，每逾期一日，應按未歸還設備月租金的XX%向乙方支付違約金。同時，甲方應立即結清所有拖欠的租賃費、維護費、維修費、違約金等全部款項。乙方有權通過訴訟或仲裁途徑追討，并有權從甲方提供的擔保（如有）中優(yōu)先受償。若設備有損壞、過期，甲方還應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.逾期交付：乙方未按第五條約定的交付時間向甲方提供符合約定的滅火器設備，每逾期一日，應按合同總價款的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項（包括預付款和期中款），并支付合同總價款XX%的違約金。因不可抗力導致逾期除外，乙方應書面通知甲方并提供相關證明。

b.設備質量不合格：乙方提供的滅火器設備在質保期內出現(xiàn)與約定不符的質量問題（如非正常損壞、性能故障、藥劑失效等），乙方應在收到甲方通知后XX日內予以維修、更換或采取其他補救措施，直至符合約定標準。因此造成的甲方使用中斷或損失，乙方應承擔相應責任。若乙方未能及時有效解決，甲方有權要求減少相應租賃費用或解除協(xié)議，并要求賠償損失。

c.服務不到位：乙方未按約定履行定期檢查、維護保養(yǎng)義務，導致滅火器未能保持有效狀態(tài)或在使用中發(fā)生故障，給甲方造成損失的，乙方應承擔直接損失部分的賠償責任，并按本條a款規(guī)定支付相應違約金。甲方有權要求乙方立即補救，并可根據(jù)情況要求降低租賃費用。

d.設備回收不及時或不當：乙方在租賃期滿或協(xié)議終止時，無正當理由未能按時派員接收滅火器設備，或回收過程中造成設備進一步損壞的，乙方應承擔回收過程中產(chǎn)生的設備毀損賠償責任，并按本條a款規(guī)定支付相應違約金。

e.聲明或保證不實：如乙方在協(xié)議中就設備來源、質量、性能等作出虛假陳述或保證，并因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

3.違約金限制：本協(xié)議約定的任何一方違約金總額不得超過本協(xié)議總價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應賠償差額部分。雙方另有約定的除外。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議。解除后，違約方仍應承擔違約責任，并立即停止違約行為。已產(chǎn)生的費用按約定結算。

5.不可抗力豁免：因不可抗力導致一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供有效證明，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調整）、流行病疫情、以及網(wǎng)絡攻擊、系統(tǒng)故障等無法預見的技術性原因。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，或導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，方可被視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質性影響。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預計持續(xù)的時間，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。通知應送達至本協(xié)議載明的地址或雙方另行書面約定的地址。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議義務的，受影響方不承擔違約責任，但應在不可抗力影響消除后，立即恢復履行其在本協(xié)議項下的義務。若不可抗力事件導致協(xié)議目的完全無法實現(xiàn)，雙方均有權解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔，除非本協(xié)議另有約定。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商的方式處理相關事宜，包括但不限于調整履行期限、部分或全部免除責任等，以減少不可抗力事件帶來的不利影響。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件或其影響持續(xù)超過XX日，雙方應重新評估協(xié)議的履行可能性。若在此期間無法達成一致或協(xié)議目的已無法實現(xiàn)，任何一方均有權單方面書面通知對方解除本協(xié)議，并無需承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應指定專門聯(lián)系人進行，并爭取在XX日內達成書面和解協(xié)議。

2.調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內，共同委托雙方均認可的調解機構（如XX商會調解中心）進行調解。調解應遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調解達成一致，雙方應簽署調解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。調解費用由雙方按比例承擔或協(xié)商確定。

3.仲裁：若協(xié)商和調解均無法解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時已明確約定仲裁，則任何一方均有權在爭議發(fā)生后XX日內，將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機構），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權在爭議發(fā)生后XX日內，向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為乙方所在地有管轄權的人民法院，或雙方在協(xié)議中明確約定的人民法院。訴訟期間，除爭議標的外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。法院判決生效后，雙方應自覺履行。訴訟費用由敗訴方承擔。

5.專屬爭議條款：雙方同意，與本協(xié)議相關的任何爭議，均應適用本協(xié)議爭議解決條款。任何一方在本協(xié)議履行過程中就爭議問題向第三方發(fā)出任何形式的請求或主張（包括但不限于仲裁、訴訟），而未事先征得另一方書面同意的，該請求或主張均視為無效，且由此產(chǎn)生的費用由發(fā)出方承擔。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或電子郵件地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。以專人遞送的，送達時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于附件一：設備清單及價格；附件二：驗收標準；附件三：服務細則等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由附件補充約定。

4.獨立性：本協(xié)議的任何條款均不能被視為獨立存在，若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用：