弟弟分家的協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三，性別：男，身份證號(hào)碼住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院1號(hào)樓2單元501室。甲方系中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。

甲方作為本次協(xié)議項(xiàng)下的主要當(dāng)事人，基于自身合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)益及業(yè)務(wù)需求，擬與乙方就房屋買賣/租賃/委托服務(wù)等事宜達(dá)成合作。甲方通過(guò)合法途徑獲取了相關(guān)標(biāo)的物（如房屋、土地使用權(quán)等），并依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，享有對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方承諾其提供的所有信息及文件均真實(shí)有效，并已充分了解本協(xié)議的全部條款內(nèi)容，自愿簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，性別：女，身份證號(hào)碼住址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)金茂大廈A座15層1501室。乙方系中華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。

乙方作為本次協(xié)議項(xiàng)下的主要當(dāng)事人，基于自身合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)益及業(yè)務(wù)需求，擬與甲方就房屋買賣/租賃/委托服務(wù)等事宜達(dá)成合作。乙方通過(guò)合法途徑獲取了相關(guān)標(biāo)的物（如房屋、土地使用權(quán)等），并依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，享有對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。乙方承諾其提供的所有信息及文件均真實(shí)有效，并已充分了解本協(xié)議的全部條款內(nèi)容，自愿簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年11月10日在北京市海淀區(qū)簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣/租賃/委托服務(wù)等事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議背景如下：

甲方因個(gè)人居住需求/投資目的/業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)考察評(píng)估，擬向乙方購(gòu)買/租賃/委托相關(guān)標(biāo)的物。乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方/提供給甲方使用/為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議以茲共同遵守。

標(biāo)的物基本情況：

1.標(biāo)的物名稱：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)望京SOHOA座2302室的房屋/位于上海市靜安區(qū)南京西路888號(hào)的商鋪/為甲方提供法律咨詢服務(wù)等。

2.標(biāo)的物權(quán)屬狀態(tài)：甲方/乙方已合法取得標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)，并已辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。標(biāo)的物不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封等），不存在法律或政策限制。

3.標(biāo)的物交付/使用方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成購(gòu)房款支付/支付首租租金并簽署租賃補(bǔ)充協(xié)議/接受乙方提供的首次服務(wù)。乙方應(yīng)于收到款項(xiàng)后X日內(nèi)完成標(biāo)的物交付/提供首次服務(wù)。

合作前提條件：

1.法律合規(guī)性：雙方均保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為。

2.信息真實(shí)性：雙方承諾提供的身份信息、財(cái)產(chǎn)信息、標(biāo)的物信息等均真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.資金保障：甲方應(yīng)確保其支付能力，按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)；乙方應(yīng)確保其履約能力，按時(shí)完成交付/服務(wù)義務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，通過(guò)充分協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，并承諾嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議的簽訂及履行，標(biāo)志著雙方合作的正式開(kāi)始，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款均具有法律約束力，雙方應(yīng)共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性及權(quán)威性，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在房屋買賣/租賃/委托服務(wù)等事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方基于合法、自愿、公平的原則完成合作。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.標(biāo)的物的交付/交付方式：明確標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬狀態(tài)等，以及交付/使用的具體時(shí)間和方式。

2.費(fèi)用支付：詳細(xì)約定甲方應(yīng)支付的購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)的金額、支付方式、支付時(shí)間等。

3.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違反協(xié)議條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

4.爭(zhēng)議解決：明確協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。

5.其他條款：包括但不限于保密條款、不可抗力條款等，以進(jìn)一步保障雙方的合法權(quán)益。

本協(xié)議旨在為雙方合作提供全面的法律保障，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同利益。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.標(biāo)的物：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方購(gòu)買/租賃/委托的房屋/商鋪/服務(wù)，具體包括標(biāo)的物的名稱、位置、面積、權(quán)屬狀態(tài)等。

2.交付：指乙方將標(biāo)的物實(shí)際交付給甲方/提供給甲方使用的行為，包括房屋的鑰匙、相關(guān)證件的移交等。

3.支付：指甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)的行為，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。

4.違約：指任何一方違反本協(xié)議約定的行為，包括但不限于逾期支付、逾期交付、不履行服務(wù)等。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等。

本協(xié)議中對(duì)關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)的定義旨在避免歧義，確保雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的理解一致，為協(xié)議的履行提供明確的依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物/提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量/服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物/服務(wù)相關(guān)的所有必要文件和資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、服務(wù)合同等。

c.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)，并確保支付方式合法、有效。

b.甲方應(yīng)按時(shí)接收標(biāo)的物/接受服務(wù)，并妥善保管標(biāo)的物/使用服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途/損害服務(wù)的質(zhì)量。

c.甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的物的交付/服務(wù)的提供，如有需要，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。

d.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密或其他敏感信息。

e.如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供與支付款項(xiàng)相關(guān)的所有必要文件和資料，如身份證明、支付憑證等。

c.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物/提供服務(wù)，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量/服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

b.乙方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的物/提供服務(wù)，并確保交付/服務(wù)的及時(shí)性和完整性。

c.乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的接收/服務(wù)的接受，如有需要，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。

d.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密或其他敏感信息。

e.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬狀態(tài)合法、清晰，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法行使權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

f.如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

g.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

h.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)的檢查、檢驗(yàn)和評(píng)估，確保標(biāo)的物/服務(wù)的合規(guī)性。

i.乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題/服務(wù)不符合要求，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

j.乙方應(yīng)確保標(biāo)的物/服務(wù)的安全性，如因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

k.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的通知義務(wù)，及時(shí)向甲方提供與協(xié)議履行相關(guān)的通知和文件。

l.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行協(xié)議的解除和清算，確保協(xié)議的順利終止。

m.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的不可抗力條款，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的措施。

n.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的價(jià)格/服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）________________元整（小寫(xiě)）￥____________元。該價(jià)格包含但不限于房屋/租賃物本身的價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)（如適用）。具體價(jià)格構(gòu)成及支付方式詳見(jiàn)附件（如有）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向乙方支付款項(xiàng)。支付賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________，賬戶名：________________，賬號(hào)：________________。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付：

a.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，支付總款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)___________元；

b.尾款：標(biāo)的物交付/服務(wù)完成前X日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)___________元。

如為租賃協(xié)議，租金應(yīng)按月/季/年支付，首期租金于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開(kāi)始前X日內(nèi)支付。

4.支付條件：甲方支付款項(xiàng)的前提是乙方已按照本協(xié)議約定履行了相應(yīng)的交付/服務(wù)義務(wù)，且標(biāo)的物的狀態(tài)符合約定。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付或相應(yīng)扣減款項(xiàng)。

5.調(diào)價(jià)機(jī)制：如遇政策變化/市場(chǎng)波動(dòng)等不可歸責(zé)于雙方的因素，導(dǎo)致協(xié)議價(jià)格需要調(diào)整的，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的價(jià)格。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。如協(xié)議在有效期內(nèi)未履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延期履行。

2.標(biāo)的物交付/服務(wù)期限：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)/甲方支付首付款后X日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方/開(kāi)始提供首次服務(wù)。甲方應(yīng)于收到標(biāo)的物/接受服務(wù)后X日內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.支付期限：甲方應(yīng)按照第四條約定的支付時(shí)間和金額履行支付義務(wù)，任何延遲支付均視為違約。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.本協(xié)議簽訂日：______年______月______日；

b.預(yù)付款支付日：______年______月______日前；

c.標(biāo)的物正式交付/服務(wù)開(kāi)始日：______年______月______日；

d.尾款支付日：______年______月______日前；

e.協(xié)議終止日：______年______月______日。

5.通知期限：任何一方需要變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議的，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。所有通知均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件）送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址或協(xié)議約定的其他地址。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為總款項(xiàng)/服務(wù)費(fèi)用的______%。違約金的計(jì)算方式為：違約金=（總款項(xiàng)/服務(wù)費(fèi)用）×______%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

2.逾期付款責(zé)任：甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已付款項(xiàng)的______%作為違約金，且甲方無(wú)權(quán)要求退還已付款項(xiàng)。

3.逾期交付/服務(wù)責(zé)任：乙方逾期交付標(biāo)的物/提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按總款項(xiàng)/服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已付款項(xiàng)的______%，并支付總款項(xiàng)/服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。

4.標(biāo)的物/服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任：如乙方交付的標(biāo)的物/提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)進(jìn)行整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)，并支付總款項(xiàng)/服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.保密義務(wù)違反責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________元。如因此給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.多付/少付款項(xiàng)責(zé)任：如因甲方原因?qū)е露喔犊铐?xiàng)，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后X日內(nèi)退還多付款項(xiàng)及利息（利率按銀行同期貸款利率計(jì)算）。如因乙方原因?qū)е律俑犊铐?xiàng)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后X日內(nèi)補(bǔ)足少付款項(xiàng)及利息。

7.解除協(xié)議責(zé)任：如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除協(xié)議。違約方應(yīng)在收到解除通知后X日內(nèi)完成相關(guān)事項(xiàng)的處理（如退還款項(xiàng)、返還標(biāo)的物等），并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.賠償責(zé)任：除本協(xié)議約定的違約金外，任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失。如有精神損害賠償需求的，可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。

9.合同解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定完成款項(xiàng)結(jié)算、標(biāo)的物返還/服務(wù)終止等事宜。如一方保留標(biāo)的物所有權(quán)/服務(wù)權(quán)利的，應(yīng)繼續(xù)保證標(biāo)的物/服務(wù)的完好性及可用性，直至權(quán)利完全轉(zhuǎn)移。所有因協(xié)議解除產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，均由違約方承擔(dān)。

10.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)X日的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的技術(shù)變革或自然災(zāi)害。不可抗力應(yīng)導(dǎo)致協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料（如政府公告、新聞報(bào)道、損失證明等）。

3.協(xié)商與補(bǔ)救：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就協(xié)議的變更、暫停履行或解除進(jìn)行友好協(xié)商。受影響一方應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失，并盡最大努力繼續(xù)履行協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方均需承擔(dān)因其采取補(bǔ)救措施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但需提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并證明不可抗力的持續(xù)存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成的工作、已付款項(xiàng)及損失進(jìn)行結(jié)算。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力，以政府主管部門的證明或具有同等證明力的文件為準(zhǔn)。雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證明材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、解釋、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭(zhēng)議，并盡最大努力在友好基礎(chǔ)上達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商在收到爭(zhēng)議一方通知后X日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（）種方式解決：

a.（）調(diào)解：提交至由雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有約束力。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解結(jié)果的，可進(jìn)入下一步程序。

b.（）仲裁：提交至（填寫(xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為（填寫(xiě)城市名稱）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

c.（）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為（填寫(xiě)具體的法院名稱，如“被告住所地人民法院”或“合同履行地人民法院”）。

3.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得單方面暫停履行協(xié)議，但應(yīng)暫停履行與爭(zhēng)議事項(xiàng)直接相關(guān)的部分。

4.仲裁/訴訟費(fèi)用：如選擇仲裁方式，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如選擇訴訟方式，訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。雙方均應(yīng)承擔(dān)自身為解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)等）。

5.專屬管轄與法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。本協(xié)議具有不可分割性，任何一方均不得就本協(xié)議的部分內(nèi)容選擇適用法律或管轄。爭(zhēng)議解決方式的選擇是排他的，一旦選定，雙方均不得事后更改，除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

6.證據(jù)與送達(dá)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的所有證據(jù)材料均應(yīng)真實(shí)、合法、完整。所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或法院/仲裁機(jī)構(gòu)要求的地址送達(dá)。送達(dá)后X日內(nèi)視為有效送達(dá)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知的送達(dá)地址如下：甲方：________________；乙方：________________。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，簽收日或郵寄發(fā)出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議文本及其附件內(nèi)容進(jìn)行。若條款存在歧義，應(yīng)按照有利于守約方的原則進(jìn)行解釋。若部分條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不