上海東方樞紐投資建設(shè)發(fā)展集團(tuán)秋招面筆試題及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.以下哪種投資方式風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低？A.股票B.債券C.期貨D.期權(quán)2.建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究階段不包括？A.機(jī)會(huì)研究B.初步可行性研究C.詳細(xì)設(shè)計(jì)D.可行性研究3.以下不屬于建筑工程五大主體的是？A.建設(shè)單位B.設(shè)計(jì)單位C.銷售單位D.施工單位4.投資決策的重要依據(jù)是？A.項(xiàng)目預(yù)算B.項(xiàng)目策劃C.市場(chǎng)調(diào)研D.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)5.以下哪種融資方式屬于債務(wù)融資？A.發(fā)行股票B.留存收益C.銀行貸款D.吸收直接投資6.建筑工程中，“三通一平”不包括？A.通水B.通電C.通氣D.通路7.項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是？A.項(xiàng)目成本控制B.項(xiàng)目進(jìn)度控制C.項(xiàng)目質(zhì)量控制D.項(xiàng)目目標(biāo)控制8.以下哪個(gè)不屬于工程建設(shè)的三大目標(biāo)？A.質(zhì)量B.安全C.進(jìn)度D.投資9.投資項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是指？A.凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率B.凈現(xiàn)值最大時(shí)的折現(xiàn)率C.基準(zhǔn)收益率D.社會(huì)平均利潤(rùn)率10.建筑施工中，以下哪種材料不屬于主體結(jié)構(gòu)材料？A.水泥B.鋼材C.涂料D.磚塊多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)包括？A.凈現(xiàn)值B.內(nèi)部收益率C.投資回收期D.盈虧平衡點(diǎn)2.建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)管理措施有？A.風(fēng)險(xiǎn)回避B.風(fēng)險(xiǎn)減輕C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移D.風(fēng)險(xiǎn)自留3.建筑工程質(zhì)量管理的主要內(nèi)容包括？A.施工質(zhì)量控制B.材料質(zhì)量控制C.人員資質(zhì)管理D.施工進(jìn)度管理4.項(xiàng)目融資的特點(diǎn)有？A.有限追索權(quán)B.項(xiàng)目導(dǎo)向C.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)D.表外融資5.建筑工程的造價(jià)構(gòu)成包括？A.直接費(fèi)B.間接費(fèi)C.利潤(rùn)D.稅金6.投資決策的方法有？A.凈現(xiàn)值法B.內(nèi)部收益率法C.投資回收期法D.盈虧平衡分析法7.建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)內(nèi)容包括？A.大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)B.水環(huán)境影響評(píng)價(jià)C.聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)D.生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.建筑施工中的安全管理措施有？A.安全教育培訓(xùn)B.安全檢查C.安全技術(shù)措施D.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.工程建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)方式有？A.公開招標(biāo)B.邀請(qǐng)招標(biāo)C.議標(biāo)D.直接發(fā)包10.投資項(xiàng)目的資金來源有？A.自有資金B(yǎng).銀行貸款C.發(fā)行債券D.政府投資判斷題（每題2分，共10題）1.投資項(xiàng)目的凈現(xiàn)值越大，項(xiàng)目越可行。（）2.建設(shè)工程的質(zhì)量問題只與施工單位有關(guān)。（）3.項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)全部由項(xiàng)目發(fā)起人承擔(dān)。（）4.建筑工程的造價(jià)只包括直接費(fèi)和間接費(fèi)。（）5.投資決策只需要考慮經(jīng)濟(jì)效益。（）6.建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)是可有可無的環(huán)節(jié)。（）7.建筑施工中的安全管理主要是施工人員的責(zé)任。（）8.工程建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)是一種公平競(jìng)爭(zhēng)的方式。（）9.投資項(xiàng)目的內(nèi)部收益率越高，項(xiàng)目越可行。（）10.建筑工程的主體結(jié)構(gòu)材料只包括鋼材和水泥。（）簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述投資項(xiàng)目可行性研究的主要內(nèi)容。答：主要內(nèi)容有市場(chǎng)分析，了解市場(chǎng)需求與競(jìng)爭(zhēng)；技術(shù)方案，確定合適技術(shù)與設(shè)備；工程方案，規(guī)劃建筑布局與結(jié)構(gòu)；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，分析盈利能力與償債能力；社會(huì)評(píng)價(jià)，考量對(duì)社會(huì)的影響。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理的重要性是什么？答：保證工程使用安全和壽命，減少后期維修成本；保障使用者生命財(cái)產(chǎn)安全；維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和形象，利于企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展；促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展，提高整體建設(shè)水平。3.項(xiàng)目融資與傳統(tǒng)融資的區(qū)別有哪些？答：項(xiàng)目融資以項(xiàng)目為導(dǎo)向，依賴項(xiàng)目未來現(xiàn)金流償債，有有限追索權(quán)，風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)更合理，可實(shí)現(xiàn)表外融資；傳統(tǒng)融資主要看借款人整體信用和資產(chǎn)，追索權(quán)通常是無限的。4.建筑施工安全管理的主要措施有哪些？答：開展安全教育培訓(xùn)，提高人員安全意識(shí)；進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除隱患；制定安全技術(shù)措施，保障施工操作安全；建立安全事故應(yīng)急預(yù)案，降低事故損失。討論題（每題5分，共4題）1.討論投資項(xiàng)目中如何平衡風(fēng)險(xiǎn)與收益。答：先評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期收益，構(gòu)建投資組合分散風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)高收益項(xiàng)目，控制投入比例；對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)低收益項(xiàng)目，可適當(dāng)增加投資。依據(jù)市場(chǎng)變化和自身情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整投資策略。2.談?wù)劷ㄔO(shè)工程質(zhì)量問題的主要原因及解決措施。答：原因有施工管理不善、材料質(zhì)量差、人員素質(zhì)低等。解決措施：加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格質(zhì)量控制流程；嚴(yán)格把控材料采購(gòu)和檢驗(yàn)；加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高專業(yè)技能和質(zhì)量意識(shí)。3.探討項(xiàng)目融資在大型建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。答：可解決資金難題，吸引多方資金；風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)合理，降低項(xiàng)目發(fā)起人的風(fēng)險(xiǎn)；不依賴發(fā)起人的整體信用，實(shí)現(xiàn)表外融資，不影響其資產(chǎn)負(fù)債表；利于提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率和管理水平。4.如何提高建筑施工的安全管理水平？答：完善安全管理制度，明確各方責(zé)任；增加安全投入，改善施工環(huán)境；加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)，提高人員安全意識(shí)和技能；利用科技手段，如監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)安全狀況。答案單項(xiàng)選擇題答案1.B2.C3.C4.D5.C6.C7.D8.B9.A10.C多項(xiàng)選擇題答案1.