拆建安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆建相關(guān)項目需求，乙方具備拆建服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，為明確雙方在拆建過程中的權(quán)利義務(wù)，保障拆建工作安全、順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆建項目地點：[詳細地址]2.拆建范圍：拆除建筑物：[具體建筑物名稱及詳細范圍描述，包括樓層、面積等]拆除附屬設(shè)施：[如圍墻、車庫、地下室等附屬設(shè)施的具體情況]場地清理：拆除后的場地需進行平整清理，清除建筑垃圾、殘留雜物等，達到[具體清理標準要求]3.新建項目內(nèi)容：新建建筑物：[新建建筑物的功能、層數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)形式等詳細設(shè)計要求]配套設(shè)施建設(shè)：[如道路、綠化、水電安裝、消防設(shè)施等配套設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容及標準]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方拆建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行拆建作業(yè)。2.義務(wù)：向乙方提供拆建項目相關(guān)的資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理拆建過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照協(xié)議約定及時支付拆建費用。在拆建現(xiàn)場周邊設(shè)置明顯的警示標識，告知周邊居民及單位拆建工作情況，協(xié)調(diào)處理可能因拆建工作引發(fā)的周邊關(guān)系問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆建費用。有權(quán)要求甲方提供拆建項目相關(guān)資料及協(xié)助辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)：具備合法有效的拆建設(shè)計、施工資質(zhì)，配備專業(yè)的拆建人員和必要的安全設(shè)備、工具。制定詳細的拆建施工方案，包括拆除順序、安全防護措施、環(huán)境保護措施等，并報甲方備案。施工方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求。嚴格按照本協(xié)議約定、拆建設(shè)計圖紙及施工方案進行拆建作業(yè)，確保拆建工作質(zhì)量和安全。在拆建現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。對拆建過程中可能影響周邊環(huán)境、建筑物及人員安全的情況提前進行評估，并采取相應(yīng)的防范措施。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。拆建過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理、運輸至指定地點妥善處理，不得隨意丟棄。定期向甲方匯報拆建工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆建工作完成后，及時向甲方提交拆建工作成果報告，包括拆建前后的對比資料、質(zhì)量驗收報告等。對拆建過程中因乙方原因造成的安全事故、質(zhì)量問題及環(huán)境污染等承擔全部法律責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。三、拆建費用及支付方式1.拆建費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆建項目總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含拆除工程費用、新建工程費用、場地清理費用、安全防護費用、環(huán)境保護費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆建工作所需全部費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。新建工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆建項目全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格，且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照協(xié)議約定及時支付拆建費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆建工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導致拆建工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行拆建作業(yè)，導致拆建工作質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題的，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到合格標準，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用及賠償甲方及第三方遭受的全部損失。如因乙方原因給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆建費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成拆建工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆建費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆建費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自將拆建項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆建費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，