辦公地點變更協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

法定代表人/負責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立的大型綜合性企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營及物業(yè)管理等領(lǐng)域。自成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和卓越的市場表現(xiàn)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽。為進一步拓展業(yè)務(wù)范圍，優(yōu)化資源配置，甲方擬將部分辦公場所進行遷移，以適應(yīng)公司戰(zhàn)略發(fā)展需求。鑒于乙方具備專業(yè)的辦公場地租賃服務(wù)能力，且其提供的辦公環(huán)境符合甲方實際需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就辦公地點變更事宜達成如下協(xié)議。

在本次協(xié)議中，甲方作為委托方，委托乙方提供辦公地點變更的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于場地考察、租賃談判、合同簽訂及后續(xù)物業(yè)服務(wù)等。甲方將根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，向乙方提出具體的辦公場地要求，乙方則應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效的解決方案。雙方的合作基于平等互利、誠實信用的原則，旨在通過本次協(xié)議的履行，實現(xiàn)甲方辦公地點變更的目標(biāo)，同時保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX辦公服務(wù)有限責(zé)任公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層，

法定代表人/負責(zé)人：李強，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于辦公場地租賃及企業(yè)服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，成立于2010年，總部位于上海，在北京、深圳、廣州等主要城市設(shè)有分支機構(gòu)。公司致力于為客戶提供一站式辦公解決方案，包括場地規(guī)劃、租賃代理、物業(yè)管理、企業(yè)注冊等多元化服務(wù)。憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗、廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)及專業(yè)的服務(wù)團隊，乙方已成功為眾多國內(nèi)外企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，贏得了客戶的廣泛認可。

在本次協(xié)議中，乙方作為服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的需求，提供辦公地點變更的全方位服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：協(xié)助甲方進行辦公場地的市場調(diào)研，提供符合甲方需求的候選場地；代表甲方與場地業(yè)主進行租賃談判，爭取有利的租賃條件；協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂及后續(xù)手續(xù)辦理；提供場地交付前的準備工作，如裝修、網(wǎng)絡(luò)布線、家具配置等；并在租賃期內(nèi)提供持續(xù)的后臺物業(yè)服務(wù)，確保甲方辦公環(huán)境的穩(wěn)定運行。

雙方的合作基于乙方的專業(yè)能力和市場資源，以及甲方的實際需求。乙方將恪守職業(yè)道德，以專業(yè)、高效、嚴謹?shù)膽B(tài)度履行協(xié)議，確保甲方辦公地點變更的順利進行。同時，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的信息和決策支持，共同推動協(xié)議的順利履行。

本次協(xié)議的簽訂，是雙方基于長期合作愿景的戰(zhàn)略性合作起點。通過本次合作，甲方將獲得符合其業(yè)務(wù)需求的優(yōu)質(zhì)辦公場地，優(yōu)化企業(yè)運營環(huán)境；乙方則將通過成功的服務(wù)案例，進一步鞏固其在辦公服務(wù)領(lǐng)域的市場地位。雙方均表示，將本著高度的責(zé)任感和使命感，共同推動協(xié)議的順利執(zhí)行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其現(xiàn)有辦公地點變更至新辦公地點的過程中，委托乙方提供專業(yè)服務(wù)的事宜。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方需求，負責(zé)新辦公地點的市場調(diào)研、場地推薦、租賃談判、合同簽訂、手續(xù)辦理、以及后續(xù)物業(yè)管理等服務(wù)。本協(xié)議旨在通過雙方的有效合作，確保甲方辦公地點變更的順利進行，幫助甲方在預(yù)定時間內(nèi)順利遷入新辦公場所，并保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益。協(xié)議范圍涵蓋從場地初步篩選至租賃合同生效、辦公場所初步布置完畢的全過程服務(wù)。

第二條定義

1.“辦公地點”：指甲方用于開展日常經(jīng)營活動的場所，包括辦公區(qū)域、會議室、接待區(qū)等。

2.“新辦公地點”：指經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方擬遷入的新的辦公場所。

3.“租賃合同”：指甲方與場地業(yè)主簽訂的關(guān)于新辦公地點使用權(quán)的法律文件。

4.“服務(wù)費用”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供的服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬。

5.“服務(wù)期限”：指乙方提供本協(xié)議約定的服務(wù)所持續(xù)的時間，自協(xié)議生效之日起至約定服務(wù)內(nèi)容完成之日止。

6.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)在乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對服務(wù)內(nèi)容提出具體需求和修改意見。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供公司背景資料、辦公需求清單、決策流程等，以便乙方更好地履行協(xié)議。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并確保支付方式的合法性和及時性。

（5）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及乙方提供的辦公場所的管理規(guī)定，不得從事違法活動。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并確保該聯(lián)系人具備相應(yīng)的決策權(quán)限。

（7）甲方應(yīng)配合乙方進行租賃談判，并在談判過程中提供必要的支持和決策依據(jù)。

（8）甲方應(yīng)確保提供的資料和信息真實有效，如因提供虛假資料導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并要求甲方按時支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以便乙方更好地履行協(xié)議。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，負責(zé)辦公地點變更的全程服務(wù)，包括市場調(diào)研、場地推薦、租賃談判、合同簽訂等。

（4）乙方應(yīng)確保推薦的新辦公地點符合甲方的實際需求，并在可能的情況下，爭取有利的租賃條件。

（5）乙方應(yīng)全程參與租賃合同的談判，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方簽訂相關(guān)合同。

（6）乙方應(yīng)負責(zé)辦理新辦公地點的租賃手續(xù)，包括但不限于場地確認、合同備案、證照辦理等，并確保手續(xù)的合法性和完整性。

（7）乙方應(yīng)提供場地交付前的準備工作，包括裝修、網(wǎng)絡(luò)布線、家具配置等，并確保工作質(zhì)量符合甲方要求。

（8）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供持續(xù)的后臺物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保甲方辦公環(huán)境的穩(wěn)定運行。

（9）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方的需求，并提供專業(yè)的咨詢和支持。

（10）乙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方提供的辦公場所的管理規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益。

（11）乙方應(yīng)指定專門的項目負責(zé)人，負責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，并確保該負責(zé)人具備相應(yīng)的專業(yè)能力和溝通能力。

（12）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。

（13）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，并提供必要的服務(wù)報告，以便甲方了解服務(wù)情況。

第四條價格與支付條件

甲方同意向乙方支付本協(xié)議約定的服務(wù)費用，具體金額及支付方式如下：

1.服務(wù)費用總額：人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00元）。該費用包含乙方提供的辦公地點市場調(diào)研、場地推薦、租賃談判、合同簽訂代理、手續(xù)辦理代理、場地交付前準備（含基礎(chǔ)裝修、網(wǎng)絡(luò)布線、基礎(chǔ)辦公家具配置等）、租賃期內(nèi)基礎(chǔ)物業(yè)管理等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX辦公服務(wù)有限責(zé)任公司；賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時間：

（1）首付款：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的50%，即人民幣貳拾貳萬伍仟元整（￥225,000.00元）。

（2）尾款：乙方完成新辦公地點租賃合同簽訂，且甲方正式搬遷入新辦公場所之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額剩余的50%，即人民幣貳拾貳萬伍仟元整（￥225,000.00元）。

4.付款前提：甲方支付任何款項的前提條件是乙方已按照本協(xié)議約定履行了相應(yīng)階段的服務(wù)，且未發(fā)生任何違約行為。甲方有權(quán)在支付尾款前，對乙方已完成的服務(wù)進行最終驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合約定后方可支付尾款。

5.費用調(diào)整：如因甲方特殊需求導(dǎo)致乙方需投入額外資源（如為您推薦場地提供額外配套服務(wù)、為加快租賃進程投入更多人力等），經(jīng)雙方書面確認，甲方應(yīng)就額外投入的服務(wù)向乙方支付相應(yīng)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容并甲方確認服務(wù)合格之日止。

2.具體關(guān)鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方完成對甲方辦公需求的分析，并向甲方提交初步的市場調(diào)研報告及候選場地清單。

（2）協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方根據(jù)甲方反饋意見，向甲方推薦X個符合條件的具體辦公場地，并安排甲方實地考察。

（3）甲方確定意向場地后X日內(nèi)，乙方開始代表甲方與場地業(yè)主進行租賃談判。

（4）租賃談判開始后X日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方就初步達成的租賃條件進行書面確認。

（5）條件確認后X日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃合同的起草、審核，并代表甲方與業(yè)主正式簽訂租賃合同。

（6）租賃合同簽訂后X日內(nèi)，乙方應(yīng)完成所有租賃相關(guān)手續(xù)的辦理，并向甲方提供完整的權(quán)屬證明及使用文件。

（7）手續(xù)辦妥后X日內(nèi)，乙方應(yīng)完成新辦公地點的交付前準備工作（含基礎(chǔ)裝修、網(wǎng)絡(luò)布線、基礎(chǔ)辦公家具配置等），并甲方進行最終驗收。

（8）最終驗收合格后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的時間支付尾款。

（9）尾款支付后X日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成正式的搬遷入駐工作，并提供必要的現(xiàn)場協(xié)調(diào)支持。

（10）甲方正式遷入后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃期內(nèi)的基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)期限至少為壹年。

3.如遇不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行延遲，延遲時間應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方如需變更協(xié)議約定的期限，應(yīng)提前X日書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后，方可變更。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方已投入的成本、為追討欠款產(chǎn)生的費用等。

（2）甲方在租賃談判或合同簽訂過程中，因提供虛假信息、變更核心需求導(dǎo)致談判失敗或合同無法簽訂的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為該項目投入的時間成本、差旅費、其他場地資源成本等，且甲方仍需支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費用。

（3）甲方未按時提供必要的資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方服務(wù)進度延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議服務(wù)費用總額的千分之一向乙方支付延誤賠償金。延遲超過X日的，乙方有權(quán)順延服務(wù)期限X日，并保留要求甲方支付延誤賠償金的權(quán)利。

（4）甲方在最終驗收階段無正當(dāng)理由拒絕接收已符合約定標(biāo)準的服務(wù)成果（如場地、文件等），應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的額外倉儲、保管或重新處理費用，并按本協(xié)議第四條約定的尾款支付時間支付尾款及相應(yīng)違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的服務(wù)節(jié)點按時完成服務(wù)，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)完成服務(wù)對應(yīng)費用（若能明確劃分）的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的部分服務(wù)費用，并按已逾期天數(shù)累計支付違約金。因乙方延遲服務(wù)導(dǎo)致的甲方直接損失（如錯失其他更優(yōu)租賃機會的損失等），乙方應(yīng)予以賠償。

（2）乙方推薦或代理談判的辦公場地存在權(quán)屬瑕疵、不符合甲方核心需求且經(jīng)乙方合理提醒甲方仍堅持使用，導(dǎo)致甲方無法正常使用或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。該賠償責(zé)任包括但不限于甲方因此遭受的搬遷費用、額外租賃費用、以及對甲方業(yè)務(wù)運營造成的直接經(jīng)濟損失。乙方同時還應(yīng)退還甲方因此支付給該場地業(yè)主的全部或部分租賃款項（若甲方有權(quán)要求退還），并按本協(xié)議服務(wù)費用總額的X%向甲方支付違約金。

（3）乙方在租賃合同簽訂代理過程中，因工作失誤（如簽字蓋章錯誤、合同條款重大遺漏或不利約定等）導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)負責(zé)采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失無法通過補救措施完全彌補的，乙方還應(yīng)按實際損失金額的X%向甲方支付賠償金，但賠償金上限不超過本協(xié)議服務(wù)費用總額。

（4）乙方在提供場地交付前準備工作（如裝修、家具配置等）過程中，因施工質(zhì)量或服務(wù)不符合甲方明確要求或雙方確認的標(biāo)準，導(dǎo)致甲方無法按時遷入或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至符合標(biāo)準，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費用。若整改仍無法滿足甲方基本使用需求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的直接經(jīng)濟損失，并按本協(xié)議服務(wù)費用總額的X%向乙方支付違約金。

（5）乙方在租賃期內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)期間，未能按照本協(xié)議約定提供合格的服務(wù)（如安全保衛(wèi)不到位導(dǎo)致財產(chǎn)損失、環(huán)境衛(wèi)生未達標(biāo)影響辦公等），應(yīng)根據(jù)甲方提出的具體問題和要求，在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或改進。若因乙方持續(xù)或嚴重的服務(wù)失職給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)予以賠償，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，并按本協(xié)議服務(wù)費用總額的X%向甲方支付違約金。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，且應(yīng)在合理期限內(nèi)采取積極措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.緊急補救措施：若一方發(fā)生違約行為可能危及協(xié)議目的實現(xiàn)或給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)要求違約方立即采取有效措施予以補救。若違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施或補救措施無效，守約方有權(quán)采取必要的緊急措施（如自行尋找替代方案、解除協(xié)議等），由此產(chǎn)生的費用由違約方承擔(dān)，且違約方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟損失（如實際支出費用、預(yù)期利益損失等）、合理的間接費用（如為糾正違約行為而產(chǎn)生的咨詢費、差旅費等）。但賠償總額以違約方實際獲益或甲方實際損失為限，且不得超過本協(xié)議服務(wù)費用總額的X倍。雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)就賠償事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細情況說明和有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。

3.減少損失：遭遇不可抗力的一方應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取必要的措施，盡力減少或避免不可抗力事件造成的損失。若未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大，則應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行困難的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)超過X日的，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已按本協(xié)議約定支付的費用，除已提供的服務(wù)對價外，應(yīng)予以返還；若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，則雙方權(quán)利義務(wù)終止，并可根據(jù)實際情況協(xié)商處理財產(chǎn)分割或損失分擔(dān)問題。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方遲延履行本協(xié)議義務(wù)的，若在不可抗力事件消除后仍無法履行，則仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如支付逾期違約金等），但違約金的計算應(yīng)考慮不可抗力事件的影響。

6.不可抗力證明：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)有效證明文件的義務(wù)。若一方無法提供有效證明，則不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，嘗試達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有約束力，其效力等同于本協(xié)議的修改部分。調(diào)解不成的，任何一方均可按照本協(xié)議第八條第3款或第4款的規(guī)定解決爭議。

3.仲裁解決：若雙方未能就協(xié)商或調(diào)解達成一致，或在一方違約且經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)未采取補救措施的情況下，本協(xié)議任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，部分敗訴的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁過程中，除非雙方另有約定，仲裁庭有權(quán)在征得各方同意后，對程序或?qū)嵸|(zhì)性問題進行調(diào)解。

4.訴訟解決：除前款約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本協(xié)議仲裁條款的獨立性不影響任何一方在簽訂本協(xié)議前或仲裁程序中尋求臨時措施（如財產(chǎn)保全、證據(jù)保全等）的權(quán)利，相關(guān)申請應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出。

5.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于本協(xié)議的所有條款、附件以及任何補充協(xié)議。對于在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的新的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、文件等，均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方書面指定的其他地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后X日視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送至對方指定郵箱或寄出后X日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。除本協(xié)議另有約定外，任何一方在履行期內(nèi)非因不可抗力原因單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議服務(wù)費用總額的X%作為違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成服務(wù)的對價及違約金。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式。本協(xié)議的任何一方均不得以任何理由拒絕適用中國法律或請求外國法律或國際慣例