執(zhí)行與公積金專線協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

甲方法定代表人/負責人：張偉，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX住房公積金管理中心，

乙方地址：中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號XX辦公樓，

乙方法定代表人/負責人：李明，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，為滿足購房客戶或租賃客戶辦理住房公積金相關(guān)手續(xù)的需求，或為提升委托服務(wù)效率、保障資金安全，擬與乙方合作，利用乙方提供的公積金專線服務(wù)，實現(xiàn)住房公積金的代扣、代繳、查詢等業(yè)務(wù)。乙方作為住房公積金管理機構(gòu)，具備專業(yè)的資金管理能力和技術(shù)支持，可為甲方提供安全、高效的公積金專線服務(wù)，協(xié)助甲方完成相關(guān)業(yè)務(wù)流程。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《住房公積金管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，就執(zhí)行與公積金專線合作事宜達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行，促進甲方業(yè)務(wù)發(fā)展，同時保障住房公積金資金安全與規(guī)范使用。雙方合作的前提條件為：甲方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，乙方具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)，且雙方均有意愿通過公積金專線服務(wù)實現(xiàn)互利共贏。甲方將按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料及配合乙方工作，乙方將按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，共同維護住房公積金管理的嚴肅性和安全性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了明確甲方與乙方在住房公積金專線服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠高效、安全地完成住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理。具體范圍包括但不限于：甲方委托乙方提供住房公積金賬戶查詢、資金劃轉(zhuǎn)、貸款信息核對、代扣代繳等服務(wù)，乙方根據(jù)甲方的需求及授權(quán)，利用公積金專線系統(tǒng)完成相關(guān)操作，并向甲方提供必要的服務(wù)支持與信息反饋。本協(xié)議旨在通過專業(yè)化、規(guī)范化的合作，提升甲方業(yè)務(wù)辦理效率，降低操作風險，同時保障住房公積金資金的安全、合規(guī)使用。

第二條定義

1.住房公積金專線服務(wù)：指乙方利用住房公積金管理信息系統(tǒng)提供的專用通道，為甲方提供的查詢、劃轉(zhuǎn)、繳存等業(yè)務(wù)服務(wù)。

2.資金劃轉(zhuǎn)：指在雙方授權(quán)下，通過公積金專線系統(tǒng)實現(xiàn)的住房公積金賬戶之間的資金轉(zhuǎn)移行為。

3.代扣代繳：指甲方在租賃或銷售業(yè)務(wù)中，委托乙方從購房或承租人的住房公積金賬戶中代為扣劃相應(yīng)款項的行為。

4.賬戶查詢：指甲方授權(quán)乙方查詢特定住房公積金賬戶的狀態(tài)、余額、交易記錄等信息的服務(wù)。

5.服務(wù)支持：指乙方為甲方提供的業(yè)務(wù)咨詢、問題處理、系統(tǒng)操作指導(dǎo)等技術(shù)支持服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供公積金專線服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

甲方有權(quán)獲取乙方提供的與公積金專線服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和信息，但須保證信息用途符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中涉及甲方商業(yè)秘密的信息予以保密。

甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的業(yè)務(wù)申請資料及授權(quán)文件，確保委托事項符合法律法規(guī)及公積金管理政策。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務(wù)費用，并確保支付方式合法合規(guī)。

甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責與乙方對接公積金專線服務(wù)事宜，并及時處理乙方反饋的問題。

甲方應(yīng)配合乙方進行業(yè)務(wù)驗證和風險評估，確保所有委托操作的真實性和合法性。

甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于住房公積金管理的各項規(guī)定，并承擔因自身原因?qū)е碌倪`規(guī)責任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)資料和授權(quán)文件，并有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，確保其真實性和合規(guī)性。

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及公積金管理政策，為甲方提供安全、準確、高效的公積金專線服務(wù)，確保業(yè)務(wù)辦理的及時性和準確性。

乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和質(zhì)量控制體系，對服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息進行嚴格保密，防止泄露或濫用。

乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員為甲方提供業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)支持，及時解決甲方在使用公積金專線服務(wù)過程中遇到的問題。

乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報告，包括業(yè)務(wù)辦理情況、資金流向、風險提示等內(nèi)容，確保甲方對業(yè)務(wù)狀態(tài)有清晰了解。

乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方關(guān)于住房公積金管理的各項規(guī)定，確保資金安全和使用合規(guī)，并承擔因自身原因?qū)е碌倪`規(guī)責任。

乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，在系統(tǒng)故障或突發(fā)事件發(fā)生時，及時通知甲方并采取有效措施減少損失。

乙方應(yīng)配合甲方進行內(nèi)部審計和外部監(jiān)管，提供必要的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和證明文件。

乙方應(yīng)尊重甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的敏感信息。

乙方應(yīng)定期對公積金專線系統(tǒng)進行維護和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，并提前通知甲方可能影響服務(wù)的升級計劃。

乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機制，及時響應(yīng)甲方訴求，并妥善解決相關(guān)爭議。

第四條價格與支付條件

甲方根據(jù)本協(xié)議約定使用的公積金專線服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費用。服務(wù)費用的具體標準及計算方式由雙方在附件中另行約定，或按照乙方公示的標準執(zhí)行。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)，將當期服務(wù)費用劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。如甲方需要增加服務(wù)量或提高服務(wù)等級，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定相應(yīng)的費用調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。甲方逾期支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過本協(xié)議總服務(wù)費用的[具體比例，例如：百分之十]。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清所有欠款及違約金，且甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，例如：壹]年。協(xié)議期滿前[具體天數(shù)，例如：三十]日，如雙方均有續(xù)約意愿，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)完成與甲方系統(tǒng)的對接工作，并確保公積金專線服務(wù)正常運行。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時提供所需資料并完成支付。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：每年[具體日期或月份，例如：十二月三十一日]為服務(wù)費用結(jié)算日，甲方應(yīng)在結(jié)算日后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)支付當期費用；如遇公積金政策調(diào)整或系統(tǒng)升級可能影響服務(wù)，乙方應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：三十]日通知甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未能按照本協(xié)議約定提供真實、完整、有效的業(yè)務(wù)資料或授權(quán)文件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于系統(tǒng)操作錯誤、時間成本等，且乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，已收取的費用不予退還。

(2)若甲方未能按時足額支付服務(wù)費用，除按照第四條約定支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)，例如：七個]工作日內(nèi)補足費用，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供公積金專線服務(wù)，且甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于商譽損失、第三方索賠等。

(3)若甲方擅自修改、刪除或泄露乙方提供的系統(tǒng)賬號、密碼等登錄信息，導(dǎo)致服務(wù)中斷或信息泄露，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于系統(tǒng)修復(fù)費用、數(shù)據(jù)恢復(fù)費用等，同時乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

(4)若甲方利用公積金專線服務(wù)從事違法活動或侵害第三方合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于罰款、訴訟費、律師費等，同時乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并追究甲方的違約責任。

(5)若甲方未能配合乙方進行業(yè)務(wù)驗證和風險評估，導(dǎo)致出現(xiàn)資金風險或違規(guī)操作，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于資金損失、罰款等。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未能按照本協(xié)議約定提供穩(wěn)定、高效的公積金專線服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷或延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任包括：按照服務(wù)中斷時甲方因?qū)嶋H損失計算的金額，向甲方支付違約金，但違約金總額不超過本協(xié)議總服務(wù)費用的[具體比例，例如：百分之二十]。若服務(wù)中斷是由于乙方原因造成的，乙方還應(yīng)承擔修復(fù)費用和甲方因此產(chǎn)生的額外成本。

(2)若乙方未能按時完成系統(tǒng)對接或提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方無法按時使用服務(wù)，每延遲一日，乙方應(yīng)按甲方未使用服務(wù)費用部分的[具體比例，例如：千分之一]向甲方支付違約金，累計違約金不超過本協(xié)議總服務(wù)費用的[具體比例，例如：百分之五]。

(3)若乙方泄露或濫用在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括甲方的直接經(jīng)濟損失和商譽損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。同時，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總服務(wù)費用[具體倍數(shù)，例如：兩]倍的違約金。

(4)若乙方因系統(tǒng)故障或操作失誤導(dǎo)致甲方資金損失或業(yè)務(wù)錯誤，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額不應(yīng)低于實際損失金額，但最高不超過本協(xié)議總服務(wù)費用的[具體倍數(shù)，例如：三]倍。乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的第三方索賠責任。

(5)若乙方未能遵守國家及地方關(guān)于住房公積金管理的各項規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受罰款或行政處罰，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，即承擔甲方因此遭受的全部罰款或行政處罰金額。

(6)乙方承諾其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，若因乙方服務(wù)不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并解除本協(xié)議。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)存在超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，或?qū)е聟f(xié)議約定的履行條件根本無法滿足。

2.責任免除：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七個]工作日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：六十]日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，但雙方應(yīng)采取措施減少損失，因減少損失所支付的合理費用由雙方自行承擔。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，并應(yīng)對方要求提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人進行，并爭取在[具體地點，例如：北京市]達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)，共同選擇[具體調(diào)解機構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]在北京進行的調(diào)解程序，由調(diào)解員提出調(diào)解方案。調(diào)解規(guī)則適用[具體調(diào)解規(guī)則名稱，例如：CIETAC調(diào)解規(guī)則]。若調(diào)解達成協(xié)議，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，如調(diào)解未達成協(xié)議或調(diào)解書未簽署，本協(xié)議爭議解決條款應(yīng)繼續(xù)適用。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確選擇仲裁方式，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體仲裁地點，例如：北京市]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)議分擔。在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在協(xié)商、調(diào)解、仲裁嘗試后仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為[具體法院名稱，例如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院，或協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院]。訴訟過程中，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭議事項的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：十五]日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達。電子通知應(yīng)以能夠確認發(fā)送時間和接收時間的可靠系統(tǒng)發(fā)送。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)。

5.保密義務(wù)：雙方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他未公開信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方披露，除非法律規(guī)定或雙方另有書面約定。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

6.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。