父母遺產(chǎn)姐妹轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：李華（化名），女，身份證號(hào)碼系被繼承人張偉（化名）之長(zhǎng)女。甲方地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院5號(hào)樓2單元301室，聯(lián)系電話

甲方作為被繼承人張偉的第一順序繼承人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，依法繼承其名下位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）房產(chǎn)的50%份額。現(xiàn)甲方因個(gè)人經(jīng)濟(jì)規(guī)劃及家庭需求變化，擬將其合法繼承的上述房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證其享有的該房產(chǎn)份額權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，且其轉(zhuǎn)讓行為已獲得其他法定繼承人（如有）的書(shū)面同意或已履行相應(yīng)法律程序。

標(biāo)的物基本情況：該房產(chǎn)建筑面積150平方米，為兩層獨(dú)立別墅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，剩余使用年限30年，房產(chǎn)證號(hào)：滬房地滬字第XX-XXXX號(hào)。甲方通過(guò)法定繼承方式獲得該房產(chǎn)50%的份額，占為己有。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：王芳（化名），女，身份證號(hào)碼系標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人張偉之次女。乙方地址位于上海市徐匯區(qū)淮海中路1號(hào)院8號(hào)樓1單元501室，聯(lián)系電話

乙方作為被繼承人張偉的第一順序繼承人，依法繼承其名下位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)房產(chǎn)的50%份額。現(xiàn)乙方因婚姻狀況變化及個(gè)人資產(chǎn)配置需求，擬將其合法繼承的上述房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方保證其享有的該房產(chǎn)份額權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，且其轉(zhuǎn)讓行為已獲得其他法定繼承人（如有）的書(shū)面同意或已履行相應(yīng)法律程序。

標(biāo)的物基本情況：該房產(chǎn)建筑面積150平方米，為兩層獨(dú)立別墅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，剩余使用年限30年，房產(chǎn)證號(hào)：滬房地滬字第XX-XXXX號(hào)。乙方通過(guò)法定繼承方式獲得該房產(chǎn)50%的份額，占為己有。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就標(biāo)的物50%份額的轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致而訂立。雙方基于以下前提條件達(dá)成協(xié)議：

1.標(biāo)的物為被繼承人張偉生前合法擁有的房產(chǎn)，現(xiàn)由甲乙雙方各按50%份額共同持有。

2.雙方確認(rèn)各自持有的房產(chǎn)份額已依法登記，權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利限制情形。

3.甲方轉(zhuǎn)讓其50%份額的行為不損害任何第三方合法權(quán)益，且已取得其他繼承人（如有）的書(shū)面同意。

4.乙方受讓該份額后，雙方將共同持有標(biāo)的物100%的份額，但各自仍以原分別持有的50%為基礎(chǔ)獨(dú)立行使權(quán)利。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按照本協(xié)議約定完成房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。本協(xié)議的訂立及履行旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易合法合規(guī)，并為后續(xù)的過(guò)戶手續(xù)提供法律依據(jù)。協(xié)議內(nèi)容涉及的具體條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定，包括但不限于價(jià)格條款、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等，所有條款均以本協(xié)議整體為約束前提。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物50%份額的轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的合意，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性與有效性，并規(guī)范雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。具體范圍包括但不限于：雙方確認(rèn)標(biāo)的物權(quán)屬狀況及無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)；明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為標(biāo)的物50%份額；約定轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)、支付方式及期限；規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的具體流程與責(zé)任承擔(dān)；明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；設(shè)定不可抗力情形下的處理機(jī)制。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)履行相關(guān)法律手續(xù)提供完整依據(jù)，保障交易安全，避免潛在糾紛。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

（1）標(biāo)的物：指位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道888號(hào)，建筑面積150平方米的兩層獨(dú)立別墅，房產(chǎn)證號(hào)為滬房地滬字第XX-XXXX號(hào)；

（2）轉(zhuǎn)讓份額：指甲方持有的標(biāo)的物50%份額及乙方持有的標(biāo)的物50%份額；

（3）對(duì)價(jià)：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（4）產(chǎn)權(quán)變更登記：指根據(jù)法律規(guī)定，將轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn)份額登記在乙方或雙方名下（視具體約定）的行為；

（5）原權(quán)利負(fù)擔(dān)：指標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前存在的抵押、查封、租賃等權(quán)利限制或其他法律義務(wù)；

（6）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，并有權(quán)在乙方支付全部對(duì)價(jià)前保留標(biāo)的物相應(yīng)份額的占有及使用權(quán)；

（2）甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)份額享有合法、完整的處分權(quán)，且該份額不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，若因甲方原因引發(fā)第三方權(quán)利主張，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（3）甲方有義務(wù)在協(xié)議生效后配合乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證原件、授權(quán)委托書(shū)（如需）等文件，甲方應(yīng)確保所提供文件的真實(shí)性、合法性及有效性；

（4）甲方有義務(wù)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的權(quán)屬狀況、使用情況及存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)，若因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方支付對(duì)價(jià)的進(jìn)度及用途，并要求乙方提供相關(guān)支付憑證；

（6）甲方應(yīng)確保其行為符合法律規(guī)定，若因甲方違反法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并有權(quán)在甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)前要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明及配合辦理過(guò)戶；

（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，支付方式可協(xié)商確定（如一次性支付、分期支付等），乙方應(yīng)確保支付資金來(lái)源合法；

（3）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后積極配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、配合測(cè)繪、繳納稅費(fèi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；

（4）乙方有義務(wù)保證其支付的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)不受任何第三方追索，若因乙方原因?qū)е沦Y金被凍結(jié)或被他人主張權(quán)利，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證查詢服務(wù)、配合進(jìn)行房屋檢查等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合；

（6）乙方應(yīng)確保其行為符合法律規(guī)定，若因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失；

（7）乙方在受讓標(biāo)的物份額后，與甲方共同享有標(biāo)的物的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任，雙方應(yīng)就標(biāo)的物的使用、修繕等事項(xiàng)協(xié)商一致，若產(chǎn)生分歧，可另行協(xié)商或依法解決；

（8）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，若因乙方原因造成標(biāo)的物價(jià)值減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（9）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)進(jìn)展情況，如有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；

（10）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，若乙方未能履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)標(biāo)的物50%份額的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000.00）。此價(jià)格為包含所有稅費(fèi)在內(nèi)的最終價(jià)格，除本協(xié)議另有約定外，乙方無(wú)需支付其他任何費(fèi)用。

支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京海淀支行

戶名：李華

賬號(hào)：6222020100123456789

支付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到本協(xié)議且本協(xié)議內(nèi)容無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)完成首筆支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方提供全額收款確認(rèn)及完成80%以上產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即配合乙方辦理剩余的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并確保在乙方付清全部款項(xiàng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶登記。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)按當(dāng)日未支付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起一年。雙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)積極履行各自義務(wù)，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成所有必要的文件準(zhǔn)備及簽署工作。甲方應(yīng)在收到乙方首筆付款后10個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方或其指定代理人。

產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在乙方付清全部款項(xiàng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。如需延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。若在協(xié)議有效期內(nèi)未能完成全部履行，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金，直至付清全部款項(xiàng)為止。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)日未完成過(guò)戶份額價(jià)值的千分之五向乙方支付違約金，直至完成過(guò)戶登記為止。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于因過(guò)戶延遲導(dǎo)致的稅費(fèi)增加、機(jī)會(huì)損失等。

（3）若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或其他不利情況，導(dǎo)致乙方遭受任何損失（包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)10%的違約金。

（4）若甲方擅自處分其轉(zhuǎn)讓份額，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法行使相關(guān)權(quán)利，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付違約金，直至付清全部款項(xiàng)為止。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（2）若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)日未完成過(guò)戶份額價(jià)值的千分之五向甲方支付違約金，直至完成過(guò)戶登記為止。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因過(guò)戶延遲導(dǎo)致的稅費(fèi)增加、機(jī)會(huì)損失等。

（3）若乙方支付的資金被有權(quán)機(jī)關(guān)依法追繳或存在其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)際獲得轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，或因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物價(jià)值減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.解除協(xié)議的后果：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金、賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已獲得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力應(yīng)是指在本協(xié)議簽訂后發(fā)生，且在合理預(yù)見(jiàn)范圍內(nèi)無(wú)法避免或克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其可能影響的履行期限和范圍。通知應(yīng)提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，如政府公告、氣象部門(mén)證明、法院判決書(shū)等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方處理情況。若不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)30日，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

4.不可抗力解除協(xié)議：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的重要部分滅失或嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，且在合理期限內(nèi)無(wú)法消除，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并相互返還已收受的財(cái)產(chǎn)。因解除協(xié)議而產(chǎn)生的后果，按照法律規(guī)定處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不免除注意義務(wù)：本協(xié)議不可抗力條款不免除任何一方在可預(yù)見(jiàn)范圍內(nèi)采取合理預(yù)防措施的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同向標(biāo)的物所在地（即上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交上海仲裁委員會(huì)（或雙方書(shū)面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)在上海。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且在仲裁或調(diào)解期限屆滿后仍未解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地（即上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議為依據(jù)，法院將依法作出判決。當(dāng)事人可以選擇簡(jiǎn)易程序或普通程序進(jìn)行訴訟。

5.專屬管轄：本協(xié)議約定了仲裁或訴訟的管轄方式，任何一方不得再就同一爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟，但基于本協(xié)議不可抗力條款解除協(xié)議的除外。所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它可靠方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后第五日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方有證據(jù)證明未實(shí)際接收的除外。所有通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。若因本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除協(xié)議，協(xié)議在解除后應(yīng)繼續(xù)有效，直至雙方完成財(cái)產(chǎn)