拆遷審核協(xié)議書甲方：[拆遷方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]需要進行拆遷工作，乙方擁有位于[拆遷房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，雙方就拆遷審核事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋：乙方所有的位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細描述裝修程度，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫、地下室、庭院等]。2.審核服務(wù)內(nèi)容：乙方委托甲方對本次拆遷涉及的相關(guān)文件、程序、補償標準等進行全面審核，確保拆遷工作合法、合規(guī)、合理進行。甲方應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策，對拆遷項目的立項審批文件、拆遷許可證、拆遷補償安置方案、評估報告等進行細致審查，并就審核過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出專業(yè)意見和建議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與拆遷審核相關(guān)的各類文件、資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、租賃合同、評估報告等，并對所提供資料的真實性、完整性進行核實。在審核過程中，有權(quán)就不清楚或存在疑問的事項向乙方及相關(guān)第三方進行詢問、調(diào)查。根據(jù)審核結(jié)果，有權(quán)對拆遷工作中不符合法律法規(guī)及政策要求的部分提出整改意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的審核范圍和標準，認真履行審核職責，在規(guī)定時間內(nèi)完成審核工作，并出具詳細的審核報告。對審核過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。為乙方提供專業(yè)的法律意見和建議，協(xié)助乙方解決拆遷過程中遇到的法律問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成審核工作。對甲方出具的審核報告有異議時，有權(quán)要求甲方進行解釋、說明，并根據(jù)實際情況進行補充審核或調(diào)整審核結(jié)論。在拆遷過程中，有權(quán)依據(jù)甲方的審核意見，維護自身合法權(quán)益，要求甲方對拆遷方的違法行為或不合理要求進行糾正。2.義務(wù)按照甲方要求，及時、準確地提供與拆遷審核相關(guān)的各類文件、資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。積極配合甲方的審核工作，為甲方的詢問、調(diào)查提供必要的協(xié)助和便利條件。根據(jù)甲方審核意見及時進行整改或采取相應(yīng)措施，確保拆遷工作合法、有序進行。三、審核費用及支付方式1.審核費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷審核服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付審核費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；甲方完成審核工作并出具審核報告后，乙方應(yīng)在收到審核報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余審核費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、審核期限甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到乙方支付的預(yù)付款及相關(guān)資料之日起[X]個工作日內(nèi)完成審核工作，并向乙方出具審核報告。如有特殊情況需要延長審核期限，甲方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方，并說明延長的原因及預(yù)計延長的時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成審核工作，每逾期一日，應(yīng)按照審核費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照審核費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方出具的審核報告存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因拆遷工作延誤而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、因重新審核或整改而增加的費用等。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私等信息，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照審核費用的[X]%向乙方支付違約金，并采取措施消除因泄密行為給乙方造成的不良影響。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定及時、準確地提供相關(guān)文件、資料，導(dǎo)致審核工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照審核費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成審核工作對應(yīng)的費用，同時乙方應(yīng)按照審核費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付審核費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停審核工作，并要求乙方支付已完成審核工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余審核費用及相應(yīng)違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事