拆遷調(diào)房協(xié)議書甲方（拆遷方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]進行拆遷工作，乙方房屋在拆遷范圍內(nèi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋拆遷調(diào)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.調(diào)房情況甲方同意將位于[調(diào)房具體地址]的房屋（以下簡稱“調(diào)房”）提供給乙方作為拆遷安置用房。調(diào)房建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。調(diào)房為[現(xiàn)房/期房]，若為期房，預(yù)計交付時間為[具體日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定對拆遷工作進行組織、實施和管理。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，向乙方提供調(diào)房，并保證調(diào)房符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。協(xié)助乙方辦理調(diào)房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。按照約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及其他相關(guān)費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供調(diào)房，并享受相應(yīng)的拆遷補償待遇。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定時間內(nèi)騰空并交付被拆遷房屋。按照本協(xié)議約定的方式和時間支付調(diào)房差價（如有）及其他相關(guān)費用。向甲方提供辦理調(diào)房相關(guān)手續(xù)所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、拆遷補償及費用支付1.拆遷補償款甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款共計人民幣[X]元。該款項支付方式為：[一次性支付/分期支付，具體方式及時間節(jié)點]。2.調(diào)房差價若調(diào)房價值高于乙方被拆遷房屋價值，乙方應(yīng)向甲方支付調(diào)房差價人民幣[X]元。調(diào)房差價支付方式為：[一次性支付/分期支付，具體方式及時間節(jié)點]。3.其他費用因拆遷及調(diào)房過程中產(chǎn)生的其他費用（如搬家費、臨時安置補助費等），按照[當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)/雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體費用及支付方式如下：搬家費：人民幣[X]元，支付時間為[具體時間]。臨時安置補助費：自乙方騰空被拆遷房屋之日起，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付，至調(diào)房交付之日止。支付方式為[按月支付/按季度支付等，具體方式]。四、房屋交付與驗收1.交付時間若調(diào)房為現(xiàn)房，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將調(diào)房交付給乙方；若調(diào)房為期房，甲方應(yīng)在預(yù)計交付時間前[X]日通知乙方，并確保在預(yù)計交付時間將調(diào)房交付給乙方。2.交付條件調(diào)房應(yīng)符合以下交付條件：調(diào)房已通過相關(guān)部門的竣工驗收，質(zhì)量合格，具備正常使用功能。調(diào)房的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。調(diào)房已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（若為現(xiàn)房）或已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的全部文件（若為期房）。3.驗收程序調(diào)房交付前，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)對調(diào)房進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)調(diào)房存在質(zhì)量問題或不符合交付條件的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至調(diào)房符合交付條件。整改完成后，乙方應(yīng)再次進行驗收，驗收合格后雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理調(diào)房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在調(diào)房交付后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。2.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取調(diào)房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求領(lǐng)取調(diào)房的產(chǎn)權(quán)證書。若因乙方原因未能按時領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方提供調(diào)房，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)房價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照調(diào)房價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的調(diào)房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付臨時安置補助費。若因調(diào)房質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理調(diào)房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)房價值的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得調(diào)房產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方未按照本協(xié)議約定支付調(diào)房差價或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停調(diào)房交付、要求乙方支付違約金及未支付的費用等。若乙方提供虛假資料或不配合甲方辦理調(diào)房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋