飲品點(diǎn)位服務(wù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的綜合性商業(yè)管理企業(yè)，具備合法的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體資格。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、品牌推廣及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理等領(lǐng)域，擁有豐富的商業(yè)資源整合能力和專業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。基于甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深厚積累及市場(chǎng)拓展需求，甲方擬通過租賃或委托經(jīng)營(yíng)方式獲取特定飲品點(diǎn)位，以完善旗下商業(yè)綜合體的業(yè)態(tài)布局，提升消費(fèi)者體驗(yàn)及商業(yè)價(jià)值。

為滿足甲方在XX區(qū)域飲品零售市場(chǎng)的拓展計(jì)劃，甲方經(jīng)審慎考察與評(píng)估，選擇與具備專業(yè)飲品運(yùn)營(yíng)能力及市場(chǎng)影響力的乙方合作，雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就飲品點(diǎn)位租賃或服務(wù)合作事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。甲方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保飲品點(diǎn)位的有效運(yùn)營(yíng)與商業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX飲品連鎖經(jīng)營(yíng)有限公司，

地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)XX大道XX號(hào)XX商務(wù)中心X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的連鎖飲品經(jīng)營(yíng)企業(yè)，專注于高端飲品品牌運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)拓展，擁有完善的供應(yīng)鏈體系、品牌管理團(tuán)隊(duì)及標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)模式。公司旗下品牌在市場(chǎng)上享有較高知名度和美譽(yù)度，具備較強(qiáng)的品牌競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)影響力。乙方長(zhǎng)期致力于拓展優(yōu)質(zhì)商業(yè)點(diǎn)位，通過連鎖經(jīng)營(yíng)模式實(shí)現(xiàn)品牌規(guī)?；瘮U(kuò)張，提升市場(chǎng)占有率。

基于乙方在飲品行業(yè)的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意將其位于XX區(qū)域指定商業(yè)綜合體的飲品點(diǎn)位租賃或委托給甲方運(yùn)營(yíng)，并按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。乙方承諾以專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理，確保飲品點(diǎn)位的品牌形象及服務(wù)質(zhì)量，助力甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。雙方基于市場(chǎng)合作需求及長(zhǎng)期發(fā)展考慮，本著互惠共贏的原則，就飲品點(diǎn)位服務(wù)合作事宜達(dá)成協(xié)議，以規(guī)范雙方合作行為，明確合作框架及具體條款。

本協(xié)議的簽訂，既是雙方基于現(xiàn)有市場(chǎng)條件及商業(yè)資源的合理配置，也是雙方共同拓展飲品零售市場(chǎng)的戰(zhàn)略舉措。甲方通過租賃或委托乙方運(yùn)營(yíng)飲品點(diǎn)位，能夠快速切入目標(biāo)市場(chǎng)，提升商業(yè)綜合體的業(yè)態(tài)豐富度；乙方則通過合作獲得穩(wěn)定的點(diǎn)位資源及運(yùn)營(yíng)支持，進(jìn)一步擴(kuò)大品牌覆蓋范圍。雙方的合作基于對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的深刻洞察及對(duì)未來發(fā)展的共同預(yù)期，具有明確的商業(yè)邏輯和現(xiàn)實(shí)意義。

在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方將嚴(yán)格遵循市場(chǎng)規(guī)則及商業(yè)倫理，通過有效溝通和協(xié)作，確保飲品點(diǎn)位的高效運(yùn)營(yíng)與商業(yè)價(jià)值的最大化。甲方將提供必要的場(chǎng)地支持及市場(chǎng)推廣資源，乙方將提供專業(yè)的飲品運(yùn)營(yíng)服務(wù)及品牌保障，雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)合作共贏。本協(xié)議的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，確保協(xié)議內(nèi)容與雙方合作目標(biāo)的一致性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就飲品點(diǎn)位租賃或服務(wù)合作事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方能夠基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)飲品點(diǎn)位的有效運(yùn)營(yíng)與商業(yè)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：飲品點(diǎn)位的租賃或委托經(jīng)營(yíng)模式、合作期限、場(chǎng)地使用條件、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任、品牌推廣支持、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂，甲方旨在利用乙方的專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力和品牌資源，快速提升其商業(yè)綜合體的業(yè)態(tài)豐富度和消費(fèi)者吸引力；乙方則通過合作獲取穩(wěn)定的點(diǎn)位資源及市場(chǎng)拓展機(jī)會(huì)，進(jìn)一步擴(kuò)大品牌影響力。本協(xié)議的目的是為雙方的長(zhǎng)期合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，確保合作過程的規(guī)范性與可操作性，最終實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。本協(xié)議的范圍涵蓋飲品點(diǎn)位的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于產(chǎn)品供應(yīng)、門店管理、客戶服務(wù)、市場(chǎng)推廣等，具體細(xì)節(jié)將在后續(xù)條款中進(jìn)一步明確。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，雙方對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語的定義如下：

1.**飲品點(diǎn)位**：指位于XX區(qū)域指定商業(yè)綜合體內(nèi)的特定零售空間，用于乙方經(jīng)營(yíng)飲品產(chǎn)品，具體位置以本協(xié)議附件一《飲品點(diǎn)位平面》為準(zhǔn)。

2.**租賃模式**：指甲方以支付租金的方式獲得飲品點(diǎn)位的使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)點(diǎn)位的日常運(yùn)營(yíng)管理。

3.**委托經(jīng)營(yíng)模式**：指甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)飲品點(diǎn)位的運(yùn)營(yíng)管理，甲方支付相應(yīng)的管理費(fèi)或利潤(rùn)分成。

4.**合作期限**：指本協(xié)議約定的起始日至終止日，根據(jù)本協(xié)議第X條約定具體明確。

5.**品牌推廣支持**：指甲方提供的市場(chǎng)推廣資源，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的廣告位、促銷活動(dòng)支持等。

6.**運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任**：指乙方對(duì)飲品點(diǎn)位的日常運(yùn)營(yíng)所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于人員管理、產(chǎn)品供應(yīng)、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。

7.**費(fèi)用結(jié)算**：指本協(xié)議約定的租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間。

8.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，具體內(nèi)容見本協(xié)議第X條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)飲品點(diǎn)位進(jìn)行專業(yè)化運(yùn)營(yíng)管理，確保點(diǎn)位符合商業(yè)綜合體的整體品牌形象及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金或管理費(fèi)，并配合乙方開展必要的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方應(yīng)提供飲品點(diǎn)位所需的場(chǎng)地條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、裝修支持等，確保點(diǎn)位能夠正常運(yùn)營(yíng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及商業(yè)需求，對(duì)飲品點(diǎn)位的業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，避免因甲方其他商業(yè)活動(dòng)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)造成干擾。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保飲品點(diǎn)位的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得飲品點(diǎn)位的使用權(quán)并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有點(diǎn)位產(chǎn)生的全部經(jīng)營(yíng)收益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地支持和市場(chǎng)推廣資源，以提升點(diǎn)位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的合作模式（租賃或委托經(jīng)營(yíng)）履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，確保點(diǎn)位的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水平和品牌形象符合甲方及商業(yè)綜合體的要求。乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，包括人員培訓(xùn)、產(chǎn)品采購、庫存管理、設(shè)備維護(hù)等，確保點(diǎn)位的高效運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)點(diǎn)位運(yùn)營(yíng)所需的人員成本、物料成本、稅費(fèi)等，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)積極配合甲方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于參與商場(chǎng)促銷、品牌聯(lián)合推廣等，共同提升點(diǎn)位及品牌的知名度。乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)機(jī)制，妥善處理客戶投訴，提升客戶滿意度。乙方應(yīng)保證飲品點(diǎn)位的安全生產(chǎn)，遵守食品安全法規(guī)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查和設(shè)備維護(hù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)點(diǎn)位運(yùn)營(yíng)情況，包括銷售額、成本支出、市場(chǎng)反饋等，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。乙方在合作期間，不得擅自將點(diǎn)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)委托給第三方運(yùn)營(yíng)，如需變更運(yùn)營(yíng)模式，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。乙方應(yīng)妥善保管點(diǎn)位內(nèi)的設(shè)備和物料，并在協(xié)議終止后按照約定進(jìn)行交接。乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的管理規(guī)約，配合商場(chǎng)的管理要求，維護(hù)良好的經(jīng)營(yíng)秩序。乙方在享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因自身運(yùn)營(yíng)行為產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)要求編寫，實(shí)際協(xié)議中需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就飲品點(diǎn)位的服務(wù)費(fèi)用達(dá)成如下約定：

1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：采用租賃模式時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付租金，具體金額為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整），租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及合作期限在協(xié)議附件中另行約定。采用委托經(jīng)營(yíng)模式時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)，具體方式為按年支付人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），或按營(yíng)業(yè)額的XX%進(jìn)行利潤(rùn)分成，具體比例及計(jì)算方式以協(xié)議附件為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前X日內(nèi)，向甲方提供符合要求的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，甲方在收到單據(jù)并確認(rèn)無誤后X日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX飲品連鎖經(jīng)營(yíng)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

3.首期支付：本協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期費(fèi)用，即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。

4.逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.費(fèi)用調(diào)整：合作期間，如遇市場(chǎng)行情重大變化或政府政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大影響的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的生效時(shí)間為雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議期滿前X個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。續(xù)期條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

3.除非本協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致，任何一方單方面提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于XX個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。

4.協(xié)議履行期間涉及的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年XX月XX日前，雙方應(yīng)完成年度費(fèi)用結(jié)算及支付；每季度末，乙方應(yīng)向甲方提交上季度運(yùn)營(yíng)報(bào)告；合作期間的重大促銷活動(dòng)應(yīng)至少提前X天雙方確認(rèn)方案。

5.本協(xié)議的履行期限及各關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的設(shè)定，旨在確保雙方合作行為的有序性和可預(yù)期性，促進(jìn)協(xié)議目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

(1)**未按時(shí)支付費(fèi)用：**若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付租金或管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期支付金額達(dá)到本協(xié)議總費(fèi)用XX%時(shí)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付全部逾期費(fèi)用及相當(dāng)于總費(fèi)用XX%的違約金。若甲方在乙方暫停服務(wù)后仍拒不支付，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失、品牌聲譽(yù)損失等。

(2)**提供場(chǎng)地支持不到位：**若甲方未按約定提供水電供應(yīng)、消防設(shè)施保障、裝修支持或其他必要的場(chǎng)地條件，影響乙方正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)立即糾正并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若因甲方原因?qū)е乱曳酵I(yè)超過X天，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

(3)**無故干涉正常運(yùn)營(yíng)：**若甲方無正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，或違反商業(yè)綜合體的管理規(guī)約對(duì)乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，若甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

(4)**提前終止協(xié)議：**若甲方單方面提前終止本協(xié)議，除支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因提前終止導(dǎo)致的合同預(yù)期利益損失，包括但不限于未到期的費(fèi)用、市場(chǎng)推廣投入等。

2.**乙方違約責(zé)任：**

(1)**未按時(shí)支付費(fèi)用：**若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付租金或管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期支付金額達(dá)到本協(xié)議總費(fèi)用XX%時(shí)，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付全部逾期費(fèi)用及相當(dāng)于總費(fèi)用XX%的違約金。若乙方在甲方暫停服務(wù)后仍拒不支付，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方除支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失、品牌聲譽(yù)損失等。

(2)**運(yùn)營(yíng)管理嚴(yán)重失職：**若乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致點(diǎn)位的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水平、品牌形象嚴(yán)重不符合甲方及商業(yè)綜合體的要求，或發(fā)生食品安全事故、重大客戶投訴、設(shè)備安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及商譽(yù)損失。甲方有權(quán)要求乙方立即整改，若整改無效或再次發(fā)生同類問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方全部損失。

(3)**擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)委托：**若乙方在合作期間擅自將點(diǎn)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)委托給第三方運(yùn)營(yíng)，或超出授權(quán)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方除支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、品牌聲譽(yù)損害等。

(4)**違反法律法規(guī)或商場(chǎng)規(guī)約：**若乙方因違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)（尤其是食品安全法等）或商業(yè)綜合體的管理規(guī)約，受到政府處罰或被商場(chǎng)驅(qū)逐，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

(5)**未按時(shí)提交報(bào)告或單據(jù)：**若乙方未按約定時(shí)間向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算單據(jù)等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付金額千分之X的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)視為乙方放棄相關(guān)權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)已有信息對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果可能導(dǎo)致對(duì)乙方的處罰或解除協(xié)議。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.**賠償范圍：**違約方的賠償范圍包括但不限于守約方為追究違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）、直接經(jīng)濟(jì)損失以及合同履行后可獲得的預(yù)期利益損失。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可預(yù)見損失為限。

5.**違約金的性質(zhì)：**本協(xié)議約定的違約金具有補(bǔ)償性質(zhì)，旨在促使雙方嚴(yán)格履行協(xié)議。實(shí)際損失超過違約金數(shù)額的，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償超出部分。雙方也可協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

本條款旨在明確雙方違約行為的具體后果及責(zé)任承擔(dān)方式，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性，保障守約方的合法權(quán)益，促使雙方認(rèn)真履行協(xié)議約定。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施等，以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細(xì)，以便對(duì)方及時(shí)了解情況并采取相應(yīng)措施。

3.協(xié)商處理：收到對(duì)方通知后，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)事件的具體情況和本協(xié)議的約定，決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，尋求解決方案，減少不可抗力事件造成的損失。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的證明責(zé)任由遭受影響的一方承擔(dān)，需提供相關(guān)政府部門出具的證明文件或具有法律效力的第三方證明。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月，雙方均無法克服，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分配各自產(chǎn)生的損失，并妥善處理善后事宜。

6.持續(xù)影響：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。若恢復(fù)履行對(duì)另一方造成額外費(fèi)用或困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整協(xié)議相關(guān)條款。

本條款旨在明確不可抗力事件的范圍及處理機(jī)制，保障雙方在面臨不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的基本權(quán)益，維護(hù)協(xié)議的穩(wěn)定性和可操作性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用和公平合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或根據(jù)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：作為仲裁的替代方案，或若雙方明確選擇訴訟，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為飲品點(diǎn)位所在地（即XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)盡力保護(hù)協(xié)議的整體履行，避免因爭(zhēng)議解決影響協(xié)議的正常進(jìn)行。對(duì)于爭(zhēng)議解決期間，非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容仍應(yīng)繼續(xù)履行。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

本條款旨在為雙方提供一個(gè)清晰、高效的爭(zhēng)議解決路徑，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等多元化方式，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保協(xié)議爭(zhēng)議能夠得到妥善處理，減少爭(zhēng)議對(duì)雙方合作關(guān)系的負(fù)面影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，對(duì)方確認(rèn)接收時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的