小區(qū)光纖布線施工協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX小區(qū)物業(yè)管理中心，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX先生/女士，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。甲方作為XX小區(qū)的業(yè)主代表，依法享有該小區(qū)公共區(qū)域及部分業(yè)主私有產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)及決策權(quán)。根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會(huì)的決議及物業(yè)管理?xiàng)l例，甲方需對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以提升業(yè)主的網(wǎng)絡(luò)使用體驗(yàn)及小區(qū)智能化管理水平。為此，甲方經(jīng)充分考察與評(píng)估，決定委托乙方提供小區(qū)范圍內(nèi)的光纖布線施工服務(wù)，以滿足業(yè)主日益增長(zhǎng)的高速網(wǎng)絡(luò)需求及小區(qū)信息化建設(shè)的需要。

甲方的主要職責(zé)包括但不限于：

（1）提供施工區(qū)域的詳細(xì)紙及網(wǎng)絡(luò)布線方案，明確布線范圍、線路走向及設(shè)備安裝位置；

（2）協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)各業(yè)主及相關(guān)單位，確保施工期間不會(huì)對(duì)業(yè)主正常生活造成實(shí)質(zhì)性干擾；

（3）監(jiān)督施工質(zhì)量，確保布線符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的后續(xù)整改責(zé)任；

（4）按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全程跟蹤與評(píng)估。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX通信技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XX先生/女士，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。乙方是一家專業(yè)從事網(wǎng)絡(luò)布線、通信工程及智能化系統(tǒng)建設(shè)的科技公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，曾為多個(gè)商業(yè)及住宅小區(qū)提供過(guò)類似的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力及良好信譽(yù)，甲方經(jīng)多方比選后選擇乙方作為本次小區(qū)光纖布線施工的服務(wù)提供商。

乙方的主要義務(wù)包括但不限于：

（1）根據(jù)甲方的需求及提供的施工紙，制定科學(xué)合理的布線方案，并報(bào)甲方審核確認(rèn)；

（2）組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50311-2016）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保布線質(zhì)量符合合同約定；

（3）負(fù)責(zé)所有施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及安裝，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品；

（4）在施工過(guò)程中遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，減少對(duì)業(yè)主生活的干擾，并承擔(dān)因施工行為導(dǎo)致的物業(yè)罰款或其他經(jīng)濟(jì)損失；

（5）施工完成后提供完整的竣工紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行業(yè)主意見(jiàn)收集及后續(xù)維護(hù)對(duì)接。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方對(duì)XX小區(qū)光纖布線施工項(xiàng)目的共同需求及合作基礎(chǔ)。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，小區(qū)業(yè)主對(duì)網(wǎng)絡(luò)速度及穩(wěn)定性的要求日益提高，現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施已無(wú)法滿足業(yè)主的使用需求。為提升小區(qū)整體信息化水平，保障業(yè)主的網(wǎng)絡(luò)權(quán)益，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)公共區(qū)域及部分業(yè)主私有產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)線路進(jìn)行全部更換及升級(jí)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方承擔(dān)本次光纖布線施工工作，乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保布線質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議的履行將有助于優(yōu)化小區(qū)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，增強(qiáng)業(yè)主的居住體驗(yàn)，并為小區(qū)未來(lái)的智慧化建設(shè)奠定基礎(chǔ)。雙方均同意以本協(xié)議為框架，通過(guò)友好協(xié)商及嚴(yán)格履約，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX小區(qū)光纖布線施工項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成小區(qū)公共區(qū)域及部分業(yè)主私有產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的光纖布線施工工作，提升小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施水平，滿足業(yè)主日益增長(zhǎng)的高速網(wǎng)絡(luò)需求。本協(xié)議涉及的施工范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域（如大堂、電梯間、公共活動(dòng)室等）的光纖接入點(diǎn)鋪設(shè)，業(yè)主單元門口光纖模塊安裝，以及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的調(diào)試與連接。具體布線點(diǎn)位及線路走向以甲方提供的施工紙為準(zhǔn)，任何調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)光纖布線施工的高效、優(yōu)質(zhì)完成，為小區(qū)業(yè)主提供穩(wěn)定、高速的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并為小區(qū)未來(lái)的信息化建設(shè)提供可靠的網(wǎng)絡(luò)支撐。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“光纖布線”：指采用光纖電纜及相關(guān)連接器件，為小區(qū)公共區(qū)域及業(yè)主單元進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝及系統(tǒng)調(diào)試的全部施工活動(dòng)。

2.“施工紙”：指甲方提供給乙方，標(biāo)明光纖布線路由、安裝位置、設(shè)備型號(hào)及規(guī)格的詳細(xì)設(shè)計(jì)紙及附件。

3.“網(wǎng)絡(luò)設(shè)備”：包括但不限于光纖光纜、連接器、光纖模塊、配線架、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)及智能終端等用于構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的硬件設(shè)備。

4.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”：指本協(xié)議約定的光纖布線質(zhì)量及性能要求，包括但不限于線纜類別、傳輸速率、故障率及設(shè)備兼容性等。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及重大疫情等。

6.“違約責(zé)任”：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金及解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光纖布線施工，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保施工質(zhì)量符合預(yù)期。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工區(qū)域紙、網(wǎng)絡(luò)布線方案及設(shè)備安裝要求，并確保紙的準(zhǔn)確性與合法性，對(duì)紙本身不存在錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于獲取施工許可、協(xié)調(diào)業(yè)主及相關(guān)單位配合施工，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的施工延誤責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工材料進(jìn)行抽檢，確保所有材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方有權(quán)收取逾期付款利息并暫停施工。

（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)光纖布線施工完成后的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)，并承擔(dān)因設(shè)備老化或正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修除外。

（7）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，減少對(duì)業(yè)主生活的干擾，并承擔(dān)因施工行為導(dǎo)致的物業(yè)罰款或其他經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的施工區(qū)域紙及網(wǎng)絡(luò)布線方案，并有權(quán)在施工前對(duì)紙進(jìn)行審核，提出合理化建議，甲方應(yīng)予以配合。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員及先進(jìn)的施工設(shè)備，嚴(yán)格按照國(guó)家《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50311-2016）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保布線質(zhì)量達(dá)到合同約定。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有施工材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及安裝，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致施工缺陷，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，采取有效措施減少對(duì)業(yè)主生活的干擾，包括但不限于合理安排施工時(shí)間、做好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔及文明施工等，并承擔(dān)因施工行為導(dǎo)致的物業(yè)罰款或其他經(jīng)濟(jì)損失。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝、調(diào)試及連通性測(cè)試，確保所有線路傳輸穩(wěn)定、設(shè)備運(yùn)行正常，并配合甲方進(jìn)行業(yè)主驗(yàn)收工作。

（6）乙方應(yīng)提供完整的竣工紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并配合甲方進(jìn)行業(yè)主意見(jiàn)收集及后續(xù)維護(hù)對(duì)接，如因乙方施工問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并予以解決。

（7）乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全及設(shè)備安全，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е氯松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲付款，乙方有權(quán)暫停施工直至款項(xiàng)付清，并收取逾期付款利息。

（9）乙方應(yīng)建立完善的施工質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保每道工序均符合標(biāo)準(zhǔn)，并愿意接受甲方的隨時(shí)抽查及第三方機(jī)構(gòu)的鑒定。

（10）乙方應(yīng)提供至少一年的保修服務(wù)，對(duì)于施工期間出現(xiàn)的非人為損壞問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的光纖布線施工服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），該費(fèi)用包含但不限于施工人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)以及合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)由乙方在投標(biāo)時(shí)提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為本協(xié)議附件。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）施工完成XX%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）；

（3）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成付款。若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。乙方有權(quán)在甲方未付清款項(xiàng)前暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

支付賬戶信息：乙方指定收款賬戶如下：

開(kāi)戶名稱：XX通信技術(shù)服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成尾款支付之日止。本協(xié)議有效期屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并正式開(kāi)始施工。根據(jù)施工紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，乙方應(yīng)于XX日內(nèi)完成全部光纖布線施工任務(wù)，并開(kāi)始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備調(diào)試及連通性測(cè)試。整個(gè)施工及調(diào)試周期不應(yīng)超過(guò)XX日，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前X日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延期。

甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后X日內(nèi)相關(guān)單位進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成所有施工資料的移交工作，包括竣工紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單及保修卡等。尾款支付完成后，本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)即告履行完畢，但乙方的保修義務(wù)仍依本協(xié)議約定繼續(xù)履行。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由未能按時(shí)履行義務(wù)，均視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因延期付款給乙方造成的所有損失，包括但不限于材料積壓費(fèi)、人員遣散費(fèi)及新項(xiàng)目機(jī)會(huì)損失等。

（2）若甲方提供的施工紙或網(wǎng)絡(luò)布線方案存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方施工需要重大修改或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，并按實(shí)際增加工期的XX%支付誤工補(bǔ)償金。

（3）若甲方未按時(shí)提供施工許可或協(xié)調(diào)業(yè)主配合施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付延誤賠償金，且延誤時(shí)間超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（4）若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付誤期賠償金，且甲方應(yīng)在乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后X日內(nèi)必須完成驗(yàn)收工作，否則視為驗(yàn)收通過(guò)。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付延期賠償金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)所有損失。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議第二條定義的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工修復(fù)，并承擔(dān)所有返工費(fèi)用。若因乙方施工問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主投訴或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于業(yè)主索賠金、物業(yè)罰款及聲譽(yù)損失費(fèi)等。

（3）若乙方使用的施工材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，被甲方或權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定為假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)立即更換合格材料并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)按合同總價(jià)款XX%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)。

（4）若乙方在施工過(guò)程中違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按合同總價(jià)款XX%向甲方支付違約金，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部行政處罰及名譽(yù)損失。

（5）若乙方未按本協(xié)議約定提供竣工紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每延遲一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付遲延交付金，延遲超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任，但不可抗力方仍應(yīng)盡最大努力減少損失，并應(yīng)在事件消除后立即恢復(fù)履行義務(wù)。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的實(shí)際損失應(yīng)各自承擔(dān)。

4.違約金的限制：

本協(xié)議約定的所有違約金條款均不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%，且在任何情況下均不構(gòu)成對(duì)甲方其他損失的完全補(bǔ)償。若一方違約行為給對(duì)方造成損失超過(guò)違約金金額，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額，并保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

5.合同解除權(quán)：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，并要求其承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下全部違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行尚未完成的義務(wù)，并協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算及財(cái)產(chǎn)返還事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其管控措施、以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或大規(guī)模停電等嚴(yán)重影響合同履行的自然災(zāi)害或社會(huì)事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)影響。通知后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，應(yīng)定期更新情況及證明。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力方應(yīng)采取積極措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，且履行協(xié)議已無(wú)可能或不再必要，本協(xié)議可協(xié)商解除。合同解除后，雙方應(yīng)就已完成工作及已發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的實(shí)際損失應(yīng)由各自承擔(dān)。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若不可抗力事件是由第三方責(zé)任造成，責(zé)任方應(yīng)直接向受損方承擔(dān)責(zé)任，不可抗力方不承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方均應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，以避免或減輕不可抗力帶來(lái)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在X日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽署書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循中立、公正的原則，在X日內(nèi)提出調(diào)解方案。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)并履行；調(diào)解不成的，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁：如雙方在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均承擔(dān)各自的律師費(fèi)及其他訴訟/仲裁費(fèi)用。

4.訴訟：若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)由被告住所地或合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，真實(shí)陳述事實(shí)，提供證據(jù)，并尊重法院的裁判。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，如一方拒不履行，守約方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面中止履行或解除協(xié)議，除非雙方另有書(shū)面約定。爭(zhēng)議解決結(jié)果不影響本協(xié)議其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、即時(shí)通訊工具確認(rèn)回復(fù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件或即時(shí)通訊工具發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。電子送達(dá)以對(duì)方確認(rèn)收到或系統(tǒng)記錄發(fā)送成功為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書(shū)面形式的變更均不具法律約束力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

4.轉(zhuǎn)包與分包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書(shū)面同意后將非核心或?qū)I(yè)性極強(qiáng)的部分工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)且信譽(yù)良好的分包商。分包商須遵守本協(xié)議的約定，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。乙方對(duì)分包