大樓水費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)XX大廈的業(yè)主及開(kāi)發(fā)商，該大廈由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)并持有產(chǎn)權(quán)。大廈內(nèi)設(shè)有集中供水系統(tǒng)，所有樓層的水費(fèi)由甲方統(tǒng)一承擔(dān)并負(fù)責(zé)繳納至水務(wù)公司。為進(jìn)一步明確大廈內(nèi)各單元或各承租單位的水費(fèi)分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方委托乙方根據(jù)實(shí)際用水情況核算并分?jǐn)偹M(fèi)，雙方基于平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成本協(xié)議。甲方作為大廈的產(chǎn)權(quán)方及管理方，有權(quán)對(duì)大廈內(nèi)的水費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督與管理，同時(shí)需確保水費(fèi)分?jǐn)傊贫鹊暮侠硇耘c合規(guī)性，以維護(hù)大廈整體用水秩序及各方的合法權(quán)益。

乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，配合甲方完成水費(fèi)分?jǐn)偟木唧w工作，確保分?jǐn)倲?shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，并按時(shí)向甲方提供分?jǐn)偳鍐?。甲乙雙方的合作基于大廈的運(yùn)營(yíng)管理需求，旨在通過(guò)科學(xué)合理的分?jǐn)倷C(jī)制，實(shí)現(xiàn)水費(fèi)成本的合理負(fù)擔(dān)，避免因水費(fèi)分配不均引發(fā)的糾紛，保障大廈各單元或承租單位的用水權(quán)益。甲方將根據(jù)乙方提供的分?jǐn)倲?shù)據(jù)向水務(wù)公司統(tǒng)一繳納水費(fèi)，并將分?jǐn)偨Y(jié)果向各相關(guān)方公示，接受監(jiān)督。本協(xié)議的履行將有助于維護(hù)大廈的良好管理秩序，促進(jìn)甲乙雙方的長(zhǎng)效合作，同時(shí)符合水務(wù)公司關(guān)于水費(fèi)分?jǐn)偟南嚓P(guān)規(guī)定，確保分?jǐn)傔^(guò)程的合法性與可操作性。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)XX大廈的物業(yè)管理單位，根據(jù)與甲方簽訂的《物業(yè)管理合同》，乙方負(fù)責(zé)該大廈的日常運(yùn)營(yíng)管理及配套服務(wù)，包括但不限于供水系統(tǒng)的維護(hù)、水費(fèi)的統(tǒng)一繳納及分?jǐn)偤怂愕仁马?xiàng)。乙方具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)及豐富的水費(fèi)分?jǐn)偨?jīng)驗(yàn)，能夠按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供準(zhǔn)確、高效的水費(fèi)分?jǐn)偡?wù)。

在本協(xié)議中，乙方作為水費(fèi)分?jǐn)偟姆?wù)提供方，需根據(jù)甲方提供的用水?dāng)?shù)據(jù)及各單元或承租單位的實(shí)際使用情況，制定科學(xué)的水費(fèi)分?jǐn)偡桨?。乙方有?quán)要求甲方提供必要的用水?dāng)?shù)據(jù)支持，包括但不限于水表讀數(shù)、用戶用水記錄等，并需確保所提供數(shù)據(jù)的真實(shí)性與完整性。乙方將按照約定的分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)，定期編制水費(fèi)分?jǐn)偳鍐?，并提交給甲方審核。甲方對(duì)分?jǐn)偨Y(jié)果有異議的，可要求乙方重新核算，乙方應(yīng)在收到甲方反饋后5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核并答復(fù)。

乙方的服務(wù)內(nèi)容不僅限于水費(fèi)分?jǐn)偟暮怂闩c執(zhí)行，還包括對(duì)大廈供水系統(tǒng)的日常巡查與維護(hù)，以及處理與水費(fèi)相關(guān)的用戶咨詢與投訴。乙方需建立完善的水費(fèi)管理臺(tái)賬，確保分?jǐn)倲?shù)據(jù)的可追溯性，并定期向甲方匯報(bào)水費(fèi)使用情況及分?jǐn)倛?zhí)行情況。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方完成水費(fèi)繳納工作，并確保資金及時(shí)、足額支付至水務(wù)公司。乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)將有助于甲方優(yōu)化成本管理，提升大廈運(yùn)營(yíng)效率，并為各承租單位提供透明、公正的水費(fèi)分?jǐn)偡?wù)，維護(hù)良好的物業(yè)關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)XX大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大廈”）內(nèi)水費(fèi)的合理分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行方式，確保各單元或承租單位根據(jù)其實(shí)際用水情況承擔(dān)相應(yīng)的水費(fèi)成本。協(xié)議范圍包括但不限于：1）甲方提供大廈整體及各單元的用水?dāng)?shù)據(jù)；2）乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)及約定的分?jǐn)傄?guī)則，核算并制定水費(fèi)分?jǐn)偡桨福?）乙方定期向甲方提交分?jǐn)偳鍐尾⒔忉層?jì)算依據(jù)；4）甲方審核分?jǐn)偨Y(jié)果并監(jiān)督水費(fèi)的繳納過(guò)程；5）雙方就分?jǐn)偸乱诉M(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，解決分?jǐn)傔^(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。本協(xié)議旨在通過(guò)明確的分?jǐn)倷C(jī)制，實(shí)現(xiàn)水費(fèi)成本的合理負(fù)擔(dān)，維護(hù)大廈用水秩序，促進(jìn)甲乙雙方的長(zhǎng)效合作，并確保分?jǐn)傔^(guò)程的合法性與公平性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“水費(fèi)”指大廈內(nèi)因供水而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于基本水費(fèi)、水資源費(fèi)、污水處理費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)；

“分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)”指甲乙雙方約定的水費(fèi)計(jì)算與分配依據(jù)，可基于用水量、建筑面積、使用人數(shù)等因素確定；

“分?jǐn)偳鍐巍敝敢曳礁鶕?jù)分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)計(jì)算并編制的各單元或承租單位應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)明細(xì)表；

“水務(wù)公司”指負(fù)責(zé)向大廈供水并收取水費(fèi)的國(guó)有企業(yè)或單位；

“合理期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)限，如分?jǐn)偳鍐翁峤粫r(shí)限、費(fèi)用繳納時(shí)限等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供水費(fèi)分?jǐn)偡?wù)，并對(duì)分?jǐn)偡桨傅暮侠硇赃M(jìn)行監(jiān)督與審核。甲方應(yīng)確保提供的水表讀數(shù)、用戶用水記錄等數(shù)據(jù)真實(shí)、完整，并配合乙方完成數(shù)據(jù)核對(duì)工作。甲方有權(quán)要求乙方解釋分?jǐn)傆?jì)算過(guò)程，并對(duì)不合理之處提出異議。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方將分?jǐn)偤蟮乃M(fèi)及時(shí)繳納至水務(wù)公司。甲方需將最終確認(rèn)的分?jǐn)偨Y(jié)果向各承租單位進(jìn)行公示，接受其監(jiān)督。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求其限期整改，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方的核心義務(wù)在于提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的水費(fèi)分?jǐn)偡?wù)，具體包括：

a)根據(jù)甲方提供的用水?dāng)?shù)據(jù)及大廈實(shí)際情況，制定科學(xué)的水費(fèi)分?jǐn)偡桨?，并明確分?jǐn)傄?guī)則及計(jì)算方法。分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮用水量、建筑面積、使用性質(zhì)等因素，確保分?jǐn)偨Y(jié)果的公平性。乙方需向甲方提供分?jǐn)偡桨傅脑敿?xì)說(shuō)明，并接受甲方的合理質(zhì)疑。

b)定期（每月/每季）收集并核實(shí)水表讀數(shù)、用戶用水反饋等數(shù)據(jù)，確保原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常，應(yīng)及時(shí)與甲方及水務(wù)公司溝通確認(rèn)。乙方需建立完整的數(shù)據(jù)管理臺(tái)賬，記錄每次數(shù)據(jù)采集與核對(duì)過(guò)程，以備查驗(yàn)。

c)按照約定的格式編制水費(fèi)分?jǐn)偳鍐?，詳?xì)列明各單元或承租單位的用水量、分?jǐn)偙壤皯?yīng)繳金額，并附上計(jì)算明細(xì)。分?jǐn)偳鍐螒?yīng)在收到完整數(shù)據(jù)后10個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核，如有需要可提供分?jǐn)傔^(guò)程的動(dòng)態(tài)演示或說(shuō)明。

d)配合甲方完成水費(fèi)繳納工作，確保分?jǐn)偤蟮乃M(fèi)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額支付至水務(wù)公司，并取得繳費(fèi)憑證。乙方需將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給甲方備案，如因乙方原因?qū)е虑焚M(fèi)或滯納金，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e)設(shè)立專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理與水費(fèi)相關(guān)的用戶咨詢與投訴，及時(shí)響應(yīng)并解決承租單位提出的問(wèn)題。對(duì)于合理的投訴，乙方應(yīng)重新核算并調(diào)整分?jǐn)偨Y(jié)果；對(duì)于不合理的投訴，應(yīng)向承租單位作出解釋說(shuō)明。乙方需定期（每半年）向甲方匯報(bào)水費(fèi)管理情況，包括分?jǐn)倛?zhí)行效率、用戶滿意度等指標(biāo)。

f)乙方的服務(wù)費(fèi)用由甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付，具體標(biāo)準(zhǔn)與支付方式見(jiàn)“價(jià)格與支付條件”章節(jié)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方拖欠，乙方除要求支付本金外，還可主張逾期違約金。

g)乙方需遵守國(guó)家關(guān)于水費(fèi)分?jǐn)偟姆煞ㄒ?guī)，并配合水務(wù)公司完成相關(guān)檢查與審計(jì)。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外責(zé)任，乙方應(yīng)予以賠償。同時(shí)，乙方需對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)及分?jǐn)偨Y(jié)果保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方的服務(wù)費(fèi)用基于其提供的專(zhuān)業(yè)水費(fèi)分?jǐn)偡?wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。該費(fèi)用涵蓋乙方進(jìn)行水費(fèi)數(shù)據(jù)收集、核算、分?jǐn)偡桨钢贫?、清單編制、用戶咨詢處理及向甲方匯報(bào)等全部服務(wù)內(nèi)容。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

逾期支付：如甲方未能按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付逾期違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有拖欠費(fèi)用及累計(jì)違約金。

乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的增值稅普通發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。協(xié)議期滿前，如雙方無(wú)書(shū)面異議，可自動(dòng)續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限。履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)乙方數(shù)據(jù)收集與核實(shí)：每月1日至5日，乙方應(yīng)完成上月水表數(shù)據(jù)的收集與初步核實(shí)工作。

b)分?jǐn)偳鍐翁峤唬好吭?0日前，乙方應(yīng)將上月水費(fèi)分?jǐn)偳鍐翁峤恢良追綄徍恕?/p>

c)甲方審核確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到分?jǐn)偳鍐魏?個(gè)工作日內(nèi)完成審核，如有異議應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出，乙方應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)復(fù)核并答復(fù)。

d)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在每月20日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方賬戶。

e)水費(fèi)繳納：甲方應(yīng)在每月25日前將上月分?jǐn)偤蟮目偹M(fèi)及代扣代繳稅費(fèi)支付至水務(wù)公司。

若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a)未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：除按第四條約定支付逾期違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方限期支付，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月服務(wù)費(fèi)用總額的違約金，同時(shí)保留向甲方追償因逾期支付導(dǎo)致的一切損失（包括但不限于乙方催收費(fèi)用、利息等）的權(quán)利。

b)未按時(shí)提供真實(shí)數(shù)據(jù)：如因甲方提供的水表讀數(shù)、用戶用水記錄等數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或延遲，導(dǎo)致乙方分?jǐn)傆?jì)算偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外成本或糾紛處理費(fèi)用。若偏差超過(guò)10%且非因乙方計(jì)算失誤造成，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。

c)干擾乙方正常工作：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方合理的數(shù)據(jù)采集或現(xiàn)場(chǎng)核查要求，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，協(xié)議繼續(xù)履行后，甲方需向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用30%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a)分?jǐn)傆?jì)算重大錯(cuò)誤：如因乙方計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致某單元或承租單位水費(fèi)分?jǐn)偲畛^(guò)15%（以水務(wù)公司最終核銷(xiāo)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成糾正，并退還多收部分水費(fèi)。若同一月份出現(xiàn)2次以上同類(lèi)錯(cuò)誤，或因乙方疏忽導(dǎo)致水費(fèi)欠繳，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的滯納金損失。

b)服務(wù)中斷：如因乙方原因（非甲方或不可抗力導(dǎo)致）未能按時(shí)提交分?jǐn)偳鍐位蛲瓿伤M(fèi)繳納工作，每延誤一日，應(yīng)按當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五向甲方支付違約金，延誤超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于6個(gè)月服務(wù)費(fèi)用總額的違約金。

c)泄露數(shù)據(jù)：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或承租單位的用水?dāng)?shù)據(jù)，造成信息泄露或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償直接經(jīng)濟(jì)損失及合理的維權(quán)費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并追究乙方的刑事責(zé)任（如適用）。

d)未配合水務(wù)公司核查：如因乙方拒絕配合水務(wù)公司對(duì)水費(fèi)賬單的核查，導(dǎo)致甲方被處以罰款或滯納金，乙方應(yīng)全額承擔(dān)該筆罰金，并支付相當(dāng)于罰金金額30%的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.賠償限制：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，以實(shí)際損失金額的120%為上限，超過(guò)部分雙方另行協(xié)商解決。任何一方行使索賠權(quán)利不影響其繼續(xù)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致協(xié)議相關(guān)義務(wù)的履行在合理期限內(nèi)無(wú)法完成，且非因任何一方違約或疏忽造成。

2.責(zé)任免除：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部條款無(wú)法履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)15日）提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、事故報(bào)告等）。自不可抗力事件發(fā)生之日起，遭遇不可抗力一方可部分或全部免除因該事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、延期履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。因不可抗力導(dǎo)致的額外成本（如數(shù)據(jù)恢復(fù)費(fèi)用、臨時(shí)方案實(shí)施費(fèi)用等）由遭遇不可抗力一方承擔(dān)，除非該成本直接源于另一方的過(guò)錯(cuò)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。若協(xié)商在協(xié)議生效后30日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自動(dòng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解程序：協(xié)商不成的，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律提出建議。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)并由雙方簽字蓋章后生效，調(diào)解書(shū)具有合同約束力。調(diào)解不成的或雙方不同意調(diào)解結(jié)果的，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

3.仲裁程序：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解失敗，本協(xié)議約定由XX仲裁委員會(huì)（按其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則）根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自提交的證據(jù)及律師費(fèi)用，但仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)由敗訴方承擔(dān)的，從其規(guī)定。

4.訴訟程序：若雙方明確排除仲裁，或仲裁規(guī)則允許訴訟轉(zhuǎn)換，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地優(yōu)先選擇甲方住所地（XX省XX市XX區(qū)）或乙方住所地的人民法院，具體由雙方在協(xié)議附件中明確約定。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，本協(xié)議其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議適用法律：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)法律），并依據(jù)該法律作出判決或裁決。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)注意通過(guò)合法途徑維護(hù)自身權(quán)益，避免采取可能損害對(duì)方利益的過(guò)激行為。

6.專(zhuān)屬管轄：為避免爭(zhēng)議解決程序的沖突，雙方同意，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，若選擇訴訟方式，均應(yīng)向上述約定的管轄法院提起單一訴訟，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得另行或追加其他法院為共同被告或選擇其他管轄法院。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前5個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，需確認(rèn)對(duì)方已成功接收方可視為有效送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，發(fā)出后3日即視為送達(dá)。若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，對(duì)方在收到后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)回復(fù)確認(rèn)，否則視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不具法律效力。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律約束力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行，且受讓方應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的違約責(zé)任。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，否則任何其他文件或通信均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議包含對(duì)任何一