拆舊工程協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆舊工程需求，乙方具備相關拆舊工程資質及能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆舊工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆舊工程范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或區(qū)域]內的全部或部分建筑物及附屬設施。具體拆除范圍包括但不限于建筑物的主體結構、墻體、門窗、屋頂、室內裝修、水電線路、管道設施等。若拆除范圍涉及特定區(qū)域或特殊設施，如地下室、電梯、消防設施等，雙方應在本協(xié)議中明確約定拆除的具體要求和標準。2.拆舊工程內容乙方負責拆除范圍內的所有建筑物及附屬設施的拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。在拆除過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全進行，避免對周邊環(huán)境和人員造成損害。乙方應按照甲方的要求，對拆除后的場地進行平整，使其符合甲方后續(xù)使用或開發(fā)的條件。3.拆舊工程期限本拆舊工程自[開工日期]起開始，至[竣工日期]結束，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力因素或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后調整工期。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆舊工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行拆舊工程，如乙方未達到約定標準，甲方有權要求乙方整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供拆舊工程所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明、周邊環(huán)境情況等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆舊工程所需的相關手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產生的相關費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆舊工程費用。為乙方的拆舊工程提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調周邊居民關系、提供臨時水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆舊工程費用。在拆舊工程過程中，如遇甲方提供的資料不準確或不完整，導致乙方無法正常施工或造成損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務具備從事拆舊工程所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保拆舊工程質量和安全。按照本協(xié)議約定制定詳細的拆舊工程施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、工期計劃等內容。嚴格按照經甲方審核通過的施工方案進行拆舊工程施工，確保工程質量符合國家相關標準和本協(xié)議約定的要求。在拆舊工程施工前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防范措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理，按照甲方指定的地點堆放，并按照相關規(guī)定進行處理。在拆舊工程竣工后，及時通知甲方進行驗收。驗收合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關資料。自本協(xié)議簽訂之日起，為拆舊工程購買足額的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等，保險費用由乙方自行承擔。如因乙方未購買保險或保險額度不足導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、費用及支付方式（一）拆舊工程費用雙方經協(xié)商確定，本拆舊工程費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協(xié)議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，向乙方支付拆舊工程費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在拆舊工程進度達到[進度款支付節(jié)點]后，乙方應向甲方提交進度款申請報告及相關證明文件。甲方在收到乙方申請報告后[進度款審核期限]個工作日內進行審核，審核通過后向乙方支付拆舊工程費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：拆舊工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結算報告及相關資料。甲方在收到乙方報告后[竣工款審核期限]個工作日內進行審核，審核通過后向乙方支付至拆舊工程費用的[竣工款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：拆舊工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期期限]個月。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保金支付期限]個工作日內將質保金無息支付給乙方，質保金金額為拆舊工程費用的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆舊工程費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導致乙方無法正常施工或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一日應按照拆舊工程費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆舊工程費用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方拆舊工程質量不符合國家相關標準或本協(xié)議約定的要求，乙方應負責無償整改直至達到合格標準。如因乙方整改后仍不符合要求或逾期整改導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在拆舊工程施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因事故給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。4.若乙方擅自將本拆舊工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆舊工程費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條